carso infraestructura y construcción, sab de cv - Bolsa Mexicana de ...

En el desarrollo de la actividad en el ramo de la construcción existe la posibilidad de originarinvoluntariamente daños a terceros. Como consecuencia, el causante podría ser demandado enprocedimientos judiciales; en el supuesto de que fuere condenado y la responsabilidad no estuvieracubierta por algún seguro o que sobrepasara los límites del mismo, podrían originarse pérdidas, lo queafectaría de manera adversa las operaciones del Grupo. Existe también el riesgo de costos financierospor incumplimiento en fechas o programas establecidos en los contratos firmados.c.20 Riesgos Relacionados con la Estrategia Actual de NegociosLa Compañía no puede asegurar que sus estrategias de negocio serán exitosas o producirán losbeneficios estimados. Aunque constantemente estudia los riesgos inherentes a dichos negocios yoperaciones, no puede asegurar que se podrán analizar todos los riesgos o que los negocios tendrán eldesempeño que se espera.c.21 Vencimiento de Contratos de AbastecimientoLa Compañía depende en el desarrollo de sus operaciones, de proveedores de bienes y servicios. Dichadependencia, conlleva riesgo de escasez de materias primas y/o de bienes terminados e interrupcionesen el abasto y en la prestación de servicios. Debido a situaciones fuera del control de la Compañía, comolo pueden ser el concurso mercantil, la quiebra o el incumplimiento por parte de proveedores, u otrosfactores adversos, se puede afectar la disponibilidad, la calidad y/o el costo de materias primas, bienesterminados y servicios que se utilizan. Asimismo, la posibilidad del vencimiento anticipado de contratos deabastecimiento por parte de los proveedores, con o sin causa justificada, es un factor fuera de control quepodría tener un efecto negativo en las actividades, la situación financiera y los resultados de operación.c.22 Riesgos Derivados de Contingencias de Carácter AmbientalAlgunos proyectos de construcción deben cumplir con requerimientos de carácter ambiental extensos,desarrollo urbano y zonificación por parte de diversas autoridades federales, estatales y/o municipales,mismas que afectan las actividades de adquisición de terrenos, y otras actividades de desarrollo yconstrucción. La regulación mexicana de protección ambiental ha adoptado un carácter más rigurosodurante los últimos años. La explotación de los proyectos de ingeniería y construcción podrían llegar agenerar impactos ambientales, lo que ocasionaría gastos adicionales en vías de su remediación,contingencias, y/o sanciones, situaciones que derivarían en consecuencias adversas en los resultados dela Compañía.c.23 Fraccionamientos en Proceso de ConstrucciónPor lo general, a menos que el proveedor del financiamiento para la construcción de un determinadofraccionamiento lo exija, la Compañía no contrata cobertura de seguros para sus fraccionamientos enproceso de construcción. En el supuesto de que alguno de los fraccionamientos no asegurados sufraalgún siniestro, podrían registrarse pérdidas sustanciales, que tendrán repercusión en los resultados deoperación. A la fecha de este reporte no se han presentado siniestros de fuerza mayor ni por desastresnaturales, por lo que no ha existido ningún efecto financiero adverso para la Compañía.c.24 Dependencia y Rotación de Ejecutivos y Empleados ClaveLa Sociedad depende del nivel de desempeño del personal ejecutivo y empleados clave en algunas desus subsidiarias. La pérdida de cualquiera de ellos podría afectar en forma adversa los resultados deoperación y los planes futuros del Grupo. La competencia por personal calificado es intensa y lasactividades de la Compañía podrían verse afectadas en forma negativa si la misma no logra atraer oretener personal calificado; sin embargo, la Compañía tiene alianzas estratégicas con experimentadosdespachos y empresas de ingeniería que permiten acceso a personal altamente calificado, lo que reduceeste riesgo.16