Hevoset_ja_kunta_e

yr14013246.54.44547.83147744550182419295048.437.8kt52.546.845.550.842.6102537.828694066128132749.449.24895-2:35201620 kV20 kV50.27112830481014311421521622950.348348.741.9kr43.9763852.647.71:2453218586264750643772550.450.853M6031:3161:2951:2627895-2:34740.64.4524784405021720247346601741kr351.847.850.650.75150.450181645.546.748.1154456148654043.852504.950.441:624895-2:349.071:2627M601Kulkuyhteysrasite 6m610311:294M50451:29234 353 3250.347.741.046.250.44548.450.6885349.3505245474.952.153.248.923549.8483052.343.248.648.650.948.440.1492051.048.89kr22-9901-051.348.649.449.251.353944352.452.447.751.153.0ajo47.848.710kr4.442.5522153.052.74323152.31973149.24528kt20147Poikkitie550.848.0294552.2101:624643.9606548.71:29347.6561251840.443.4211:31645.55753.8829348.248.017147.456.18657.623121:2627895-2:3131247.35346.442.711218M601213814522-9901-024.45343.543.8550241.15033246.0541345.91-9901-02004046.847.654.041.919645.146.547.551445.543.2940302504.257.156.3485648594814531845.446.257.248.447.32034243.947.154.32874.34547.050142205615M50331:17664720 kV40.147.55243.043.7220647.75347.746.1573146.5525243.61647.253147.546.947.2504M6031:24247M60143.44852.752.5141184924.355047.947.548.852.520 kV251.651.4103M6021:17675049.5174.350171694068181:17675348.31550521:68454915M501504548.043.891942.553.452.51732143.744.51641M601164353.252.51547525120 kV5251:677520 kV48.51012142203525501319901558412M502525052.25.041.64545.41M6026105M aseutuopistoyr5.241.748.748.3 49.250.851.551.648.741.741.553.648.749.349.649.053.620 kV58.7j52.7554.753.05248.358.452.9141.5342.110531-9901-0522M50249.441.252.852.76145029452.743.8134549.75353.3565242.4953.043.5yr50.6102541.524848305049.6120 kV3750535014841.941.9 41.94.051.050.152.356.442.443.052.451.343.242.152.246.546.450.73144851.150.326ar47.243.54894749.7933242.442.450.841.65643.145.41052.44.246.848.0291:6818M50150.39747.248.15152.2342.21777617yr5247.91-9901-0447.51547.651.052.33451.01347.3kt3182742.74.18184.847.1 48.350.843.051.022-9901-098161333359M aseutuopistoktar28197M aseutuopisto51.352.249.850.543.847.852.343.948.15247.310650.851.45049482548.348.147.5971043.646.4j1247.948.49243201543.3249.243.447.651148.71447.6120 kV484551.443.41651.154.891ar5051.1j136kt211-9901-043.851.349.943.143.049.543.550.143.8kt100022841248.343.443.750.55.645.347.948.952ar4651.348.61:6811:24650.91-9901-0920 kV851.351.05043.85143.951.243.945.353.750.8534551.652.7267525151.049.96768948.525524.23543.85052.56591:6841:682241:262750.548.75046.950.845.81:276551.54.551.352.3505242362343.947451.151.2143.8kt812022-9903-650531yr551.050M6044845.3M6011 045.246.546.523849.750.5251.657.95741100044848.351.34.61015258472345.558.749.524012213214.1pp1310003505.558.457.856.746.352.3521023 744.35.5749.51256.3464.949.750.052.246.046.845.354.7553.74.34.349.75446.4M aseutuopisto52461M60545.25052.452.618262749.550.449.65045.11:2627131951248.550113414650.148.948.42046.63450.146.146.23025352147.7648.5245.74.61721j101847.0948.4484848.8545.248.012163464Kulkuoikeusrasite45722091047.545.945.748.5148.91031494722-9903-545.948.3104310161045,322-9903-447.2100055751M6065964,9491949.83247.51549.548.34745.34648.049.51059022147.79247.5648.87846.6248471:27734745,648.84748.11548.4345.63245648.5142106M60234822-9901-048.245,648.5820043848.01269406945,6452494713445,5220771498243212231622-9903-349.246.7221047.4 46.847.546.847722-9901-048.84846.746.348.5653411516CasePaikalliset rakennusmääräyksetTeksti: Auli TeppinenSuomessa on erittäin vähän hevosia tuhatta asukastatai hehtaaria kohden verrattuna moneen muuhunEU-maahan:• 14,6 hevosta/1 000 asukasta ja 2,3hevosta/1 000 ha.Vastaavat lukemat ovat esimerkiksi Ruotsissa jaTanskassa moninkertaiset:• Ruotsissa 30,9 hevosta/1 000 asukasta ja 6,2hevosta / 1 000 ha,• Tanskassa 27,6 hevosta/1 000 asukasta ja 34,8hevosta/1 000 hehtaaria.Hevostalous on pääomaa vaativaa toimintaa ja suomalaisethevosalan yritykset ovat pienyrityksiä, jotkayrittäjän lisäksi työllistävät keskimäärin 1 – 2 henkilöä.Suurien pääomainvestointien vuoksi hevosyritystenliikevaihto täytyy saada riittävän suureksi, jotta toimintaon kannattavaa. Tämä edellyttää hevosalanpalveluyrityksiltä hyvää sijaintia lähellä asiakkaita.Kuntien maankäytön ohjaustoimenpiteistä voi ollaseurauksena se, että yksittäisten yritysten toiminnastatulee käytännössä kannattamatonta. Mikälikaikista tallialueen rakennuksista edellytetään 250metrin suojaetäisyyttä naapuriin, vaatii tämä käytännössäyrittäjältä kokonaispinta-alaltaan noin 50hehtaarin kokoista tonttia pienellekin tallille. Maankäyttö-ja rakennuslain (132/1999) mukaan alueidenkäytön suunnittelulla on tarkoitus edistäämuun muas sa luonnon monimuotoisuutta, ympäristönsuojelua,elinkeinoelämän toimintaedellytyksiäsekä yhdyskuntien toimivuutta ja hyvää rakentamista. Talliyritys asemakaava-alueelle. Tälle 34 000 m 2tontille on kunnan asemakaavassa hyväksyttylisärakennusoikeutta noin 3 800 kem 2 . Alueelleon suunnitelmissa sijoittaa 40 – 45 ratsuhevostasekä maneesi, kenttä ym. tilat. Viereen onkaavoitettu asuinalueita (ympyrän säde 100 m).Asemakaavapiirros: Järvenpään kaupunki.ValkamatieTervanokantieSibeliuksenväyläSibeliuksenväyläTervanokantie Talliyritys, joka on perustettu asuinalueen viereenViikissä, Helsingissä. Tallin vasemmalla puolellapalstaviljelmäalue, lähimpiin AKasuinrakennuksiinmatkaaKESKUSAORnoin 130 AR-9 m, tarhoista vielä lyhyemmätJärvenpäässä 21.3.20131SÄVELPUISTOKaupungingeodeettimatkat. Karttapohjan lähde: MaanmittauslaitoksenJukka Laitila0 10 20 30 40 50avoin aineisto100AinolankatuSibeliuksenväyläSibeliuksenväylä20 kVSipoontieAinolantie20 kVSipoontie20 kV20 kV20 kVJuholankatu20 kVKulkurasite, vesi-, viemäri- ja sadevesiviemärijohtoras. 2m4m leveä rasite tietä, vesi- ja viemärijohtoa varten.VPEV-5/s-12jvKYLÄNALUNENP-2/s-13sr-8sr-82236V-1/s-10pJUHOLANPELTOYL-9/s-13p sr-8AP-161800 pkIIjvp2235VLV-1/s-12ARK-10REHTORINPELTO3000t 300APY-1 I-IIu2/31200AP-16/vät 100I-IIu2/3sr-8to 10%AOTY-3 P-3/s-13jvsr-9 2206 sr-9V-1V-1/s-13/s-12upJUHOLANPELTOSONNI GREYN AUKIO67060002234VK-1sr-9AOTY-3POLLENPUISTOV-1/s-12/s-13YLIOPETTAJANKOULUTILANPELTO2233VP-7 PUUTARHAAPY-1/s-121600jv2232t 100to 10%II-IIu2/3mu-1ARK-10VK-12900a 2231t 200II-IIu2/3sr-82231MANSIKINPUISTO 2228a 2231LPAARK-10 V-1(2228,2229,2232,2233)1600YO-122229 t 100 /s-1222II-IIu2/3 rpP-1/s-13manARK-10 a 22313860sr-8LEPOLA2400t 200IjvII-IIu2/3sr-8 LP AOTY-32230sr-8a 2231MAAMIEHENPELTOAL-50/s-13/s-131100sr-9V-1/s-12sr-9pak 2227psr(2230)LEHTORIENMÄEN PUUTARHAkah602227V-1/s-12vs-1NAVETANMÄKItARK-10VP-7/s-12502800rprpt 2006705700IIjvsr-8200MALLITILAN METSÄ2222vs-2AO-41KETTUMETSÄsr-8200t 20300vs-1 t 3022193as-hIu2/3 AO-412226200t 30sr-8AOTY-32221Iu2/3/s-13 150vs-1AP-191825sr-8KOKKOKALLIOp60t 200IIVSSmu-12223jv150V /s-12HARAVAt 40YY-4MALLITILAN METSÄI-Iu1/22500ARK-10 ARK-10vs-22200 2600I-II2220 t 200t 200a 2224ARK-10II-IIIII-IIIsr-8222421002225t 200IIIIIILPAII-IIIsr-8(2223)IIIAOTY-3/s-13mu-1aAINOLANVÄYLÄLTaya-5a-5a-5EV EVAO-2AO-2V-1AR-23 AR-23 AR-23/s-10IIVL-1LP-2VPt60t 20230SIBELIUKSENVÄYLÄtt500MALLITILANPOLKUtKUSKINPOLKU140AINOLANKATUpp/tLEPOLAN PUISTOKATUAINOLANTIE2560000pp/tREHTORINKATUIu1/2420VERSTASPOLKUttKARJAKONPOLKUMAAMIEHENKATUSIPOONTIE4020KOSTEIKKOPOLKU270Iu1/2ajoIt40t100III 1/2IIIIV1850UUNON RAITTIYLIOPETTAJANKATUKARJAKONKATUtImu-1LAINAN KATU60ppLEHTORINKATUIII293I-IIas100Ipp120 IIIII275I140UUNONRAITTIMAAMIEHENKATUVERSTASPIHANKATUt40ppIpp/ttt20 kV2040020ppIu1/2KARELIAPOLKUppKansakoulunkatuPOLLENPOLKUPUIMALANPOLKUPoikkitie20 kVMANSIKINPOLKUppppKETUNPOLKUAinolantieHARAVANVARSI2560300+66.00KANALANPOLKUIIIIHevoset ja kunta – rajapintojaAURAas 250PALSTAPOLKUpp/ht 650ppAKANALUONNOTTARENPOLKUt 1000KARHISipoontiePohjakartta täyttää kaavoitusmittauksista annetun asetuksen(1284/99) vaatimukset ja on ajan tasalla.pppp20 kVppHARAVAPOLKUMYRSKYKATURIIHIPOLKUVLappLepolanväyläHEVOSTALOUS YHDYSKUNTASUUNNITTELUSSA JA RAKENTAMISESSAASEMAKAAVAMERKAP-19APY-1ARK-10 0103210ASUINKERROSTALOJENAO-41 0104041ERILLISPIENTALOJEN KOR550102019ASUINPIENTALOJEN KOKorttelialueelle voidaasumistarkoituksiin.Asemakaavaan merkpalvelutiloiksi, joissaJulkisivut ja kaikki raympäristön, kaupunkjulkisivuvärityksen tupääasiallisena materkalteva katto. TalousTonteille on varattavvähintään 15% asuinRakentamatta jäävälistutettava puita ja pTontille on varattava- erillispientalot 2 a- kytketyt pientalot 1Pyöräpaikkoja tuleevarastoon tai katokse0102906ASUIN- JA PALVELURAKKorttelialue voidaan rvaatimukset hyvästäPihan oleskelu- ja leiA-painotetun ekvivale22-7) 45 dB.Rakennuksen julkisivuhuomiota ympäristön,tulee olla vaihtelevuutilmeeseen.Tontille tai asemakaavvähintään 1,5 ap/ asu1 ap/työntekijä ja 1 aTontilla olevat autopaPyöräpaikkoja tulee okerroksen varastoon tKorttelialueelle voidaaasuinrakennuksia yhteAsemakaavaan merkitpalvelutiloiksi, joissa hJulkisivut ja kaikki rakympäristön, kaupunkikvaihtelevaa, julkisivutRakennusten julkisivujellei muu ratkaisu oleRakennuksissa tulee oTonteille on varattavavähintään 15 % asuinhRakentamatta jäävälleistutettava puita ja pePihan oleskelu- ja leikA-painotetun ekvivale22-7) 50 dB. RakennudB. Liike- ja toimistohTontille tai asemakaavautopaikka/asunto + 1muusta piha-alueestatulee sijoittaa maantasKorttelialueelle saa rakeYhteen kerrokseen saaasuinrakennusoikeudestaAsemakaavaan merkitypalvelutiloiksi, joissa haJulkisivut ja kaikki rakeympäristön, kaupunkikutulee sopeutua alueen imateriaalina tulee käyttRakennuksen asuinhuoPihan oleskelu- ja leikkA-painotetun ekvivalen22-7) 50 dB. RakennusdB. Liike- ja toimistohuTontille on varattava au