El barrio de Guerrero. La utopía en el barrio, capítulo 5

Utopía en el barrio 129
piación, pudieron capitalizar sus propiedades mediante indemnizaciones
con bonos de reconstrucción (BORES).
Con el pretexto de que las rentas congeladas desalientan las
inversiones inmobiliarias, el capital prácticamente no ha construido
edificios para alquiler en la ciudad de México desde 1977. Éste
es, sin embargo, un pretexto, pues el arrendamiento congelado
nunca ha sido una pérdida significativa; por esas fechas el número
de viviendas bajo este régimen no era mayor de 21,000, y alcanzaban
solamente un 1% del total de habitaciones en la zona metropolitana.
Este número ha decrecido aceleradamente desde entonces por la
política oficial de desalojar a los pobres de la mal llamada herradura
de tugurios; únicamente en 1977 se realizaron 15,000 lanzamientos.
Aunque los caseros veían en las rentas congeladas el principal
motivo del deterioro que ha sufrido el Centro histórico, la evidencia
histórica muestra cómo desde 1920 las vecindades de la ciudad
se encontraban abandonadas y en estado ruinoso. Un informe del
Departamento de Trabajo de la Secretaría de Industria, Comercio
y Trabajo sobre una muestra integrada por un centenar de vecindades
lo comprueba:
En la vivienda número 7 de Gabriel Hernández 35, el muro de la
pared está todo cuarteado, apuntalado con unas vigas que no
llenan su cometido y el muro de la parte superior se encuentra
desplomado; la pintura del cuarto es por cuenta del inquilino; las
duelas del piso descansan sobre la tierra de este piso, la humedad
llena poco más o menos de un metro a sesenta y cinco centímetros
de la pared; todos los vecinos de las casas antes mencionadas,
se quejan amargamente de la falta de cuidado que tienen los
propietarios para atender las peticiones de ellos y muchas veces
cuando solicitan que les pinten las casas o compongan el piso es
motivo de graves disgustos y hasta que les pidan la casa. (Taibo
11:81-81)
Como se ve, el abandono de las viviendas en renta no es un
fenómeno nuevo, sino que se trata de un rasgo permanente debido
a la avaricia de los caseros. Hasta los inquilinos han interiorizado
la concepción del deterioro de la colonia Guerrero, como un cáncer
urbano generado por las rentas congeladas. (Herrasti, 1984:31)