BAO-BOB-2016a015

BAO. 15. zk. 2016, urtarrilak 25. Astelehena — 1872 — BOB núm. 15. Lunes, 25 de enero de 2016
36. artikulua.—Aukeratuko pertsonen zerrenda eta itxaronzerrenda
Udalak onartuko du etxebizitza edota lokal komertzialak erosi
ahal izateko lehentasun-ordena ezartzen duen zerrenda.
Zerrenda hori udaletxeko iragarki-taulan eta ediktu taula elektronikoan
(www.ondarroa.eu) jarriko dira ikusgai. Udaletxeko iragarki-taula
hauetan argitaratzean, ez da banan-banako jakinarazpenik
egingo, Herri Administrazioen Araubide Juridikoari eta
Administrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko 30/1992
Legeko 59.6. artikuluan aurreikusitakoaren arabera.
Eskatzaileak zerrendetan onartzeak eta zozketaren ostean, esleipendun
gisa agertzeak ez du alokairua eskuratzeko eskubiderik ematen,
Ordenantza honetan eta deialdiaren oinarrietan ezarritako baldintzak
betetzen ez badira. Kontratuak eman baino lehen,
horretarako finkatutako baldintzak bete direla egiaztatuko da.
Zozketan parte hartzen duten eskatzaileek oinarri hauetan edo
kontratuan ezarritako baldintzaren bat betetzen ez badute, kontratua
desegin egingo da, eta etxebizitza berriro esleituko da, itxaron zerrendan
dauden eta ordura arte etxebizitzarik lortu ez duten eskatzaileen
artean; horrelakoetan ez da inolako erreklamaziorik egin ahal
izango.
37. artikulua.—Eskakizunak egiaztatzea eta alokairu-kontratuen
gauzatzea
Alkatetzaren aurreko erabakia Ondarroa Lantzen, S.A. udalsozietateari
ere jakinaraziko zaio. Horrela, besterendu egingo du,
eta, kontratuak gauzatu aurretik, ordenantzan zehaztutako eskakizunak
betetzen direla egiaztatu ahal izango du.
Beharrezkoa izango da alokairu-kontratua (erosteko aukerarekin)
egitea, Ondarroa Lantzen, S.A. udal sozietateak modu frogagarrian
esleipendunari hala egiteko eskatzen dionetik hilabeteko
epean. Esleipendunak ez badu adierazitako epean alokairu-kontratua
egiten, sinatzeko eskubideari uko egiten diola ulertuko da.
Artículo 36.—Lista de personas seleccionadas y lista de
espera
El Ayuntamiento aprobará la lista que establece el orden de
prioridad para acceder al alquiler de la vivienda o de los locales
comerciales.
Se hará pública esta lista de personas seleccionadas y la lista
de espera mediante anuncio en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento
y en el tablón de edictos electrónico de la página web municipal
(www.ondarroa.eu). Estas publicaciones sustituirán a las notificaciones
personales, conforme a lo previsto en el artículo 59.6
de la ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de
las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.
La admisión de los/as solicitantes en las listas correspondientes,
así como el resultar adjudicatario/a tras el sorteo público ante notario
que se prevé, no dará por si derecho alguno al alquiler si no se
cumplen los requisitos establecidos en esta Ordenanza y las bases
de la convocatoria. Con carácter previo al otorgamiento de los contratos
se comprobará el cumplimiento de los requisitos fijados al
efecto.
El incumplimiento por parte de los/as solicitantes que participen
en el sorteo de cualquiera de las condiciones a que se
refieren las presentes bases reguladoras, o en el contrato, dará
lugar a la rescisión del contrato y nueva adjudicación de la vivienda
entre las solicitudes integrantes de la lista de espera que no hayan
resultado agraciadas en primer término, sin derecho a reclamación
alguna.
Artículo 37.—Comprobación de los requisitos, formalización
del contrato de arrendamiento
La resolución anterior también se notificará a la Sociedad Municipal
Ondarroa Lantzen, S.A., para con carácter previo a la formalización
de los contratos, comprobar el cumplimiento de los requisitos
de esta Ordenanza.
Resultará necesario otorgar el contrato de arrendamiento con
opción de compra en el plazo máximo de un mes desde que el/la
adjudicatario/a resulte requerido a tal efecto de forma fehaciente
por la sociedad municipal Ondarroa Lantzen, S.A. Si el adjudicatario
no otorgara el contrato de arrendamiento en el plazo indicado,
se entenderá que renuncia al derecho a celebrarlo.
XEDAPEN GEHIGARRIAK
DISPOSICIONES ADICIONALES
Lehenengoa: Ordenantza honetan berariaz xedatzen ez diren
kasuetarako, Hiri Errentamenduen azaroaren 24ko 29/1994 Legea,
Herri Administrazioen Zuzenbide Arauen eta Administrazioaren Jardunbide
Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legea eta Babes Publikoko
Etxebizitzaren arloan indarrean dagoen araudi autonomikoa
aplikatuko dira.
Bigarrena: Tokiko Gobernu Batzordeari baimena ematen zaio
beharrezkoak diren arauak eta egintzak onartzeko, Ordenantza honetan
ezarritakoa garatu eta aplikatu ahal izateko.
Primera: En lo no previsto expresamente en la presente Ordenanza
será de aplicación la ley 29/1994 de Arrendamientos urbanos
y la ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de
las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común, así como la normativa autonómica vigente en materia de
Vivienda de Protección Pública.
Segunda: Se autoriza a la Junta de Gobierno Local, para aprobar
las normas y actos necesarios, para el desarrollo y aplicación
de lo establecido en esta Ordenanza.
AMAIERAKO XEDAPENAK
DISPOSICIONES FINALES
Lehenengoa: Ordenantza hau eta berau garatzen duten oinarriak
aplikatzeagatik sortzen diren zalantza edo auziak Administrazioarekiko
Auzietako Jurisdikzioaren eskumenekoak izango
dira.
Bigarrena: Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratu ondorengo
egunetik kontatzen hasita, hamabost egun baliodun igarotakoan
sartuko da indarrean ordenantza hau.
Ondarroan, 2016ko urtarrilaren 15ean.—Alkatea, Josu Arrizabalaga
(II-180)
Primera: Las cuestiones o litigios que se susciten con ocasión
de la aplicación de esta Ordenanza y de las bases que la desarrollen,
serán competencia de la Jurisdicción Contencioso-Administrativo.
Segunda: La presente Ordenanza entrará en vigor transcurridos
15 días hábiles, desde el día siguiente al de su publicación en el
«Boletín Oficial de Bizkaia».
En Ondarroa, a 15 de enero de 2016.—El Alcalde, Josu Arrizabalaga
(II-180)
cve: BAO-BOB-2016a015