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SARMIENTO-FRANCO, J.F., SOSA-ALCARAZ, M.A., EASTMOND-SPENCER, A, Y GIJON-NOH, E.M.
biodiversidad de la región, el llamado patrimonio biocultural,
es resultado directo de un modelo de desarrollo
socioeconómico puesto en práctica por los ejidatarios y
demás habitantes mayas de los ejidos y comunidades de la
península (Boege, 2008).
Entre los acontecimientos fundamentales en la península de
Yucatán, Torres-Mazuera et al (2020), mencionan que, entre
1993 y el 2006, el PROCEDE permitió delimitar y parcelar
tierras de uso común en ejidos estratégicos para el desarrollo
regional de cada estado, cuyas tierras serían la base para
proyectos de infraestructura (construcción de carreteras) y de
desarrollo urbano, turístico y agroindustrial. Además, el
PROCEDE permitió el parcelamiento de tierras de uso
común con cubierta forestal y facilitó la entrada de
empresarios interesados en el desarrollo inmobiliario, en
calidad de posesionarios o ejidatarios en ejidos. En el estado
de Yucatán revela una tendencia mantenida de cambios de
destino en 354 ejidos, varios de los cuales realizaron más de
un cambio de destino post-PROCEDE y enajenaron hasta el
80 % de su superficie.
Durante este periodo, se identifican cambios de destino
promovidos por empresarios para distintos proyectos
inmobiliarios, turísticos, agroindustriales, etcétera. También
diversos actores políticos o empresariales asesorados por
funcionarios y exfuncionarios de la Procuraduría Agraria
(PA) y del RAN han sido los principales promotores de estas
acciones agrarias. Desde su inicio, el proceso de
privatización de las tierras ejidales fue de carácter
monopólico, aunque el control ejercido por la mafia agraria
logró su hegemonía en la década de 2010. La figura 2 muestra
la cantidad de hectáreas de tierras ejidales del estado de
Yucatán que cambiaron de destino hasta el 2018.
entre procesos de urbanización endógenos (crecimiento
natural de las localidades) y procesos exógenos promovidos
por el sector empresarial (hoteles y desarrollo inmobiliario).
Asimismo, es importante mencionar que una cuarta parte de
la expansión urbana sobre propiedad social (8000 ha) se
realizó sobre tierras que, según el RAN, no tienen un uso
asignado (Torres-Mazuera et al, 2020).
MATERIAL Y MÉTODOS
El presente trabajo se realizó de acuerdo a los planteamientos
de la investigación-acción participativa (IAP), los cuales son
notables a lo largo de toda la intervención social en la
comisaría de Dzityá, así como también en el análisis histórico
del desarrollo de la urbanización, tomando en cuenta los
acontecimientos vividos por los pobladores ejidales y no
ejidales con apoyo de una guía de entrevista a profundidad,
quienes expresaron sus incomodidades sobre las
consecuencias negativas a la sociedad y la madre tierra.
Asimismo, se efectuó la identificación del proceso histórico
de la expansión urbana de la Ciudad de Mérida y la
comercialización de tierras ejidales, que transitaron a
dominio pleno, generando impactos socioculturales y
ambientales, por medio de las opiniones a profundidad de los
habitantes de la comunidad con el sustento de una entrevista
semiestructura dirigida para los actores clave de la población,
entre los que destacan los ejidatarios.
De acuerdo, con la entrevista aplicada para los actores clave
se recolectó información de calidad, donde los pobladores
compartieron acontecimientos importantes, relacionados a la
pérdida-comercialización del territorio ejidal de la
comunidad de Dzityá, desarrollados hace más de 20 años. De
la misma manera, con ayuda del geovisualizador
Geocomunes se extrajo una serie de figuras correspondientes
al crecimiento de la mancha urbana de la ciudad de Mérida y
sobre la modificación de los núcleos ejidales de sus
comisarías, entre los que destaca Dzityá y de esta manera se
contrastó la información obtenida de los entrevistados de la
comunidad, pero también la opinión de los docentes de las
escuelas primaria y secundaria de Dzityá fue importante para
complementar la investigación.
RESULTADOS Y DISCUSIÓN
Crecimiento urbano de la ciudad de Mérida en los últimos 20
años
Figura 2. Tierras ejidales con cambio de destino en Yucatán
Fuente: Elaboración propia a partir de datos del RAN
La expansión urbana se ha dinamizado por el desplazamiento
de capitales provenientes del centro y norte del país, así como
de empresarios locales que buscan la inversión en el sector
turístico-inmobiliario en una de las regiones y ciudades más
seguras del país, en un contexto de crisis en la seguridad
pública a nivel nacional. Para fines analíticos, distinguimos
El crecimiento urbano de la ciudad de Mérida ha tomado una
velocidad impresionante en los últimos 20 años, debido al
incremento de fraccionamientos en la periferia de la ciudad.
De acuerdo con la figura 3 se puede ver como se fue
desarrollando la mancha urbana a partir del año de 1995,
donde la concentración solo se encontraba en el interior de la
ciudad. Posteriormente, con el paso de los años del 2000 al
2010 se dio un incremento de los desarrollos inmobiliarios a
gran escala, hasta el punto de abarcar un radio sobre los
límites del periférico tal como lo presenta la figura.
REVISTA DEL CENTRO DE GRADUADOS E INVESTIGACIÓN. INSTITUTO TECNOLÓGICO MÉRIDA Vol. 37 NÚM. 94 5