Markus Lindkvist - Helda
Markus Lindkvist - Helda
Markus Lindkvist - Helda
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
9<br />
asumiseen. Asumisoikeusasunnot ovat olleet suosittuja ja niitä on nykyisin yli<br />
30 000. (Ympäristöministeriö 2010, Internet-sivut)<br />
Osaomistusasunnot<br />
Osaomistusasuntoja on rakennettu vuodesta 1993 alkaen. Osaomistusasunto<br />
tarkoittaa mallia, jossa asunnon saa haltuunsa maksamalla tietyn osuuden<br />
asunnon hankintahinnasta, usein muutamia kymmeniä prosentteja. Tämän<br />
jälkeen maksetaan vuokraa rakennuttajalle ja asunto on myöhemmin<br />
mahdollista lunastaa kokonaan itselleen. Joissakin malleissa vuokra-asumista<br />
voi jatkaa myös sen jälkeen, kun lunastamisen aika olisi jo ollut käsillä. Tämä<br />
järjestelmä on luotu valtion korkotuella rakennettaville asunnoille. Kuitenkin<br />
mallista on erilaisia versioita myös yksityisten rakennusliikkeiden ilman<br />
korkotukea rakentamissa taloissa. Tällöin asukas ja rakentaja sopivat<br />
keskenään käytettävästä mallista. (Ympäristöministeriö 2010, Internet-sivut)<br />
Vuokrasääntely<br />
Vuokrasääntely lakkautettiin 1990-luvun alussa. Sääntelyllä määriteltiin kuinka<br />
paljon vuokraa asunnosta sai korkeintaan pyytää. Vuokrasääntelystä luovuttiin<br />
pääosin siksi, että vuokra-asunnot olivat vähentyneet selvästi niiden<br />
kannattavuuden laskettua, kun sääntely ei ollut seurannut yleistä hintojen ja<br />
kustannusten nousua. Vuokra-asuntojen määrä lähtikin selvään nousuun 1990-<br />
luvulla. Vuokrasääntelyn purku osui sikäli sopivaan tilanteeseen, että 1990-<br />
luvun alussa oli paljon myymättömiä tyhjiä asuntoja, joita tuli vuokramarkkinoille<br />
hidastaen vuokrien nousua tarjonnan ollessa suurta. (Laakso, Loikkanen 1997,<br />
103.)<br />
Arava-rahoitteiset vuokra-asunnot ovat edelleen säänneltyjä kuten jotkin<br />
muutkin erilaisten organisaatioiden tarjoamat asunnot, esimerkiksi joidenkin<br />
kaupunkien omistamat asunnot. Toisaalta myös yksityistä asuntojen<br />
vuokraamista ohjataan edelleen välillisesti jakamalla tukia omistusasumisen ja<br />
vuokra-asumisen välillä.<br />
Arava ja Asuntohallitus
Change language