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“La ventaja diferencial de esta ampliación
es que ofrecerá diversión a toda la familia.
La propuesta de cine atiende a todo el
componente familiar, grandes y chicos se
divertirán en salas de cine equipadas con los
últimos avances de tecnología audiovisual”,
agrega Sancchini.
De importancia es mencionar que para esta
segunda etapa se proyecta un complejo de
cinco salas de cine con disponibilidad de 860
butacas, y la posibilidad de contar con otras
salas tipo Premium con puestos numerados.
Enfocado como lo está en el público familiar,
dispondrá de numerosas tiendas de ropa,
accesorios para la decoración, jugueterías
y servicios variados, entre las cuales se
confirma la presencia de la marca Ovejita, Xic
Xoc, Shipnet, Movilnet, Manzanares Kid Toys,
entre otras.
Excelente oferta gastronómica
Manzanares Plaza II tendrá a disposición
del público una importante variedad de
restaurantes en su Nivel Avenida, basada
principalmente en cuatro conceptos,
complementada por locales tipo terrazas
lounge, coctelería, café, postres, etc. De aquí
se puede confirmar la participación de las
franquicias OK Coffee y a Sushi Town, entre
otras.
En el Nivel Feria, ofrecerá una variedad
de locales entre las cuales podemos citar
a las conocidas marcas Chip a Cookies,
Churromanía, Subway, Yogen Fruz,
Teotihuacan, Gourmet Burger y Baty’s
Merengada. “Es un formato de feria bastante
estándar y exitoso, comprobado dentro de los
centros comerciales de alto tráfico reconocidos
en la ciudad capital”.
Integración total
Sin entrar en profundidad en los temas de
decoración e integración con el entorno
ambiental, Sacchini se remite al trabajo del
arquitecto Carlos Ferrer, responsable directo
de la propuesta arquitectónica del centro
comercial original y quien propone para
esta ampliación múltiples instalaciones que
tienden a lograr “un lugar con atmosfera
agradable y abierta, integrada hacia el exterior,
con ventilación natural, corredores o terrazas
miradores totalmente abiertos sobre plazas
que se convertirán en escenarios adecuados
para actividades expositivas, recreativas y/o
culturales”.
Gracias a su estrecha relación con las
áreas verdes externas “se contempla su
reforestación, tratamiento paisajístico e
iluminación escenográfica”, lo que resalta el
atractivo natural del entorno”.
La segunda etapa propone 29.800 Mts2
de área bruta de construcción. La oferta
comercial, abarca 3.577 Mts2 distribuidos
de la siguiente forma: 1.900 Mts2 para
locales comerciales (16 locales concentrados
en los Niveles Mirador y Plaza), 550 Mts2
que conformarán la oferta gastronómica de
restaurantes con terrazas de uso exclusivo
( 4 locales ubicados en el Nivel Avenida),
424 Mts2 para 11 locales destinados a la
feria de comida rápida (Nivel Terraza) y 703
Mts2 para depósitos (de tamaños variados),
dispuestos estratégicamente en los niveles de
estacionamiento y Feria.
La modalidad de negociación con los
comerciantes y prestadores de servicios
presentes en Manzanares Plaza II es
primordialmente a través de contratos de
arrendamiento, en formato de canon mixto,
aplicable a los establecimientos de comida,
y aunque ya se han dado conversaciones
con diferentes bancos universales, la
disponibilidad real en servicios financieros
todavía está por confirmarse.
Contacto: manzanaresplaza@gmail.com
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