BAO-BOB-2016a015

BAO. 15. zk. 2016, urtarrilak 25. Astelehena — 1864 — BOB núm. 15. Lunes, 25 de enero de 2016
II. TITULUA
EOUET ETXEBIZITZAREN ALOKAIRUA,
EROSTEKO AUKERAREKIN
6. artikulua.—Onuradunen baldintza orokorrak
1. EOUETaren onuradunak pertsona fisiko indibidualak zein
elkarbizitza-unitateak izan daitezke.
2. Elkarbizitza-unitatetzat hartuko dira ezkontza bidez edo
ezkontzaren pareko harreman egonkor baten bidez lotuta dauden
pertsonak, etxebizitza berean biziko direnak. Adiskidetasun edo hitzarmen
arrazoiengatik sortutako unitatea ez da elkarbizitza-unitatetzat
hartuko, eta elkarbizitza-unitatean adinez nagusiak diren kide
guztiak izango dira etxebizitzaren jabekideak, zuzeneko ondorengoak
aparte utzita.
7. artikulua.—EOUETen onuradunen baldintza zehatzak
1. Aipatutako etxebizitza eta haiei dagozkien eranskinak alokairuan
eta erosteko aukerarekin eskuratu ahal izateko, interesadunek
betekizun hauek betetzen dituztela egiaztatu beharko dute:
a) Adinez nagusia edo emantzipatua izatea.
b) Etxebizitza beharra izatea.
c) Ondarroan erroldatuta egotea, edo Lea-Artibaiko eskualdeko
beste udalerri batean edo Mutriku edo Deban.
d) Gehienezko eta gutxieneko diru-sarrerak.
e) Kontratua formalizatzea, eta etxebizitza ohiko bizitoki egonkor
gisa erabiltzea.
2. Edozelan ere, Ordenantza honetan berariaz erregulatu
gabeko gaiei dagokienez, eskatzaileek bete egin beharko dituzte
babes ofizialeko etxebizitza eskuratzeari buruz araudi autonomikoan
ezarritako baldintzak.
8. artikulua.—Etxebizitza beharra
1. Onuradunek (onuraduntzat hartuta elkarbizitzaunitateko kide
guztiak) ezin izango dute estatu mailan etxebizitza baten jabe izan,
ez jabetza soilean, ez azalera- edo gozamen-eskubiderik eduki ere,
onuradunak aukeratzeko prozedurari hasiera emango dion oinarri
hauen argitalpena Bizkaiko Aldizkari Ofizialean egiten den egunaren
aurreko bi urteetan zehar. Horrez gain, Etxebizitza Premia
azaltzen duen 2012ko urriaren 15eko Aginduan edo bere ordezko
arautegian zehaztutako salbuespenak ere hartuko dira kontuan. Salbuespen
horiek, gainera, kasuan kasuko agirien bidez egiaztatu
beharko dira.
2. Erosteko aukera burutzen bada, onuradunek egoera
horretan jarraitu beharko dute, salerosketa eskritura publikora eraman
arte.
9.artikulua.—Erroldatze
EOUET baten onuradun izateko, gainera, elkarbizitza-unitateko
kideren batek honako baldintza hau bete beharko du: Deialdia
«Bizkaiko Aldizkari Ofizialean» argitaratzen den eguna baino
lehenagoko 5 urteotan, eta gutxienez, 3 urtez erroldatuta egon izana
Lea-Artibai eskualdeko edozein udalerritan (Gizaburuaga, Lekeitio,
Berriatua, Etxebarria, Bolibar, Ondarroa, Markina- Xemein, Ispaster,
Mendexa, Amoroto, Munitibar, eta Aulesti) edo baita ere Mutrikun
edo Deban.
10. artikulua.—Gehienezko eta gutxieneko diru-sarrerak
Erregimen Orokorreko Etxebizitza Tasatua eta haien eranskinen
alokairuko promozioan, erosteko aukerarekin, onuradun suertatu
direnek egiaztatu egin beharko dute, 2014. urtean, 9.000 eurotik
gorako eta 70.000 eurotik beherako urteko gutxieneko diru-sarrera
haztatuak.
TÍTULO II
ARRENDAMIENTO DE LA VTMG
CON DERECHO A OPCIÓN DE COMPRA
Artículo 6.—Requisitos generales de las personas beneficiarias
de la VTMG
1. Podrán ser beneficiarias de la VTMG tanto las personas
físicas individuales como unidades convivenciales.
2. Se considera unidad convivencial a las personas unidas
por matrimonio u otra relación permanente análoga a la conyugal
que residan en el mismo hogar. No tendrá la consideración de unidad
convivencial la creada por razones de amistad o conveniencia,
debiendo ser cotitulares de la vivienda todos los integrantes
de la unidad convivencial mayores de edad, con excepción de los
descendientes en línea directa.
Artículo 7.—Requisitos específicos de las personas beneficiarias
de la VTMG
1. Para poder ser beneficiario/a de la adjudicación de la
vivienda y anejos asignados a las mismas en régimen de arrendamiento
con opción de compra, las personas interesadas, deberán
acreditar los siguientes requisitos:
a) Ser mayor de edad o emancipado/a.
b) Necesidad de vivienda.
c) Estar empadronado/a en el municipio de Ondarroa, en algún
otro municipio de la comarca de Lea-Artibai o Mutriku o Deba.
d) Ingresos máximos y mínimos.
e) Formalización contrato y destinar la vivienda a domicilio
habitual y permanente.
2. En todo caso, para lo no expresamente regulado en esta
Ordenanza, los/as solicitantes deberán cumplir con los requisitos
establecidos para el acceso a la vivienda de protección oficial regulado
en la normativa autonómica vigente.
Artículo 8.—Necesidad de vivienda
1. Todos los beneficiarios/as, entendiendo por tales la totalidad
de los miembros de la unidad convivencial, deberán carecer
de vivienda en el ámbito estatal en propiedad, nuda propiedad, derecho
de superficie o usufructo, durante los dos años inmediatamente
anteriores a la fecha de publicación en el «Boletín Oficial de Bizkaia»
de la presente Ordenanza y bases reguladoras que dé inicio
al procedimiento de selección de beneficiarios/as y ello con las
excepciones establecidas en la Orden de 15 de octubre de 2012
o normativa que la sustituya, que define la necesidad de vivienda.
Estas excepciones deberán acreditarse mediante la documentación
correspondiente.
2. En caso de ejercer la opción de compra, los beneficiario/as
deberán continuar en dicha situación hasta el momento de elevar
a escritura pública la compraventa.
Artículo 9.—Empadronamiento
Para ser beneficiario/a de la VTMG se requerirá, además, que
alguno de los componentes de la unidad convivencial cumpla con
el requisito de haber estado empadronado/a en cualquier municipio
de la Comarca de Lea-Artibai (Gizaburuaga, Lekeitio, Berriatua,
Etxebarria, Bolibar, Ondarroa, Markina-Xemein, Ispaster,
Mendexa, Amoroto, Munitibar, y Aulesti), así como en Mutriku o Deba,
durante un mínimo de tres años en los últimos cinco años anteriores,
a la fecha de publicación de la convocatoria en el «Boletín
Oficial de Bizkaia».
Artículo 10.—Ingresos máximos y mínimos
Los/as beneficiarios/as de la promoción de las vivienda
VTMG y anejos vinculados a las mismas en régimen de arrendamiento
con opción de compra deberán acreditar ingresos mínimos
anuales ponderados durante el año 2014 superiores a 9.000 euros
e inferiores a 70.000 euros.
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