Vastineet muistutuksiin

1(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200515993Pertunmaan kunta RantaosayleiskaavaKaavoittajan vastine muistutuksiinPertunmaan kunta Rantaosayleiskaava ehdotus nähtävillä 2.5. –2.6.2005. Nähtävillä olon aikana on ehdotuksesta saatu seuraavatmuistutukset:1. Muistutus, Pasi Rinnesaari kylä 405 tila Mäntykumpu RN:o1:201. (188)VastineMuistuttajan mukaan tilasta Mäntykumpu 1:201 on lohkottu tila,johon on rakennettu lomarakennuspaikka. Tätä paikkaa ei olemerkitty kaavaehdotukseen. Lisäksi ylimääräinen rakennuspaikkaon merkitty muistuttajan omistamalle tilalle, jota ei ole olemassa.Asiaa selventämään on piirretty kartta nykytilanteesta.Muistuttajan mukaan tila Kotirinne (405) 1:268 on lohkottu erikantatilasta kuin hänen tilansa.Lohkottu rakennuspaikka merkitään kaavaan oikealle paikalleen.Ylimääräinen rakennuspaikka poistetaan. Kantatilan rakennusoikeuson käytetty, joten kantatilaan lukeutuville tiloille ei tule uusiarakennuspaikkoja. Tila kotirinne (405) 1:268 on ollut vuonna1969 samaa tilaa tilan Mäntykumpu kanssa.2. Muistutus Jaakkola Eero, kylä 407 tila Uusitalo RN:o 3:9.VastineMuistuttaja haluaa siirtää uuden rakennuspaikan määräämäänsäpaikkaan, koska nykyinen paikka on mutahaudassa.Rakennuspaikka siirretään muistuttajan haluamaan kohtaan,koska se ei ole vastoin mitoitusperiaatteita vapaanrantaviivansuhteen.3. Muistutus Jaatinen Aila ja Matti, kylä 410 tila Kaunisto RN:o11:54. (60)VastineKaavaehdotukseen ei ole merkittynä tilan pääkeskuksen saunaa.Lisäksi muistuttaja haluaa siirtää uuden lomarakennuksen paikkaatahtomalleen paikalle. Muistuttaja huomauttaa vielä virheellisestäMY­merkinnästä, jonka tulisi AM­merkintä.

2(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Tilan päärakennukselle merkitään rantasaunan rakennuspaikka.uusi lomarakennus siirretään muistuttajan haluamaan kohtaan jaMY­merkintä muutetaan AM­merkinnäksi.4. Muistutus Erkki Koivula, kylä 412 tila Puuhamaa RN:o 3:117.(6)VastineMuistuttaja on hakenut poikkeamislupaa lomarakennuksen rakentamiselleolemassa olevan saunarakennuksen yhteyteen. Hänon investoinut alueelle porakaivon, sähköliittymän, lokasäiliön.Poikkeamislupa on hylätty Etelä­Savon ympäristökeskuksessasekä korkeimmassa hallinto­oikeudessa.Uutta rakennuspaikkaa ei merkitä kaavaan, koska rantarakennusoikeuson käytetty. Lisäksi asia on todettu myös korkeimmassahallinto­oikeudessa, jonka yli kaavalla ei mennä.5. Muistutus Mia Lindberg, kylä 405 tila Kallioniemi RN:o 1:296.VastineMuistuttaja haluaa siirtää yhden uuden lomarakennuspaikan erilleen.Uutta rakennuspaikkaa ei siirretä, koska uudet lomarakennuksetpyritään mahdollisuuksien mukaan sijoittamaan ryppäisiin, jottavapaata rantaviivaa jäisi mahdollisimman paljon. Kaavaehdotussäilyy tilan 1:296 Kallioniemi osalta ennallaan.6. Muistutus Wolf Oiva, kylä 402 tila Kuidutniemi RN:o 1:824.(52)VastineMuistuttaja haluaa tilalleen yhden uuden lomarakennuspaikan.Hänen mukaansa se on aikanaan luvattu tilalle. Hän tuo muistutuksessaanesiin asiakirjoja 1940 luvulta. Lisäksi hän haluaapoistaa suojelumerkinnän saaresta, eikä ymmärrä millä perusteellamerkintä on saaressa. kts. muistutusMuistuttajan esittämät perusteet eivät oikeuta uusiin lomarakennuspaikkoihin.Tila on alle 3 hehtaarin kokoinen saari, joten senrakennusoikeus on ainoastaan yksi rantarakennuspaikka. Tämärakennuspaikka on jo käytetty. Saaressa oleva SM­merkintä perustuuMuseoviraston tekemään arkeologiseen selvitykseen,jonka mukaan paikalta löytyi irtolöytöjä. Arkeologinen selvitysoli nähtävillä olo aineistossa.

3(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.20057. Muistutus Mäntynen Reino ja Raili, kylä 410 tila Siltala RN:o3:228. (82)VastineMuistuttajat haluavat yhden uuden lomarakennuspaikan. Hepyytävät tarkastamaan kantatilalaskelmat ja toteavat uusi lomarakennuspaikkaheidän osoittamaansa kohtaan ei aiheuttaisi ongelmia.Kaavaan merkitään rakennuspaikka muistuttajien toivomaanpaikkaan. Rakennusoikeuslaskelman mukaan kantatilan käyttämätönkokonaisrakennusoikeus on 5,8. Tämä luku pyöritetään 6rakennuspaikkaan. Luonnoksessa kantatilalle oli merkittynä 5rakennuspaikkaa.8. Muistutus Lehtinen Seppo, kylä 405 tila Aittoniemi RN:o1:224.VastineMuistuttajan mukaan tilalla 1:224 Aittoniemi ei ole kahta lomarakennustaniin kuin kaavakartasta ilmenee. Toinen rakennuksistaon saunarakennus.Kaavasta poistetaan lomarakennus­merkintä saunan kohdalta.9. Muistutus Timonen Antti, kylä 404 tila Petäjäniemi RN:o1:111.VastineMuistuttajan haluaa kaavaan merkittävän ”rakennukset”, jotkahän on esittänyt kartalle. Ne tulisi näkyä kaavassa siitä syystä,että jos esim. salama vaurioittaa niitä niin ne voisi rakentaa uudestaan.Rakennukset ovat saunarakennuksia, eikä niitä näin ollen merkitälomarakennuspaikkoina. Luoteisen puoleinen rakennus APalueella,jonne on sallittua rakentaa. Kaakonpuoleinen rakennuson RA­alueella, johon on merkitty uusi lomarakennuspaikka.Alueelle saa rakentaa myös uuden lomarakennuksen. Molemmillealueille voidaan rakentaa rakennuksen tuhoutuessa uusi rakennus.Kaavalla ei voida kuitenkaan millään merkinnällä salliarakennusten rakentamista lähemmäksi rantaa kuin kaavamääräyksissä.10. Muistutus Liukkonen Marja­Leena, kylä 410 tila LehtirantaRN:o 5:69.

4(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineMuistuttaja vaatii venevalkama merkinnän poistamista tilaltaanLehtiranta 5:69.Venevalkama merkintää ei ole merkitty tilalle Lehtiranta 6:69,vaan tilalla Lehtimäki 5:65. Venevalkama merkintä säilyy kaavassa.11. Muistutus Muistutus Marttila Milja, kylä 403 tila KaislarantaRN:o 1:332. (61)VastineMuistuttaja haluaa tilalleen 1:332 merkittävän yhden uuden lomarakennuspaikan.Perusteena hän esittää aikanaan kunnan toimestaluvattua lomarakennuspaikkaa perinnönjaon yhteydessä.Rakennusoikeutta ei tuolloin ollut tutkittu kantatilakohtaisesti,eikä alueelle ole tehty ranta­asemakaavaa, jossa olisi osoitetturakennuspaikka. Lainsäädännön mukaan rakennusoikeutta ei olemahdollista varastoida ilman oikeusvaikutteista kaavaa. Myönnettyrakennuslupakin on voimassa vain tietynajan.12. Muistutus Lydman Tapio, kylä 405 tila Kiviranta RN:o 1:51.VastineMuistuttaja esittää, että tilalle 1:51 merkittäisiin saunan rakennuspaikka.Jollei se ole mahdollista muistuttaja pyytää, että RAalueenrajausta laajennettaisiin 32 metriä itään päin. (16)Tilan rakennusoikeus on käytetty, joten uusia rakennuspaikkojaei voida merkitä. RA­aluetta ei ole mahdollista laajentaa, koskaRA­alueelle on oltava olemassa joku maksimi leveys tasapuolisuudennimissä sekä siitä johtuen, että vapaata rantaviivaa jäisimahdollisimman paljon.13. Muistutus Juhala Johanna ja Matti, kylä 402 tila LammashakaRN:o 1:691.VastineMuistuttajat katsovat, että rakennusoikeuksien jako tilojen keskenei ole mennyt oikeudenmukaisesti. Kantatilaan kuuluu kaksitilaa. Muistuttajien tekemä tila 1:691, jonka rakennusoikeus on0,6 sekä tila 1:692, jonka rakennusoikeus on 1,9.Tilalta 1:692 siirretään yksi uusi lomarakennuspaikka tilalle1:691, koska tila on rakentamaton ja rakennusoikeutta on riittävästijäljellä.

5(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200514. Muistutus Pekka Peltonen, kylä 401 tila Taneli RN:o 27:5, tilaKakostenkallio 5:167, tila Koivuranta I 27:6 ja Koivuranta II5:169 sekä Iivarinmäki 31:0. (15)Muistuttaja täsmentää olemassa olevaa rakennustilannetta tiloilla,jota muistutus koskee. Muutoksena kaavaehdotukseen häntoivoo merkittävän vanhan lomarakennuspaikan tilalle 5:167. Lisäksimuistuttaja tahtoo, että tilalle 27:6 merkitään yksi vanhasekä yksi uusi lomarakennuspaikka.Muistuttaja on tehnyt selvityksen tilan Taneli ja Ilomäki jakohistoriasta.selvityksestä käy ilmi, että muistuttajan veli Osmo Peltonenon hyötynyt tilalta Taneli 27:5 lohkotusta lomarakennuspaikasta.Muistuttajan mukaan tätä ei ollut huomioitu kaavaehdotuksessa.Lisäksi muistuttaja tuo ilmi asiakirjoissa, että tila Iivarinmäki31:0 ei rasita tilaa Tiloja Taneli 27:5 ja Koivuranta I27:6.VastineOlemassa olevat rakennetut rakennuspaikat merkitään kaavaanolemissa olevina. Alueella voi rakentaa samalla tavoin kuin uudellerakennuspaikalle. Tilalle 27:6 rakennettu mökki merkitäänkaavaan olemassa olevana lomarakennuspaikkana. Tilan 5:167lohkottu lomarakennuspaikka merkitään kaavaan vanhana lomarakennuspaikkana.Muistuttajan esille tuomista asioista ja asiakirjoista käy ilmi, ettäkantatilaselvityksessä tila 5:168 rasittaa ainoastaan tilaa KoivurantaI 27:6, joka on Osmo Peltosen omistuksessa. Lisäksi tilaIivarinmäki 31:0 käsitellään omana kantatilanaan, eikä oteta rasittamaantiloja Taneli ja Ilomäki. Näin ollen tulevan kantatilanjäljelle jääväksi rakennusoikeudeksi muodostuu 1,3. Tämä oikeuttaayhteen uuteen lomarakennuspaikkaan. Tämä lomarakennuspaikkamerkitään tilalle 27:515. Muistutus Mäkinen Veli­Pekka, kylä 402 tila Riuttala RN:o1:575.VastineMuistuttaja haluaa siirtää kaavassa osoitettua kahta uutta lomarakennuspaikkaarakennettavuudeltaan paremmalle paikalle. Hänon esittänyt paikat kartalla

6(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Kaksi muistuttajan tarkoittamaa lomarakennuspaikkaa siirretäänmuistuttajan tahtomaan paikkaan, koska siitä ei aiheudu ongelmiaympäristöön eikä rakentamiselle.16. Muistutus Ulmala Jorma ja Eila, kylä 410 tila Kousala RN:o13:162. (503)VastineMuistuttaja haluaa siirtää kaavassa osoitettua yhtä uutta lomarakennuspaikkaarakennettavuudeltaan paremmalle paikalle. Hänon esittänyt paikan kartallaMuistuttajan osoittama lomarakennuspaikka siirretään muistuttajantahtomaan paikkaan, koska siitä ei aiheudu ongelmia ympäristööneikä rakentamiselle.17. Muistutus Syväsalmi Mervi ja Virpi, kylä 410 tila AlataloRN:o 3:222.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että tilalla 3:222 on olemassa oleva lomarakennus,jolle on myönnetty rakennuslupa. Lisäksi he tahtovat,että tilan Lehtimäki 5:65 venevalkama merkintä poistettaisiinkaavasta.Olemassa oleva lomarakennus merkitään kaavaan ja kiinteistö3:222 otetaan mukaan asiakirjoihin. Kiinteistöllä 5:65 sijaitsevavenevalkama säilytetään kaavassa, koska sille on tarvetta eikä seaiheuta kohtuutonta haittaa.18. Muistutus Vanhatalo Sirpa ja Seppo, kylä 404 tila KoivurantaRN:o 1:199.VastineMuistuttajat haluavat tilalleen 1:199 yhden uuden lomarakennuspaikanosoittamalleen paikalle noin 100 metrin päähän rannasta.Ellei tämä ole mahdollista, niin toissijaisesti he esittävätuutta saunarakennuksen rakennuspaikkaa rantaan. He esittävät,että muunnetun rantaviivan laskeminen tulee tarkistaa.Tilan 1:199 muunnetturantaviiva on laskettu oikein. Kantatilanjäljellä oleva rakennusoikeus on 0,4. Tämä ei oikeuta uusiin rakennuspaikkoihin.Osayleiskaavaan ei merkitä uusia yksittäisiätilan saunoja ellei tilan pääkeskus sijaitse ranta­alueella.

7(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200519. Muistutus Posa Antti ja Silja kylä 406 tila Metsärinne RN:o2:71, koskee kiinteistöä Metsärinne 1:77.VastineMuistuttajan mukaan tulisi kiinnittää suurta huomiota Koukkujärvenkapeuteen ja mataluuteen ja siihen, että rantojen kuormituson liian suuri.Tilalla Metsärinne olevat uudet lomarakennuspaikat siirretäänKoukkujärven Etelä­päähän, jossa ei vastarannalla ole olemassaolevia lomarakennuksia.20. Muistutus Hoikkala Ari Ja Eila, kylä 402 tila Hietarinne RN:o1:1068.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että kaavakartassa ei näy heidän sekäheidän naapureidensa lohkottuja lomarakennuspaikkoja. Muistuttajientilalle 1:1068 on myönnetty rakennuslupa lomarakennukselle.Muistuttajien mukaan tilalle Rapakivi 1:55 merkitytkaksi uutta lomarakennuspaikat kuuluisivat olla heidän tilalla1:1068 sekä heidän naapureidensa tilalla.Kaavakartasta poistetaan kaksi uutta lomarakennuspaikkaa jamerkitään muistuttajien osoittamiin kohtiin tilalle 1:1068 sekäviereiselle lohkotulle tilalle yhdet olemassa olevat lomarakennuspaikat.Lomarakennuspaikkojen määrä pysyy näin ollen samana.21. Muistutus Simola Matti, kylä 402 tila Kangas RN:o 1:845.VastineMuistuttaja ei ole tyytyväinen kyläkaavassa esitettyihin ratkaisuihin.Hänen mukaansa kaava rajoittaa hänen rakentamistaanalueella.Pertunmaan kyläkaavat ovat oikeusvaikutuksettomia kaavoja,jolla ei ratkaista alueen rakentamista. Niissä ei määritellä uusiarakennuspaikkoja ja niiden rakennusoikeuksia sitovalla tavalla.Kyläyleiskaavat ovat ohjeellisia ja osoittavat edullisia kylän laajenemissuuntia.Lisäksi kaavalla esitetään kylärakenteen ja maiseman kannaltamerkittävät rakentamiselta vapaana säilytettävät pelto­, metsä­ jaerityisalueet. Hyväksyttyä kyläkaavaa voidaan käyttää kyläalueillaohjeena rakennuslupien myöntämiseen ja suunnittelutarveratkaisujentekemiseen.

8(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Kyläkaava­alueiden rajaukset noudattavat kyläksi miellettävänkokonaisuuden rajausta, ei hallinnollisia kylärajauksia. Kyläkaava­alueidenrajaukset on hyväksytetty kunnassa ja kyläkokouksissa.Rakentamiseen soveltuvien alueiden rakennusteknisiä ominaisuuksiaja maanomistussuhteita ei ole tässä kaavatyössä selvitetty.Kyläyleiskaavoilla ei estetä rakentamista metsäalueilla. AinoastaanMA­alueille on annettu suositus, että niille ei tulisi rakentaa.Tämäkin on ainoastaan suositus.22. Muistutus Virtanen Jaakko, kylä 408 tila Jokilahti RN:o 3:35.(78)VastineMuistaja pyytää kaavaehdotusta muutettavaksi siten, että tilallaJokilahti 3:35 olevat asuinrakennus, n. 600m2 lämmin työ ja varastohalliym. piha­alueet merkitään kaavaan AM­merkinnällä.Varastohallia käytetään muistuttajan mukaan pääasiassa muuhunkäyttöön kuin maa­ ja metsätalous käyttöön.Tilalla 3:35 oleva AP­merkintä muutetaan AM­merkinnäksi jaaluevarausta laajennetaan käsittämään varastohalli pihaalueineen.Alue laajenee takamaastoon eikä näin ollen aiheutanykytilaan suuria muutoksia.23. Muistutus Lehto Pauli ja Raili, kylä 414 tilat Lampi 2:71 jaTyynelä 4:87.VastineMuistuttajat ehdottavat, että tilojen Lampi 2:71 ja Tyynelä 4:87rakennusoikeus lasketaan yhteen, koska tiloilla on sama omistajaja tämän jälkeen merkitään uusi lomarakennuspaikka toisellekiinteistöistä. Muistuttajat ehdottavat tätä maanomistajien tasapuolisenkohtelun nimissä.Tilan Lampi 2:71 kantatilan jäljellä oleva rakennusoikeus on 0,4ja tilan Tyynelä 4:87 kantatilan jäljellä oleva rakennusoikeus on­0,3. Näiden yhteenlasketuksi rakennusoikeudeksi tulee 0,1, jokaei oikeuta uusiin lomarakennuspaikkoihin ja johtaisi maanomistajienepätasapuoliseen kohteluun.24. Muistutus Hautamäki Lauri ja Sirkka, kylä 403 tila ApajalahtiRN:o 1:421.Muistuttajat pyytävät, että tilalle Akanlahti 1:43 myönnettyjä uusialomarakennuspaikkoja siirretään. Perusteluina on kapealahti,

9(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinejossa lomarakennukset jäisivät nyt vastakkain. Lisäksi lahdessavesiliikenne vilkastuisi ja lahdessa oleva linnusto kärsisi siitä.Alueella on myös havaittu sinilevää johtuen suuresta kuormituksesta.Tilan Akanlahti 1:43 rakennuspaikkoja siirretään muistuttajanesittämien perustelujen johdosta. Uudet lomarakennuspaikat siirretäänAkanlahdesta pohjasta hieman pohjoiseen.25. Muistutus Karila Satu kylä 405 tila Kangasmaasto RN:o 1:242.VastineMuistuttaja toivoo saavansa tilalleen mahdollisuuden rakentaarantasaunan, ellei lomarakennuksen rakentaminen ole mahdollista.Hän perustelee kantaa sillä, että tilan pääkeskus sijaitsee 2 kilometrinpäässä ja siitä ei aiheutuisi haittaa. Lisäksi saunaa käytettäisiinhyödyksi metsänhoidollisissa toimissaUutta lomarakennuspaikkaa ei voida merkitä, koska kantatilanrakennusoikeus on käytetty. Uudelle saunarakennuksellekaan eilöydy perusteita, koska tilan pääkeskus ei sijaitse ranta­alueella.26. Muistutus Pöyry Mikko, kylä 403 tila Kivensivu RN:o 1:289.(48)Muistuttaja selventää, että tilalla Kivensivu RN:o 1:289 on kaksierillistä lomarakennusta, toinen 93 m2 ja toinen 33 m2. 93 m2suuruiselle näistä on myönnetty käyttötarkoituksen muutos lomarakennuksestaasuinrakennukseksi. Muistuttajan mukaan nämätulisi merkitä kaavaan. Lisäksi muistuttaja on esittänyt ostavansamaata viereiseltä tilalta, jossa sijaitsee myös hänen autotallinsa.VastineTila 1:289 Kivensivu merkitään kokonaisuudessaan asuinpientalomerkinnällä(AP). Lisäksi varausta laajennetaan siten, että sekäsittää autotallirakennuksen. Näin alueelle voi rakentaa asuinjalomarakennuksia tehokkuudella 0,1, kuitenkin maksimissaan350 m2 kerrosalaneliömetriä.

10(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200527. Muistutus Aimo Ripatti, kylä 414 tila Pakkakallio RN:o 2:65 jaTila Huviniemi 2:64.VastineMuistattaja ilmoittaa, että tilalle Pakkakallio 2:65 kuuluu yksiuusi lomarakennuspaikka. Kaituenlammen Natura­aluettta perustettaessaon luvattu, että tilalle annetaan yksi lomarakennuspaikkaKotalammelta. Tila 2:64 on lohkottu muistuttajan mukaanvirkistysalueeksi.Muistuttajan tuomien asioiden perusteella lomarakennuspaikkasiirretään takaisin tilalle Pakkakallio 2:65.28. Muistutus Teivaala Hannu ja Ritva, kylä 410 tila Rajala RN:o5:53, koskien tilaa Mustaniemi 5:74VastineMuistuttaja haluaa poistettavan kaavasta tilalla Mustaniemi 5:74olevan venevalkama merkinnän, koska se on yksityinen venevalkama.Osayleiskaavaan ei merkitä yksityisiä venevalkamia. Merkintäpoistetaan tilalta Mustaniemi 5:74.29. Muistutus Becks Reija, kylä 412 tila Vastoniemi RN:o 3:103.VastineMuistuttajan mukaan tilalla Kelokallio 3:102 ei ole kahta lomarakennusta,kuten kaavaluonnoksessa oli esitetty, toinen rakennuksistaon saunarakennus. Muistuttajan mukaan tämä kuluttaakantatilan rakennusoikeutta juuri siten, että yksi rakennuspaikkajää saamatta. Muistuttaja toivoo uutta lomarakennuspaikkaaosoittamaansa kohtaan.Tilalta Kekokallio 3:102 poistetaan toinen olemassa olevan lomarakennuksenosoittava merkintä. Tämän jälkeen kantatilan jäljellejääväksirakennusoikeudeksi tulee 1,2. Tilalle Vastoniemi3:103 annetaan yksi uusi lomarakennuspaikka. Lomarakennuspaikkaaei sijoiteta muistuttajan toivomaan kohtaan, koska sekuluttaisi vapaata rantaviivaa, joka on vastoin mitoitusperusteita,vaan tilan koillisosaan.30. Muistutus Santala Petra, kylä 410 tila Peltola RN:o 11:51.Muistuttajan mukaan kaavaluonnoksessa esitetty rakennuspaikkaoli hänen toiveidensa mukainen. Kuitenkin kaavaehdotuksessa

11(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005rakennuspaikkaa on siirretty toisaalle. Tämä vaikeuttaa kuolinpesänomistamien maa­alueiden jakamista. Muistuttaja toivookin,että rakennuspaikka siirrettäisiin kaavaluonnoksessa olleellepaikalleen.VastineKaavaluonnosvaiheessa ei ollut tiedossa, että tilalla on rantasauna.Jos tämä rantasauna jätetään erikseen, niin tilalle ei ole enäämahdollista rakentaa uutta lomarakennusta. Tämän johdosta uusilomarakennuspaikka on siirretty saunan kohdalle, jolloin uudenlomarakennuksen rakentaminen on mahdollista samaan pihapiiriinsaunan kanssa. Kaavaehdotusta ei muuteta tilan 11:51 Peltolaosalta.31. Muistutus Ristola Elli kylä 410 tila Vetoniemi RN:o 10:115.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilasta Vetoniemi 10:115 on lohkottuvenevalkama oikeus tiloille:10:70 Lampinen10:66 Mäkelä10:65 Nurmelantila10:62 Taimela10:68 LottaspuroRantaosayleiskaavaan merkitään ainoastaan yleisiä venevalkamiasekä osakaskunnan venevalkamia. Yksityisiä venevalkamia jakulkuoikeuksia ei merkitä rantaosayleiskaavaan, koska tilojenomistajat tietävät oikeutensa. Näin vältytään myös siltä, että venevalkamistatulisi yleisiä. Venevalkamaa ei merkitä kaavaan.Venevalkama oikeus säilyy kuitenkin ko. tiloilla.32. Muistutus Toivola Ulla, kylä 401 tila Toivola RN:o 5:165.Muistutus koskee tilaa Taipale RN:o 5:178. (51)Muistuttaja tahtoo siirtää tai poistaa tilalle 5:178 osoitetun uudenlomarakennuspaikan. Perusteluina hän esittää seuraavaa:Muistuttajan ostaessa vuonna 1985 tilaa 5:165 hänen ostopäätöksensäperustui tietoon, että tilan viereen ei enää rakennetauusia lomarakennuksia. Tämä tieto perustui ostovaiheessa keskusteluunsilloisen Pertunmaan kunnan rakennustarkastajankanssa, jonka mukaan kyseiselle rannalle enää myönnetä raken­

12(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinenuslupia sekä Pertunmaan rakennuslautakunnan päätökseen(4.7.1972), jonka mukaan Vähäpalojärven rannalle ei myönnetäenää uusia rakennuslupia ilman lääninhallituksen poikkeuslupaa.Lisäksi muistuttajan mukaan tilalla oleva rantasauna ei näy rakennusoikeuslaskelmissa,joka kuluttaisi kantatilan rakennusoikeutta.Muistuttaja myös viittaa mitoitusperusteisiin, jonka mukaanyhden rantaviiva kilometrin matkalla edellytetään vapaatarantaviivaa 250 metriä.Kantatilaselvitykseen lisätään käytetyksi rakennusoikeudeksi tilallaRanta­Taipale 1:127 oleva rantasauna. Sauna kuluttaa rakennusoikeutta0,5 yksikköä. Tämä ei kuitenkaan vaikuta uudenlomarakennuspaikan poistumiseen, koska jäljelle jää rakennusoikeutta0,8, joka pyöristetään yhteen rakennuspaikkaan. Kaavaehdotuksessaollut lomarakennuspaikka siirretään tilan 5:178eteläosaan muistuttajan esittämien perusteiden johdosta.33. Muistutus Kauhanen Toivo, kylä 402 tila Lomanto RN:o2:131. (70)VastineMuistuttaja tahtoo mahdollisuutta rakentaa tilan 2:131 rantaanasuin­, talousrakennuksen sekä savusaunan. Hänen mukaansaluonnokseen tehdyssä muistutuksen vastineessa oli annettu tähänhänelle mahdollisuus.Tila 2:131 on kantatila, jolla ei ole käytettyä rantarakennusoikeutta.Tästä johtuen tilalle annetaan mahdollisuus rakentaa rantasaunarantaan. Asuin­ ja talousrakennuksia voidaan rakentaaAM­alueelle, mutta niitä ei voida sijoittaa rantaan.34. Muistutus Wiitala Kari, kylä 404 tila Rajamäki RN:o 1:31. (67)VastineMuistuttaja ilmoittaa, että Pertunmaa –Hartola tien varressa sijaitsevavakituisena asuntona pidetty rakennus ei kuluttaisi tilanrakennusoikeutta, koska se on niin etäällä rannasta. Lisäksimuistuttaja ilmoittaa, että olemassa oleva rakennuspaikka tulisimerkitä kaavaan.Tien varressa oleva asuinrakennus on yli 100 metriä rannasta, jotense ei kuluta rakennusoikeutta. Tilan rakennusoikeus on kuitenkinjo käytetty. Kaavaehdotusta muutetaan seuraavasti: Tilallasijaitseva olemassa oleva rakennus rajataan mukaan RAalueeseen,joten sen olemassa olo ja kunnostaminen turvataan.

13(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200535. Lahti Kari ilmoittaa, että hänen tiedoissaan on virheellinenosoiteVastineOsoite korjataan tietoihin.36. Muistutus Nylund Pekka, kylä 410 tila Jussila RN:o 11:104.(122)VastineMuistuttaja pyytää purkulupaa tilan päärakennukselle.Luonnosvaiheen jälkeen kaava­aluetta on muutettu siten, että tilanpäärakennus jää kaava­alueen ulkopuolelle. Rantaosayleiskaavaei muutoinkaan olisi luonut estettä päärakennuksen purkamiselle.Purkuluvan rakennukselle myöntää Pertunmaan kunta.37. Muistutus Hannula Veikko, kylä 411 tila Haapaniemi RN:o3:33. (30)VastineMuistuttaja vaatii tilalleen edelleen kahdeksaa uutta lomarakennuspaikkaa.muistuttajan mukaan ei ole oikein, että kantatilankäytetty rakennusoikeus kuluttaa tilaa 3:33 niin paljon.Osayleiskaavaehdotus säilyy entisellään. Tilalle 3:33 ei voidamyöntää kolmea uutta lomarakennuspaikkaa enempää, koskakantatilan rakennusoikeutta ei ole jäljellä enempään. Jos rantayleiskaavoituksessalähdettäisiin siitä, että kaikki saavat rakentaayhtä paljon kuin se joka rakentanut tiheimpään koko kaavaalueella,ei vapaata rantaa jäisi yhtään. Tällaisilla periaatteilla tuhottaisiluonto­ ja virkistysarvot, jotka maankäyttö­ ja rakennuslaissaon asetettu tavoitteelliseksi suojata.38. Muistutus Hirvelä Pirkka, kylä 410 tila Luhta RN:o 13:164.(120)Muistuttajan mukaan ei ole oikein, jos 70­luvulla tehty puolenhehtaaritonttikauppa vie rakennusoikeuden tilalta, jolla on rantaviivaa277 metriä.

14(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineTilan rakennusoikeus tarkastettiin kantatilaselvityksestä. Selvityksestälöytyi virheellinen mitoituskerroin. Korjattu selvitys antaatilalle 13:164 yhden uuden lomarakennuspaikan. lomarakennuspaikkamerkitään rantaosayleiskaavaan.39. Muistutus, Virtanen Voitto kylä 402 tila Ihanamäki RN:o 1:71.VastineMuistuttaja selvittää omistamiaan tiloja, joihin kuuluu tilat Taipale1:474 ja Perttula 1:894.Tilan tiedot tarkistettiin sekä yhdistettiin muistuttajan omistamientilojen rakennusoikeus, näin uutta rakennusoikeutta tulee yhdenuuden lomarakennuksen verran. Kaavaan merkitään yksi uusilomarakennuspaikka.

15(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200540. Muistutus Häkkänen Lauri, kylä 413 tila Häkkälä RN:o 3:42sekä tila Järvelä 3:47. (93)VastineMuistuttaja selvittää, että vastineessa luonnoksen jälkeen esitettyynmielipiteeseen on virheellisesti kirjattu, että rakennusoikeuson siirretty tilalle 3:47, kun se on kaavakartassa siirretty tilalle3:42. Muistuttaja ehdottaa, että kaavaehdotuksessa esitetyt kolmeyhteisrantaista rakennuspaikkaa muutetaan yhdeksi omarantaiseksija lisäksi tilalle 3:42 merkittäisiin päärakennuksen saunarakennus rantaan. Muistuttaja on esittänyt toivomansa paikatkartalla.Kolme yhteisrantaista lomarakennuspaikkaa muutetaan yhdeksirantarakennuspaikaksi. Rakennuspaikka sijoitetaan muistuttajanosoittamaan kohtaan, siten että yhtenäistä vapaata rantaviivaajää mahdollisimman paljon. Tilan pääkeskukselle oli jo kaavaehdotuksessamerkittynä saunan rakennuspaikka, tämä merkintäsäilytetään kaavassa.41. Muistutus Ruuth­Miettinen Anneli, kylä 412 tila TaikinaniemiRN:o 1:146. (170)VastineMuistuttaja toivoo saavansa tilan 1:146 päärakennukselle rantasaunanrakennuspaikkaa.Tilan pääkeskus sijaitsee Kaava­alueen ulkopuolella, joten tilalleei voida merkitä uutta saunanrakennuspaikkaa.42. Muistutus Ruuth­Miettinen Anneli, kylä 412 tila TaikinaniemiRN:o 1:146. (170)VastineMuistuttajan anoo asuinrakennuksen rakennuspaikkaa 100 metrinetäisyydelle rannasta. Hänen mukaansa kaava­alue on liianetäällä rantaviivasta. Hän tahtoo lainperusteita luonnosvaiheenvastineeseensa.Kantatilan rakennusoikeus on käytetty, joten tilalle ei voida merkitäuusia lomarakennuspaikkoja. Rantaosayleiskaavoitus tuleeperustua riittäviin ja tarvittaviin selvityksiin. Kantatilaselvitys onyksi näistä selvityksistä ja sen avulla on ratkaistu Pertunmaanrantarakennusoikeudet. Vastaavalla tavalla ratkaistaan Rantaasemaja yleiskaavoissa sekä poikkeamislupa menettelyssä ranta­

16(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005alueiden rantarakennusoikeus. Laista ei löydy pykälää, jonkamukaan juuri näin tulisi toimia. Tavasta on tullut oikeustapauksissaparhaimmaksi koettu tapa selvittä ranta­alueiden rakennusoikeus.Pertunmaan kunnanhallitus on lisäksi hyväksynyt nämämitoitusperiaatteet käytettäväksi Pertunmaan rantaosayleiskaavassa.43. Muistutus Raatikainen Terttu, kylä 406 tila Muikkulan­MattiRN:o 1:25, tila Saarela II RN:o 1:58 ja Saarela I RN:o 1:22VastineMuistuttaja kertoo saaneensa kaavaehdotuksessa yhden uudenlomarakennuspaikan, kuitenkin alueelle ei vaikea rakentaa rantasaunaa.Muistuttaja toivoo saavansa rakentaa tilalle 1:58 rantasaunan.Maanomistus on sama molemmilla tiloillaUuden lomarakennuspaikan RA­korttelia laajennetaan siten, ettäulottuu tilalle 1:58 asti. Näin mahdollistetaan se, että tilan 1:58puolelle voidaan rakentaa rantasauna.44. Muistutus Mäkinen Reijo kylä 413 tila Koivuranta RN:o 6:24VastineMuistuttaja vaatii yhtä uutta lomarakennuspaikkaa Savon­Hartosen rannalle, hänen mukaansa tilalla on rakennusoikeutta1,5.Kantatilalla, johon tila 6:24 kuuluu on rakennusoikeutta jäljellä0,8. Tilalle 6:24 merkitään yksi uusi lomarakennuspaikka Savon­Hartosen rannalle.45. Muistutus Mäkinen Kaarlo 413 tila Eloranta RN:o 6:13.VastineMuistuttaja vaatii yhtä uutta lomarakennuspaikkaa Savon­Hartosen rannalle, hänen mukaansa tilalla on rakennusoikeutta0,9.Kantatilalla on rakennusoikeutta jäljellä 0,9. Tilalle 6:13 merkitäänuusi lomarakennuspaikka Savon­Hartosen rannalle.46. Muistutus Mäkinen Kaarlo 413 tila Vähä­Peltola RN:o 6:14.Muistuttaja vaatii rakennusoikeutta tilalle Vähä­Peltola 6:14.Hän perustelee oikeutta sillä, että tilan pääkeskus sijaitsee rantavyöhykkeellä,viereisellä tilalla.

17(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineKaavaan merkitään tilalle Vähä­Peltola 6:14 saunanrakennuspaikka,koska tilan pääkeskus sijaitsee rantavyöhykkeellä, viereisellätilalla ja on saman maanomistajan omistuksessa.

18(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200547. Muistutus Mäkinen Kaarlo 413 tila Peltola RN:o 6:24.VastineMuistuttaja vaatii kahta uutta lomarakennuspaikkaa tilalle 6:24.Tilalla ei ole ennestään yhtään rantarakennusta ja näin jäljelläoleva rakennusoikeus on 1,4.Kantatilalla, johon tila 6:24 kuuluu on rakennusoikeutta jäljellä0,8. Tilalle 6:24 merkitään ainoastaan yksi uusi lomarakennuspaikkaSavon­Hartosen rannalle.48. Muistutus Sinisalo Aino, kylä 406 tila Vanhatalo RN:o 3:22.(99)VastineMuistuttaja haluaa, että hänen tilansa 3:22 vielä harkittaisi uudelleenperusteita miksi rakennuspaikka hänen kohdaltaan onevätty. Luonnoksen jälkeen tulleeseen mielipiteen vastineeseenoli perusteltu rakennusoikeuden olevan käytetty tilan 3:22 kohdalla.Muistuttaja ei näe oikeaksi, jos 70 vuotta sitten tehdytlohkomiset rasittavat hänen tilaansa.Kantatilatarkastelun leikkausvuodeksi on valittu vuosi 1969. Tilasta3:22 ei ole lohkottu vuoden 1969 rantarakennuspaikkoja.Tilalla on laskennallista rakennusoikeutta jäljellä 0,4. Tämä rakennusoikeusperustuu rantaviivan pituuteen sekä käytettyyn rakennusoikeuteen.Tila on kuitenkin lohkomaton ja ilman rakennusoikeuttaoleva kantatila. Tästä johtuen tilalle 3:22 annetaanyksi uusi lomarakennuspaikka.49. Muistutus Lahti Kalevi, Kari ja Marjatta, kylä 406 tila AutiohakaRN:o 2:63.VastineMuistuttajien mukaan tilalle Autiohaka kuuluu yksi uusi lomarakennuspaikkayhden olemassa olevan lisäksi. Tilalle on myönnetty80­luvun alussa toinen rakennuslupa toisen lomarakennuksenrakentamiselle. Tällöin myöntämisen perusteena oli, että kantatilallekuuluu yksi rakennuspaikka.Kantatilan jäljellä oleva rakennusoikeus on 0,4. Tämä rakennusoikeusei riitä uuden lomarakennuksen merkitsemiseen rantayleiskaavaan.Kantatilojen rakennusoikeus on tutkittu nyt kokokunnan ranta­alueella samoilla sovituilla mitoitusperiaatteilla ja

19(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005näin maanomistajia voidaan kohdella tasapuolisesti ottaen huomioonluonto­ ja virkistysarvot.50. Muistutus Vuorela Marja­Leena, kylä 406 tila Ala­Haka RN:o1:103VastineMuistuttaja tahtoo tilalle Ala­Haka 1:103 merkittävän lomarakennuksentai saunanrakennuspaikan. Sauna olisi tarpeen tilanmetsätalouden hoidon kannalta.Tilalla ei ole jäljellä rakennusoikeutta, joten uusia lomarakennuspaikkojaei voida tilalle merkitä. Kaava­alueella ei myöskäänole tilan pääkeskusta, jonka yhteyteen rantasauna merkittäisiin.Tilalle ei näin ollen merkitä saunan rakennuspaikkaa.51a. Muistutus Kuhanen Kalevi, kylä 403 tila Koivisto RN:o 1:49 ja1:24.VastineMuistuttaja pyytää kaavoittajaa tarkentamaan kantatilaselvityksentietoja. Hänen mukaansa Kangaslammen rantaviivaa ei olehuomioitu. Lisäksi hän mainitsee, että horpunlammessa on vapaatarantaviivaa noin 300 metriä.Kangaslammen pinta­ala on alle 3 hehtaaria. Alle 3 hehtaarin vesistöjenrakennusoikeudeksi muodostuu yksi rakennuspaikka.Tilat 1:49 ja 1:24 käsittävät vain osan Kangaslampea. Laskennalliseksirakennusoikeudeksi Kangaslammesta tulee tilalle 1:490,2 ja tilalle 1:24 0,3. Horpunlammesta rakennusoikeutta kertyy0,6 eli yhteensä tiloille rakennusoikeutta on 1,1. Tiloilla on yksiolemassa oleva lomarakennus, joten näin jäljelle jääväksi rakennusoikeudeksitulee 0,1. Kaava ehdotus pysyy em. tilojen osaltaennallaan.51b. Muistutus Kuhanen Kalevi, kylä 403 tila Koivisto RN:o 1:49 ja1:24.VastineMuistuttaja tuo esiin, että hänen mielipiteeseensä luonnosvaiheessaei ole kirjoitettu vastinetta. Hän selventää tilojen rakennustilannetta.Rakennustilanne on kunnossa. Ks. 51a.

20(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200552. Muistutus Karhula Varpu, kylä 404 tila Mattila RN:o 10:58.VastineMuistuttaja tahtoo kaavoittajan merkitsevän kaavaan kulkuoikeudenja venepaikan nautintaoikeuden tilan 10:59 maalle.Rantayleiskaavassa ei osoiteta yksityisiä venevalkamia ja kulkuoikeuksia,vaan ne hoidetaan osapuolien erillisten sopimustenmukaisesti. Rantaosayleiskaavaan merkitään ainoastaan yleiset jaosakaskuntien venevalkamat.53. Muistutus Lahti Jukka, kylä 410 tila Tapiola RN:o 28:96VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilalla 28:96 ei harjoiteta enää perinteistämaanviljelystä ja karjankasvatusta, vaan tilalla on keskityttypelkästään puhtaasti liike­ ja teollisuustoimintaan. Tilojentoimintoja jatkossa pystyttävä laajentamaan tarpeen mukaan.Muistuttaja haluaa tilansa merkittävän liike­ ja teollisuustoiminnankaavamerkinnällä.Rantaosayleiskaavassa ei merkitä varauksia teollisuudelle. AMmerkintämahdollistaa teollisuuden pienimuotoisen harjoittamisenja laajentamisen. Merkittävämmät toiminnot ja laajentaminenvaatii asemakaavoitusta.54. Muistutus Savolainen Tapani, kylä 410 tila Tapiola RN:o28:96VastineMuistuttaja ehdottaa tilalle 28:96 merkittyä kolmea uutta lomarakennuspaikkaasiirrettäväksi hänen kartalla osoittamaansa pakkaan.Hänen mukaansa nykyisellä paikalla on liito­oravienasuinreviiri.Muistuttajan osoittamat kolme uutta lomarakennuspaikkaa siirretäänmuistuttajan osoittamaan paikkaan.55. Muistutus Rautkoski Pirjo ja Aimo, kylä 405 tila LautakangasRN:o 1:282 ja tila Koivikko 1:285.Muistuttajat pyytävät uutta lomarakennuspaikkaa tilalle 1:282.He ihmettelevät kuinka kantatila voi kuluttaa heidän rakennusoikeuttaan,vaikka lohkotut tilat ovat toisella vesistöllä sekä valtatieviisi kulkee välissä.

21(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineUusia lomarakennuspaikkoja ei voida merkitä kaavaan, koskakantatilan rakennusoikeus on käytetty. Kaavaehdotus säilyy tilojen1:282 ja 1:285 kohdalta ennallaan.56. Muistutus Luukkonen Esko, kylä 401 tila Parooni RN:o 7:27 jaVara­Parooni RN:o 1:70VastineMuistuttaja ilmoittaa tarpeesta saada rakennuttaa tilalle Vara­Parooni uuden asuinrakennuksen. Hän perustelee kantaansa sillä,että muutamia vuosia sitten silloinen Pertunmaan kunnan rakennustarkastajasuhtautunut rakentamiseen myönteisesti. Rakennustarkastajaon tuolloin ilmoittanut, että rakentaminen vaatiikuitenkin poikkeamisluvan.Tila 1:70 Varaparooni sijaitsee noin 100 metriä etäällä rannastaharjun takana ja välissä kulkee tie. Alueella on useita etäällä rannastasijaitsevia asuinrakennuksia. Muistuttajan ehdottamalle rakennuspaikallesoveltuu uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka.Tilalle merkitään uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka. Uudenrakennuspaikan merkitseminen kaavaan ei velvoita maanomistajaaryhtymään minkäänlaisiin toimenpiteisiin.57. Muistutus Särkkä Timo, kylä 412 tila Särkkä RN:o 1:158 jaMetsämaa 1:160.VastineMuistuttaja pyytää ensisijaisesti, että hänen kaava­alueella olevattilansa kaavoitetaan RM­merkinnällä osoittamallaan tavalla jarakennusoikeudeksi merkitään 5 000 k­m2. Lisäksi hän esittääaiemmin RA­merkinällä merkityt rakennuspaikat merkitään edelleenRA­merkinnällä ja niiden tehokkuuksilla. Myös AM­alueenmerkintää pyydetään säilyttämään ennallaan. Toissijaisesti muistuttajapyytää, että luonnosvaiheessa esitetyt RA­merkinnät säilytetäänja kaavaan merkitään kuusi kappaletta uusia lomarakennuspaikkoja.Kaavaehdotus säilyy tilojen Särkkä 1:158 ja Metsämaa 1:160osalta ennallaan. Kaavaehdotuksessa olevat rakennusoikeudetylittävät selkeästi mitoituksen mukaisen rantarakennusoikeuden.RM­alueilla voidaan mitoitusperiaatteiden mukaisesti poiketamitoituksesta. RM­alueen rakennusoikeus on ehdotuksen mukaisestitasapuolinen muihin RM­alueisiin verrattuna. Ryhdyttäessätoteuttamaan alueelle ranta­asemakaavaa voidaan maksimi ra­

22(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005kennusoikeutta lisäämistä voidaan harkita, matkailupalveluhankkeenmerkittävän laajenemisen johdosta.58. Muistutus Korjaus luonnoksen vastineeseen nmo 42.VastineVastineessa oli virheellisesti kirjoitettu tilan Mäkiaho nimeksiHiekkaranta.Tulevissa asiakirjoissa tilan nimi on korjattu Mäkiahoksi.59. Muistutus Tolvanen Eija, kylä 402 tila Rannikko RN:o 1:972 jaKoivumäki II 17:14.VastineMuistuttaja pyytää vähintään yhtä uutta lomarakennuksen rakennuspaikkaa.Perusteluina hän esittää, että hän omistaa kolmeeri palstaa tiloilla 1:972 ja 17:14. Näillä tiloilla on rantaviivaanoin 400 metriä.Tilan 1:971 rakennusoikeus on käytetty. Tila 17:14 on lohkomatonja rakentamaton kantatila, jolla on rakennusoikeutta jäljellä0,8. Tästä johtuen tilalle 17:14 merkitään yleiskaavaan yksi uusilomarakennuspaikka.60. Muistutus Mähönen Manu, kylä 410 tila Takamaa RN:o 4:161.(84)VastineMuistuttaja ilmoittaa, että hän haluaa rakentaa rantasaunanosoittamaansa paikkaan. Perusteluina hän esittää, että tilalla Takamaa4:161 on käyttämätöntä rakennusoikeutta 0,4. Lisäksihän mainitsee, että hänen tilallaan on rantaviivaa 127 metriä elieniten muihin lohkottuihin tiloihin nähden.Kaavaehdotus säilyy tilan Takamaa 4:161 osalta ennallaan. Kantatilan,johon tila 4:161 jäljellä oleva rakennusoikeus on 0,1.Tämän perusteella ei uusia rakennuspaikkoja voida myöntää.Saunan rakennuspaikka ei tule kysymykseen senkään takia, koskase ei tule olemassa olevan tilanpääkeskuksen yhteyteen.61. Muistutus Pukkila Olavi, kylä 406 tila Koivurinne RN:o 1:72.Muistuttaja toivoo, että hänen lomarakennuspaikkaansa vastapäätäsijoitetut kaksi uutta lomarakennuspaikkaa siirrettäisiin

23(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineKoukkujärven eteläosaan. Perusteluina hän esittää, että järjvi onkyseiseltä kohdalta erittäin kapea, jolloin viihtyvyys rauha kärsii.Samalla myös järven rehevöityminen lisääntyisi. Lisäksi muistuttajailmoittaa, että kaavaehdotuksessa esitetyillä rakennuspaikkojenvälistä kulkee tie kanta­asukkaiden vanhalle venepaikalle,joka rasitteena loukkaisi uusien lomarakennuspaikkojen viihtyvyyttä.Tilalla Metsärinne olevat uudet lomarakennuspaikat siirretäänKoukkujärven Etelä­päähän, jossa ei vastarannalla ole olemassaolevia lomarakennuksia.62. Muistutus Hautamäki Lauri ja Sirkka, kylä 403 tila ApajalahtiRN:o 1:421.Katso muistutus 24. Sama muistutus63. Muistutus Pentinsaari Panu kylä 405 tila Huviniemi RN:o1:302.VastineMuistuttaja mukaan tilalle 1:302 tulisi merkitä kaksi olemassaolevaa lomarakennuspaikkaa, koska tilalla on selkeästi kaksi erillistälomarakennuspaikkaa. Lisäksi tilalle tulee merkitä uutenalomarakennuspaikkana tilalta Kuhasaari 1:297 siirretty rakennuspaikka.Tilalla olevat rakennukset tulkitaan kahdeksi eri lomarakennuspaikaksi,joten tilalle merkitään kaksi olemassa olevaa rakennuspaikkaa.Tilalta Kuhasaari 1:297 siirretty lomarakennuspaikkamerkitään muistuttajan osoittamaan paikkaan.64. Muistutus Pippuri Markku kylä 410 tila Mustaniemi RN:o5:74. (129)Muistuttaja toivoo, että RM­alueen rajausta laajennettaisiin pohjoiseenpäin hänen kartalla osoittamallaan tavalla. Perusteluiksihän esittää, että nykyisen RM­rajauksen eteläpäässä on peltoajoka rajoittaa rakentamista. Lisäksi nykyisellä rajauksella rakentaminentulisi sijoittumaan kauniille harjualueelle. Harjualueensäästymiseksi rakentamattomana tulisi varata tilaa pohjoisemmaksi.Vesiosuuskunnan vesi­ ja viemärilinjaus suosisi myös alueensijoittamista pohjoisemmaksi. Lisäksi muistuttaja toivoo, et­

24(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinetä tilan pohjoispäähän merkitystä yleisestä venesatamasta ei tuleyleinen venesatama, vaan se olisi venevalkama tietyille tiloille.RM­alue pysyy kaavaehdotuksessa sellaisenaan. Rakennusoikeuttaei ole kohtuullista ryhtyä laajentamaan pitkille rantaviivaosuuksille. Uutta rakentamista on mahdollista sijoittaa riittävästiehdotuksessa rajatulle alueelle. Tilan pohjoisosassa olevaa venesatamamerkintää täsmennetään venevalkamaksi. Rantayleiskaavassaei kuitenkaan oteta kantaa siihen millä tiloilla on oikeuskäyttää venevalkamaa.65. Muistutus Iso­Kuortti Heikki, kylä 402 tila Lehtimäki RN:o1:1023. (37)VastineMuistuttaja haluaa tilalleen 1:1023 merkittävän yhteensä kaksiuutta lomarakennuspaikkaa osoittamiinsa paikkoihin.Kantatilalla on rakennusoikeutta jäljellä kaksi lomarakennuspaikkaa.Tästä johtuen tilalle 1:1023 voidaan merkitä toinenkinuusi lomarakennuspaikka. Lomarakennuspaikka merkitään muistuttajantoivomaan kaavaluonnoksessa esitettyyn kohtaan.66. Muistutus Grönqvist Erkki, Leskinen Eija, Rantala Leenakylä 403 tila Olotila 1:237. Muistutus koskee tiloja PapulahtiRN:o 1:214, Selkäranta RN:o 1:215, Selkäniemi RN:o 1:217.VastineMuistuttajat esittävät asioita, jotka tulisi huomioida käsitellessäkantatilan 588403000010142 rakennusoikeuksia. Heidän mukaansaKantatilasta perinnönjaossa lohkottuja tiloja tulisi käsitelläomina kantatiloinaan. Lisäksi muistuttajien mukaan tilan Olotila1:237 rakennettua rantasaunaa ei ole huomioitu rakennusoikeuslaskelmissajoka kuluttaisi rakennusoikeutta. Muistuttajienmukaan loma­asumisen viihtyvyys kärsii, jos rakentamistiheysalueella kasvaa näin suureksi.Rantasauna:Tilalla Olotila 1:237 oleva rantasauna kuuluu olemassa olevanlomarakennuksen yhteyteen, jolloin kokonaisuudesta tulee yksikäytetty rantarakennuspaikka.Kantatilajako:Muistuttajan mainitsemat tilat ovat olleet vuonna 1969 samaakantatilaa ja näin ollen tiloja käsitellään yhtenä kantatilana. Kan­

25(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005tatilan rakennusoikeudeksi muodostuu kaksi lomarakennuspaikkaa.Kaavaehdotus säilyy em. mainittujen tilojen osalta ennallaan.67. Muistutus Pinnioja Sinikka ja Pekka, kylä 403 tilat PinniniemiRN:o 1:389, Rokkaniemi 1:390, Kiviniemi 1:267 ja Papukangas1:298VastineMuistuttajat esittävät asioita, jotka tulisi huomioida käsitellessäkantatilan 588403000010143 rakennusoikeuksia. Heidän mukaansaKantatilasta perinnönjaossa lohkottuja tiloja tulisi käsitelläomina kantatiloinaan. Lisäksi muistuttajien mukaan tilan Papukangas1:298 rakennettua rantasaunaa ei ole huomioitu rakennusoikeuslaskelmissajoka kuluttaisi rakennusoikeutta. Muistuttajienmukaan loma­asumisen viihtyvyys kärsii, jos rakentamistiheysalueella kasvaa näin suureksi.Tilojen osalta käsitellään yhtenä kantatila kokonaisuutena tilojaPinniniemi RN:o 1:389, Rokkaniemi 1:390, Kiviniemi 1:267 jaPapukangas 1:298. Näiden tilojen rakennusoikeus on yhteensä1,7, josta on käytetty 1,5 kun mukaan luetaan sauna, joka rakennettutilalle Papukangas 1:298. Kantatilalle ei merkitä enääuusia rakennuspaikkoja.68. Muistutus Pyhälä Veli, kylä 405 tila Salmi RN:o 1:50.VastineMuistuttaja haluaa selvitystä tilaansa ympäröivistä kaavamerkinnöistäsekä ihmettelee sitä, että kaavaluonnoksessa hänen tilansaoli kokonaisuudessaan merkittynä AP­alueeksi kun taas kaavaehdotuksessaAP­aluetta oli supistettu. Kaavaehdotuksen mukaisestiAP­alueen ulkopuolelle jää useita talousrakennuksia sekäkiinteistö­ ja sähköjärjestelmiä.Kaavaluonnos vaiheessa AP­alueen rajaus oli yleiskaavoituksenkannalta liian löyhä. Rakentaminen tulisi ohjata pienemmälle alueellekun kysymyksessä on yksi rakennuspaikka. Tämän tarkoituksenaon jättää kaavoitettavalle alueelle mahdollisimman paljonvapaata rantaviivaa.Kaavamääräykset koskien ympäröiviä alueita:Maa­ ja metsätalousvaltaiset alueet, joilla on erityisiä ympäristöarvoja(MY). Alueiksi on merkitty vesistöjä, jotka ovatmm. linnuston kannalta tärkeitä, tällaiset vesistöt ovat alle 3 heh­

26(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005taarin vesistöjä, jotka ovat rannoiltaan soisia. Tämän lisäksi MYalueiksion merkitty tehtyjen ympäristöselvitysten mukaisia arvokkaitaluontokohteita kuten maisemallisesti sekä luonnon monimuotoisuudenkannalta tärkeitä alueita. Metsänhakkuu on suoritettavaalueen erityisluonteen edellyttämällä tavalla, siten ettämaisemalliset ja muut ympäristöarvot säilyvät.Muut maa­ ja metsätalouskäytössä olevat alueet on merkittymaa­ ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Alueella rakentaminentapahtuu rannanmitoitusvyöhykkeen ulkopuolella hajaasutusluonteisesti.Kaava­alueesta suurin osa on maa­ ja metsätalousvaltaistaaluetta, jos huomioon ei oteta vesialueita.Kaikkien maa­ ja metsätalousalueiden rakennusoikeus on siirrettyAP­ ja RA­, AM­ ja RM­alueille.Pientalovaltaiset asuntoalueet (AP)Tontin vähimmäiskoko on 5000 m 2 . Yhden rakennuspaikan rakennusoikeusmääräytyy tehokkuudella 0.05 mukaan lukien talousrakennukset.Rakennusoikeus on kuitenkin enintään 350 m 2 .Tämän lisäksi saa rakentaa venevajan/talaksen.Ensisijaisesti AP­alueet liitetään yleiseen vesi­ ja viemäriverkostoon.Mikäli se ei ole mahdollista niin alueille suositellaan rakennettavaksiyhteinen vedenottamo ja pienpuhdistamo.Luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeä alue (luo).Alueen rakennusoikeus on siirretty AP­ ja RA ­alueille. Maisemaamuuttava maanrakennustyö, puiden kaataminen tai muunäihin verrattava toimenpide on kielletty ilman MRL 128 §:nmukaista maisematyölupaa. Kohteen arvot on kuvattu erillisessäluontoselvityksessä.69. Muistutus Erola Asko, kylä 410 tilat Mäyräsuo RN:o 13:155,Marjasuo 13:202 ja Saunaranta 13:201.VastineMuistuttaja anoo tilalleen 13:155 toista uutta lomarakennuspaikkaakaavaehdotuksessa esitetyn paikan viereen. Muistuttajanmukaan tämä ei olisi vastoin yleiskaavan mitoitus periaatteita.Toissijaisena vaistoehtona muistuttaja esittää, että tilalle 13:155osoitettu yksilomarakennuspaikka muutettaisiin kolmeksi yhteisrantaiseksirakennuspaikaksi. Muistuttaja lisäksi ilmoittaa, ettäkantatilaselvityksen mukaan tilalle 13:202 kuuluisi yksi uusi lomarakennuspaikka.Tämän rakennuspaikka tulisi siirtää tilalle13:201.

27(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Kantatilaselvityksen mukaan tilojen 13:202 ja 13:201 rakennusoikeuson käytetty. Tilan 13:155 rakennusoikeus oikeuttaa ainoastaanyhteen uuteen lomarakennuspaikkaan, joka jo kaavaehdotuksessaoli merkittynä. Rakennuspaikkaa ei muuteta kolmeksiuudeksi kuivanmaan rakennuspaikaksi, koska vesistö on pieni jakantatilan jäljellä oleva rakennusoikeus on ainoastaan 0,7. Kaavaehdotussäilyy tilojen osalta ennallaan.

28(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200570. Muistutus Lukkarila Mauri, muistutus koskee kylän 409 tilaaKattilanharju RN:o 1:49VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilalla 1:49 sijaitsee mahdollisesti arvokkaitakivirauniota. Muistuttaja on ilmoittanut asiasta museovirastolle.Museovirasto tulee tekemään alueella maastokäynnintutkiakseen alueen paremmin. Alueelle on merkittynä kaksi uuttalomarakennuspaikkaa, joiden siirtämistä muistuttaja pyytää harkitsemaankiviraunioiden takia.Museovirasto on käynyt selvittämässä tilalla 1:49 Kattilanharjusijaitsevia kiviraunioita. Heidän mukaansa rauniot tulee merkitäsm­merkinnällä ja alueen rakennuspaikat siirtää toisaalle. Kaavaehdotustamuutetaan siten, että kivirauniot merkitään smmerkinnällä.Kaksi kaavaehdotuksessa ollutta lomarakennuspaikkaasiirretään tilan pohjoisosaan.71. Muistutus Kangas Raija ja Jukka, kylä 403 tila Rantala RN:o1:360.VastineMuistuttajat tahtovat, että kaavaan merkittäisiin uusi lomarakennuspaikkaolemassa olevan saunarakennuksen paikalle. Tilalla onkauempana rannasta purkukuntoinen päärakennus.Kantatilan, johon tila 1:360 rakennusoikeus on käytetty, joten tilalle1:360 ei mahdollista osoittaa uusia lomarakennuspaikkoja.72. Muistutus Tonteri Tyyne, kylä 412 tila Mäkiaho RN:o 1:82.(42)VastineMuistuttaja ilmoittaa, että luonnoksen jälkeen merkitty uusi saunanrakennuspaikkatulisi siirtää rakentamisen kannalta edullisemmallepaikalle.Rantaosayleiskaavaan merkitään uusia saunarakennuksia ainoastaantiloille, joiden pääkeskus sijaitsee rantavyöhykkeellä eli 200metriä rannasta. Kaavaehdotus vaiheessa oli ristiriitaa etäisyydestä,jolla tilan pääkeskus tulisi sijaita, jotta tila olisi oikeutetturantasaunaan. Saunan rakennusoikeuden perusteeksi ei voidamyöskään lukea perinnönjakoa, koska rakennusoikeus jaetaankantatiloille tasapuolisesti riippumatta perinnönjako tekijöistä.

29(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Tilalle Mäkiaho 1:82 ei merkitä saunarakennukselle rakennuspaikkaa.73. Muistutus Honkanen Kirsti ja Jukka, kylä 404 tila KuuselaRN:o 1:21 ja Taikalampi 1:42VastineMuistuttajat ilmoittavat, että heidän tilalleen merkityt MYaluevarauksettuottavat ongelmia heidän metsäkäsittelyyn. Muistuttajatilmoittavat, että tiloilla 1:21 ja 1:42 ei ole rantaviivaa jalisäksi tilalla 1:42 oleva MY­alue ulottuu tarpeettomasti tien yli.Muistuttajat pyytävät, että tilat 1:21 ja 1:42 poistettaisiin rantayleiskaava­alueesta.Muistuttajien esittämät alueet voidaan poistaa rantayleiskaavasta.Tilan 1:21 osalta kaavasta poistettava alue jää niin pieneksi,että se ei vaikuta ympäristöarvoihin. Tilan 1:42 osalta tie katkaiseeMY­alueen rajauksen luonnollisesti.74. Muistutus Törnroos Seppo, Hilkka ja Vesa, kylä 404 tila VälimaaRN:o 1:132.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että kantatilaselvityksessä on virheellisestimerkittynä ko. kantatilan rakennusoikeus käytetyksi. Muistuttajattoivovat saavansa rakentaa tilalle 1:132 rantasaunan.Heidän mukaansa vapaan rantaviivan määrä on heidän tilallaanhuomattavasti suurempi kuin esim. Lylysjärven ranta­alueen tiloilla,joilla on rantasaunan rakennusoikeus.Kantatilaselvityksessä oli merkittynä käytetyksi rakennusoikeudeksiyksi asuinrakennus sekä kaksi lomarakennusta. Kantatilallaei kuitenkaan ole yhtään asuinrakennusta, jotka kuluttaisivat rantarakennusoikeutta.Tämä virhe korjataan kantatilaselvityksestä.Kantatilan jäljelle jääväksi rantarakennusoikeudeksi muodostuunäin ollen ­0,1. Tilan pääkeskus sijaitsee kaukana rantavyöhykkeeltä,joten tilalle ei merkitä uutta saunanrakennuspaikkaa.75. Muistutus Törnroos Seppo ja Hilkka, kylä 414 tila MyllymäkiRN:o 3:165 ja Metsäpelto RN:o 3:19.Muistuttajat ilmoittavat, että tiloilla 3:165 ja 3:19 on yhteensärantaviivaa 1239 metriä. Heidän mukaansa tähän kuuluisi lisätävielä Iso­Hurmustissa olevassa saaressa olevat 260 metriä lisää.Muistuttajien mukaan tämän korjauksen jälkeen jo muunnetuksi

30(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinerantaviivaksikin tulee miltei 800 metriä. Tämän takia on vähintäänoikeudenmukaista lisätä Myllymäen tilalle myös Iso­Hurmustin rannalle uusi lomarakennuspaikkaIso­Hurmustilla tilalla 3:165 oleva saari on alle yhden hehtaarinkokoinen, jolloin saaresta ei tule rakennusoikeutta. Kantatilankokonaisrakennusoikeus on 2,8 ja kantatilalle on rakennettu yksilomarakennus ja erillinen tilan pääkeskuksen saunarakennus.Näin ollen rakennusoikeutta on käytetty 1,5. Jäljelle jää 1,3, jokaoikeuttaa ainoastaan yhteen uuteen lomarakennuspaikkaan.Kaavaehdotus säilyy muistuttajien esille tuomien tilojen osaltaennallaan.76. Muistutus Törnroos Seppo ja Hilkka, kylä 403 tila JussilaRN:o 1:406.VastineMuistuttajat esittävät saavansa Avijärven rannalle yhteensä neljäuutta lomarakennuspaikkaa osoittamiinsa paikkoihin. Muistuttajienmukaan kantatilaselvityksessä on laskettu väärin Tilan 1:406rantaviivan pituus Avijärven osalta. Heidän mukaansa rantaviivastapuuttuu 100 metriä. Avijärvi on Jussilan tilan omistuksessaja tällöin uudella rakentamisella ole vaikutusta naapureiden rakentamiseen.Kantatilan rakennusoikeuslaskelmat pitävät paikkaansa. Kantatilaselvityksenrantaviiva tarkoittaa niin kutsuttua oiottua rantaviivaa,johon ei oteta mukaan kaikkia rantaviivan muotoja. Eli rantaviivaoiotaan noin 50 metrin janoihin. Tämä hieman lyhentäärantaviivan pituutta todellisesta rantaviivasta. Noin 6 % lyhentyminenei ole normaalia suurempaa. Kantatilaselvitykseen korjataanranta­asemakaava alueella oleva rakennus olemassa olevaksiasuinrakennukseksi. Kaavaehdotus säilyy tilan 1:406 osaltaennallaan.

31(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200577. Muistutus Kuisma Pirkko ja Osmo, kylä 410 tila Lahtela RN:o8:11.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että tilalle 8:11 kaavaan tulisi merkitäsaunanrakennuspaikka osoittamalleen paikalle. Muistuttajat perustelevatasiaa MRL 72 §:n mukaisella mahdollisuudella rakentaarantasauna asuinrakennuksen tai tilan pääkeskuksen yhteyteen.Uusi saunan rakennuspaikka merkitään muistuttajien esittämäänpaikkaan. Kantatilalla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 0,3eikä rantasauna muutoinkaan tule alueelle, joka erityisen tiheänloma­asutuksen ympäröimää.78. Muistutus Hemmilä Leena, kylä 401 tila Valklampi RN:o5:180.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että kaavakartalla on virheellisesti merkittynäValklampi maa­ ja metsätalousalueeksi.Valklampi korjataan vesialueeksi (W)79. Muistutus Metsä Helen, kylä 410 tila Korpisalo RN:o 11:208VastineMuistuttaja haluaa, että perikunnan tilalle Korpisalo 11:208osoitetaan yksi uusi lomarakennuspaikka ympärivuotiseen käyttöön.Tila 11:208 ei kuulu rantayleiskaava­alueeseen, vaan kirkonkylänasemakaava­alueeseen. Alueen maankäyttöä ei ratakaistarantayleiskaavoituksella.80. Muistutus Kuhanen Jaakko, kylä 410 tilat Ruusula RN:o10:97, Ruusula II 10:140 ja Anttila 10 165.VastineMuistuttaja haluaa rakentaa tilalle Ruusula 10:97 rantasaunan.Hän on mielestään oikeutettu siihen, koska hänen tiloiltaan onviety rantarakentamisoikeudet.

32(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Tilalle Ruusula 10:97 merkitään saunan rakennuspaikka. Tila onlohkomaton kantatila, jolloin sille voidaan merkitä rantasaunanrakennuspaikka.81. Muistutus Kiesilä Impi ja Marja­Liisa, kylä 410 tila LehtimäkiRN:o 5:65.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että omistamalleen tilalle Lehtimäki5:65 osoitettu venevalkama paikka on poistettava kaavasta.Muistuttajat ilmoittavat, että kyseiselle paikalle ei ole perustettuvenevalkamaa, eivätkä he ole antaneet kenellekään lupaa pitäävenettä tilan rannassa. Venevalkama merkintä aiheuttaisi kohtuutontahaittaa, kun aluetta alettaisiin pitää yleisenä uima­ javenerantana. Muistuttajien mukaan merkintä on lainvastainenVenevalkama merkintä on osoitettu tilalle Tuulispää 3:220. Rantaosayleiskaavaehdotustamuutetaan siten, että merkintää siirretäänselkeämmin tilan 3:220 kohdalle.82. Muistutus Kiesilä Impi ja Marja­Liisa, kylä 410 tila HeinävehmaaRN:o 1:132.VastineMuistuttajat ilmoittavat, että tilan Heinävehmaa 1:132 osaltakaavaan ei saa tehdä mitään rakentamista rajoittavia ja rakentamiseenvelvoittavia merkintöjä.Nykyisen lainsäädännön mukaan ranta­alueilla vallitsee suunnittelutarve.Tämä tarkoittaa sitä, ranta­alueille (noin 200 metrinlevyinen rantavyöhyke) ei voida myöntää suoria rakennuslupia.Maankäyttö­ ja rakennuslain mukaan ensisijaiset keinot rantojenrakentamisen järjestämiseen on kaavoitus. Pertunmaa kunta onpäättänyt kaavoittaa Rantaosayleiskaavalla kaikki yli hehtaarinsuuruiset järvet ja niiden ranta­alueet. Majaalammen, kuten muidenkinkaava­alueiden osalta on todettu kaavakartalla tilannemaankäytön osalta nykylainsäädännön mukaan. Rantaosayleiskaavoituksentarkoituksena on osoittaa ne ranta­alueet, joillevoidaan osoittaa rantarakentamista. Kaavassa ei ole rakentamiseenvelvoittavia määräyksiä tilan 1:132 osalta. MY­alue muutetaanM­alueeksi, koska lammessa ei ole niin vahvoja luontoarvoja.Näin ollen vaatimus maisematyöluvasta puiden kaatamisenjohdosta poistuu. Muuten kaava säilyy ennallaan.

33(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200583. Muistutus Oksala Harry, kylä 402 tilat Annila I RN:o 1:161 jaAnnila II RN:o 1:544. (503)VastineMuistuttaja ilmoittaa, että perikunnalle kuuluvat tilat jaetaan tulevaisuudessa.Perikunta haluaa, että tiloille merkitään yhteensäneljä uutta lomarakennuspaikkaa merkinnällä RA­2 osoittamiinsapaikkoihin. Merkinnällä kokonaisrakennusoikeudeksi tulisi ainoastaan400 k­m2. Nykyisellä kaavamerkinnällä RA heidän rakennusoikeutensakahdella rakennuspaikalla on 500 k­m2. Muistuttajailmoittaa, että he eivät ole ajoissa päässeet vaikuttamaankaavan jakoperusteisiin.Rantayleiskaavoituksella jaetaan rantarakennuspaikkoja, ei kerrosalaneliömetrimääriä.Rakennusoikeus 250 k­m2 on suuri sentakia, että se mahdollistaa rakentaa riittävästi. On niin, että monenkaanlomarakennuksen kohdalla ei rakenneta koko rakennusoikeudenoikeuttamaa määrää ja näin ollen ajatus rakennusoikeudenjakamisesta pienempiin osiin nousee monelle mieleen.Kuitenkin yksi lomarakennuspaikka, oli sen rakennusoikeus mikätahansa.a) Vie rantaviivaa yhtä paljon.b) On sen käyttö lähes on yhtä suurta ja tätä kautta myös kuormitusympäristöön.VaikuttamisestaMaanomistajien vaikutusmahdollisuudet kaavoitukseen eivättarkoita sitä, että kaikki maanomistajien toiveet toteutuisivat,koska asiaan vaikuttaa lainsäädäntö ja sitä kautta moni muu taho.Tilojen Annila I ja Annila II osalta ei kaavoituksessa ole jäänythuomioimatta asioita, joita ei olisi voitu huomioida muihinmaanomistajiin nähden.Kaavaehdotus säilyy tilojen Annila I ja Annila II osalta ennallaan.Kaavamääräyksiä muutetaan siten, että rakennusoikeuttaporrastetaan jatkossa riippuen siitä kuinka etäälle rannasta rakennetaan.84. Muistutus Hilola Eino, kylä 414 tila Ruokola RN:o 1:107,muistutus koskee tilaa Peltola RN:o 1:354 ja Hurmusti 3:53.Muistuttajan mukaan rakennusoikeutta on siirretty tilalta Hurmusti3:53 tilalle 1:354 oikeudettomasti muita rakennusoikeudenomistajia kohtaan. Alueella on 14 rakennuspaikkaa ja läheisessäsaaressa vahvistettu rantakaava. Muistuttaja pyytää kaavoittajaaselvittämään perusteet rakennusoikeuden siirrosta.

34(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineTila Hurmusti 3:53 on rakentamaton kantatila, jolla on rakennusoikeuttajäljellä 1,3. Tämä rakennusoikeus oikeuttaa yhteenuuteen lomarakennuspaikkaan. Tilan 3:53 Maanomistaja on esittänytluonnosvaiheessa halunsa siirtää rakennusoikeuden tilallePeltola 1:354. Tila Peltola jaetaan esisopimuksen mukaisestiTaisto ja Irma Peltolalle sekä Jaakko Pöyrylle. Osa johon rakennuspaikkasiirretään jää Taisto ja Irma Peltolan omistukseen.Rakennusoikeuden siirtämisen johdosta ei aiheudu ympäristölleeikä maanomistajille kohtuutonta haittaa.85. Muistutus Hilola Eino, kylä 401 tila Palolahti RN:o 5:26, muistutuskoskee tiloja Taipale RN:o 5:178 ja Koskio 5:156. (32)VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tiloille Taipale 5:178 ja Koskio 5:156on merkitty kummallekin uudet lomarakennuspaikat. Muistuttajatiedustelee kuinka tilan 5:156 uuden lomarakennuksen venevalkamaoikeus on osoitettu kaavassa aiheuttamatta kohtuutontahaittaa naapureille.Tilan Taipale 5:178 lomarakennuspaikka siirretään tilan eteläosiinmuiden maanomistajien toivomuksesta.(32) Tilan Koskio5:156 rakennuspaikka poistetaan kaavasta, koska sille ei löydyoikeudenmukaisia perusteluja. Tilalla ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta.Sen sijaan kaava­alueen ulkopuolelle on mahdollistarakentaa haja­asutusluonteista rakentamista.86. Muistutus Sipilä Juhani, kylä 412 tila Niemelä RN:o 11:126.VastineMuistuttaja haluaa siirtää tilalle Niemelä 11:126 osoitettua lomarakennuspaikkaaosoittamaansa paikkaan noin 100 metriä länteen.Lomarakennuspaikan siirtämiselle ei ole esteitä. Uusi lomarakennuspaikkasiirretään muistuttajan osoittamaan paikkaan.87. Muistutus Kilpinen Esko, kylä 412 tila Kilpelä RN:o 3:8Muistuttajan mukaan hänen kuluu saada tilalleen Kilpelä yksiuusi lomarakennuspaikka. Muistuttaja perustelee asiaa seuraavasti:Hänen mukaansa rakentamattomalle kantatilalle kuuluu yksi uusilomarakennuspaikka. Taikinajoen kalataloudelliset arvot eivät

35(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinevaarannu, koska kyseinen joki on nykyisin yli kaksi kuukauttakesäisin kuivillaan. Hänen mukaansa myöskään alueella esiintyvätJoutsen ja Kaakkuri ei häiriinny uudesta lomarakennuksesta.Tila Kilpelä 3:8 on rakentamaton kantatila, jolla on rakennusoikeuttajäljellä 0,4. Tällöin tilalle kuuluu yksi uusi lomarakennuspaikka.Tilan ranta on melko pehmeää ja rakentaminen sinnevaatisi jonkin verran maanmuokkaus toimenpiteitä. Tästä johtuenlomarakennuspaikka merkitään noin 100 metriä etäälle rannasta.88. Muistutus Ahvenainen Raija, kylä 410 tilat Tuliaisniemi RN:o3:189.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että kaavaehdotuksessa on virheellinenmerkintä tilalla Tuliaisniemi. 150 metriä rannasta sijaitseva rakennusei ole lomarakennus vaan asuinrakennus. Muistuttajapyytää, että asia korjataan kaavaan.Muistuttajan ilmoittama rakennus muutetaan kaavassa asuinrakennukseksi.89. Muistutus Pippuri Markku ja Kokko Eino, MetsänhoitoyhdistysSuontee ry.VastineMuistuttajat ehdottavat, että erikohdissa mainittu vaatimus toimenpidemaisematyöluvasta korvattaisiin sanoilla ”alueen metsienkäsittelyssä on noudatettava kulloinkin voimassaolevia valtakunnallisiarantametsien käsittelysuosituksia.”Muistuttajien mukaanmetsä­ ja luonnonsuojelulaki turvaisivat metsien käsittelyssämm. ympäristöarvoja omaavien kohteiden ja luonnon monimuotoisuudensäilymisen. Tämä yhtenäistäisi myös yhdistyksentoiminta­alueen.MY­alueiden perusteita on tarkastettu kaavaehdotuksen jälkeen.MY­merkinnällä merkittyjä lampia supistetaan ainoastaan niihinlampiin, joihin on osoitettu ma­, ah­ tai luo­merkintä. Tämämahdollistaa luontoarvojen ympäristön säilymisen. Lammet, joissaei ole näitä luontoarvoja merkitään M­merkinnällä. KaikkiinM­alueisiin lisätään muistuttajien ehdottama teksti.

36(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.200590. Muistutus Kauppi Jorma, kylä 402 tila Kauppi RN:o 1:658.VastineMuistuttaja hakee rakennusoikeutta tilalle Kauppi 1:658. Hänenmukaansa kantatilalla ei ole mökkiä / rantasaunaa.Rakennusoikeuslaskelman lähtötiedoissa oli puutteita tilan 1:658osalta. Tilalla on olemassa oleva lomarakennus. Kaavaan merkitääntilalle 1:658 olemassa oleva lomarakennuksen paikka. Asiaaon käsitelty myös vastineessa 522.501. Muistutus Tapola Tuomas, kylä 405 tila Rauhaniemi RN:o1:95.VastineMuistuttaja tahtoo rakentaa tilalleen Rauhaniemi 1:95 asuinrakennuksen.Lisäksi muistuttaja toivoo, että kaavalla ei sidottaisikaikkia rakennuspaikkojen sijainteja.Rantaosayleiskaavassa ei määritellä yksittäisiä uusia asuinrakennustenrakennuspaikkoja muualle kuin keskustaajaman tuntumaan..Kunta voi myöhemmin harkinnan mukaan päättää lomarakennustenmuuttamisesta asuinrakennukseksi. Kaavalla määritetäänrakennuspaikkojen sijainti. Myöhemmin rakennuspaikkojavoidaan muuttaa kaavamuutoksella.502. Muistutus Lehtinen Ahti, kylä 414 tila Leppäkangas RN:o3:44.VastineMuistuttajan mielestä tilalla oleva suojelualueen rajaus tulisi rajatametsätalous suunnitelman mukaisen rajauksen mukaisesti. Tilakuuluu metsäsertifiointiin, joka antaa suositukset ranta­alueidenkäsittelystä ja hakkuusta.Tilalla oleva luo­alueen rajaus muutetaan vastaamaan metsätaloussuunnitelmanmukaista rajausta. Kuitenkin lammen luontoarvoistajohtuen lampi merkitään MY­merkinnällä. Tämän seurauksenaalueella tehtävät metsähakkuu toimenpiteet edellyttävätmaisematyölupaa.503. Muistutus Heinonen Tomi, kylä 410 tila Laurila RN:o 1:225.Muistuttaja tarkentaa tilalle myönnetyn poikkeamisluvan paikkaa.

37(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineLomarakennuspaikkaa tarkennetaan muistuttajan osoittamallatavalla. Tilalle Laurila 1:225 on merkitty kaavaehdotuksessasaunan rakennuspaikka. Tilan pääkeskus sijaitsee kuitenkin rantavyöhykkeenulkopuolella, tästä johtuen kaavaehdotusta muutetaansiten, että tilalle ei merkitä erillistä saunan rakennuspaikkaa.504. Muistutus Raimo Mattila, kylä 413 tila Takala RN:o 6:18.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilalta Takala 6:18 puuttuu merkintäolemassa olevasta asuinrakennuksesta. Muistuttaja pyytää, ettärakennus merkitään kaavaan, jotta sitä voidaan peruskorjata.Muistuttajan ilmoittama asuinrakennus merkitään kaavaan muistuttajanosoittamaan paikkaan.505. Muistutus Pasanen Pirjo, Kallio Pirjo, Honkanen Kari, kylä401 tila Parooni RN:o 7:27 ja tila Vara­Parooni 1:70.VastineMuistuttajien mukaan Esko Luukkonen ei ole oikeutettu kirjoittamaanAs Oy Pikku­Paroonin hallituksen nimissä muistutusta.As Oy Pikku­Paroonin hallitus vastustaa uutta rakennusoikeuttatilalle Vara­Parooni 1:70.Tila 1:70 Varaparooni sijaitsee noin 100 etäällä rannasta harjuntakana ja välissä kulkee tie. Alueella on useita etäällä rannasta sijaitseviaasuinrakennuksia. Esko Luukkosen ehdottamalle rakennuspaikallesoveltuu uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka.Kaavaehdotusta muutetaan siten, että tilalle Vara­Parooni 1:70merkitään uusi asuinrakennuksen rakennuspaikka. Uuden rakennuspaikanmerkitseminen kaavaan ei velvoita maanomistajaaryhtymään minkäänlaisiin toimenpiteisiin.506. Muistutus Pelkonen Raimo, kylä 412 tila Lonttola RN:o 3:110.VastineMuistuttaja tahtoo, että kaavaan merkitään Pohjalammin rannallenoin 30 m2 rantasauna muistuttajan osoittamaan paikkaan. Hänperustelee merkitsemistä tasavertaisuudella muiden Pohjalammenrantaan rajoittuvien tilojen kanssa.Tilan Lonttola 3:110 rakennusoikeus on käytetty, joten ei olemitoitusperiaatteiden mukaista merkitä tilalle yli 25 m2 saunara­

38(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005kennusta. Tilan pääkeskus sijaitsee yli 200 metrin etäisyydellärannasta, joten ei voida merkitä myöskään tilanpääkeskuksellesaunarakennusta. Kaavaehdotus säilyy tilan Lonttola 3:110 osaltaennallaan.507. Muistutus Brunström Esa, kylä 405, koskee tilaa Hottola RN:o1:263.VastineMuistuttaja ilmoittaa tilalla Hottola 1:263 sijaitsevista mahdollisistaluontoarvoista. Luontoarvot perustuvat muistuttajan mukaanlajistoon sekä maisema­arvoihin.Tilalle 1:263 Hottola tehtiin maastokäynti lokakuun lopussa2005, jolloin todettiin, että alueen luontoarvot sekä puuston ettäkasvilajiston osalta ovat tavanomaiset. Pääpuulaji hakkuukypsällämustikkatyypin kivennäismaakankaalla on mänty, sekapuunakasvaa paikoitellen kuusta ja rauduskoivua sekä aluspuustonaohutläpimittaista kuusta, harmaaleppää ja haapaa. Puusto rannassaon lehtipuuvaltaisempaa, mutta ohutläpimittaista ja rannanlievän soistumisen vuoksi matalakasvuista. Lahopuuta alueellaon erittäin niukasti ja metsää on hoidettu harvennushakkuin.Muistutuksessa esiin tuodut luontoarvot eivät joudu vaaraankaavaehdotuksen toteutuessa. Ylä­Rievelin rannalle suunnitellutkaksi uutta lomarakennuspaikkaa on käyty maastossa tarkistamassa.Ne sijoittuvat siten, että valkoselkätikan elinympäristö eivaarannu.508. Muistutus Ratilainen Matti, Pertunmaan kunta, kylä 412, koskientilaa Pienpirtti RN:o 2:110.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilalle Pienpirtti 2:110 on virheellisestimerkitty kaksi olemassa olevaa lomarakennuspaikkaa. Toinenkaavaan merkityistä lomarakennuksista on todellisuudessa talousrakennus.Talousrakennuksen paikalla oleva olemassa oleva lomarakennusmerkintäpoistetaan kaavasta.509. Muistutus Hösch Pirkko, kylä 404 tila Haudanlahti RN:o 2:162.Muistuttaja ilmoittaa, että hänen tilalleen tulisi merkitä lomarakennusoikeus.Hän esittää, että kaavaluonnoksen mukainen ti­

39(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Vastinelanne tulisi palauttaa, koska siinä oli merkittynä tilalle yksi olemassaoleva lomrakennuspaikka.Muistuttaja on luonnosvaiheen mielipiteessään ilmoittanut, ettätilalle tuolloin merkitty olemassa oleva lomarakennus on tosiasiassasaunarakennus. Kaavaehdotukseen rakennus muutettiinsaunarakennukseksi. Kaava vastaa näin todellista olemassa olevaatilannetta ja rakennusoikeus on jaettu olemassa olevan tilanteenmukaisesti oikeudenmukaisesti kantatilan sisällä. Kaavaan eitule muutoksia.510. Muistutus Savolainen Antero, kylä 410 tila Antinranta RN:o28:49 sekä tila Piilopirtti RN:o 28:71.VastineMuistuttaja katsoo, että tilalle Antinranta 28:49 tulee saada yksiuusi lomarakennuspaikka, koska rakennusoikeutta on jäljellä 0,8.Lisäksi hän muistuttaa, että tilalla Piilopirtti 28:71 Pienvedenrannassa on asuinrakennus noin 150 metriä rannasta.Tilan Antinranta 28:49 leveys on leveimmillään noin 30 metriä.Näin kapealle rantapalstalle ei voida kaavassa merkitä uutta lomarakennuspaikkaa.Tila Piilopirtti 28:71 ei kuuluu enää rantaosayleiskaava­alueeseen.Aluetta supistettiin keskustaajamantuntumassa, koska alueella on jo yleiskaava.511. Muistutus Kiviniemi Pertti, kylä 405 tila Kuhala RN:o 1:211.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilan Kuhala 1:211 rakennusoikeus onyhteensä 2,7. Tästä johtuen hän toivoo saavansa kolmannen uudenlomarakennuspaikan. Tämän paikan hän sijoittaisi tilalle Kuhaoja1:208Tila Kuhala 1:211 on lohkomaton kantatila. Tilan jäljellä olevarakennusoikeus on muistuttajan ilmoittama 2,7. Tilan rakennusoikeudeksitulee näin ollen yhteensä 3 uutta lomarakennuspaikkaa.Kolmas rakennuspaikka merkitään muistuttajan toivomallatavalla tilalle Kuhaoja 1:208.512. Muistutus Cederlöf Sirpa, kylä 401 tila Onkhaka RN:o 5:116.Muistuttaja ilmoittaa, että RA­alueen ulkopuolelle on jäämässäolemassa olevaan lomarakennukseen liittyviä talous­ ja saunarakennuksia.

40(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineRA­alueen rajausta muutetaan siten, että olemassa olevaan lomarakennukseenliittyvät talous­ ja saunarakennukset tulevatRA­alueen sisälle.513. Muistutus Pitkälä Aulis, kylä 412 tila Lepistö RN:o 2:168.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tilalla Lepistö 2:168 on olemassa olevalomarakennus tilaan kuuluvassa saaressa. Tämä rakennuspaikkatulisi muistuttajan mukaan merkitä kaavaan. Muistuttajanmielestä rannanlaatu ei tilan mantereen puoleiselta osalta ole rakentamiseensoveltumatonta. Lisäksi muistuttaja ilmoittaa, ettäei ole saanut luonnosvaiheen muistutukseen kirjallista vastinetta.Kaavaehdotusta muutetaan siten, että saaressa sijaitseva lomarakennusmerkitään kaavaan olemassa olevana lomarakennuspaikkana.Tilan kokonaisrakennusoikeus on 1,2, joten saaressa olevalomarakennus kuluttaa rakennusoikeuden. Näin ollen tilalle eimerkitä uusia rakennuspaikkoja. Luonnosvaiheen vastineita eiole lähetetty kirjallisesti maanomistajille. Vasta ehdotuksen jälkeisetvastineet postitetaan muistutuksen lähettäneille.514. Muistutus Hietanen Seppo, kylä 410 tila Hietaranta RN:o 37:0.Muistuttaja vaatii yhtä uutta asuinrakennus paikkaa tilalle Hietaranta37:0. Hän ilmoittaa, että häntä ei ole henkilökohtaisestikuultu, kun molemmin puolin hänen tilaansa on siirrelty rakennusoikeutta.Tilalla on rakennusoikeutta jäljellä 0,7 yksikköä.Muistuttaja on vastineen liitteeksi laittanut lausunnon tilojen29:1 ja 37:0 rakennusoikeudesta. Lausunnossa todetaan, ettäyhdistettynäkään tilat 29:1 ja 37:0 eivät muodosta kuin yhdenlomarakennuspaikan.Muistuttaja pyytää lisäksi erikseen selvitystä seuraavista asioista:1. Honkaniementien – kesätien – Peruveden rannan – ja tilan37:0 itä/kaakko rajan välisellä alueella sijaitsevasta valkoselkätikansuojelu­alueesta ja sen vaikutuksesta kaavoitukseen.2. Niisaareen johtavan sillan ympäristövaikutuksista ja laillisuudesta.3. Naapuritontille rakentavien henkilöiden suunnitelmistaLopuksi muistuttaja toteaa, että hänen äitinsä on myynyt kunnallevirkistyskäyttöön tilan Tilliniemi, vaikka yksityiseltä taholta ontarjottu korkeampaa kauppahintaa.

41(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineTilan Hietaranta 37:0 osalta kaavaan ei tehdä muutoksia. Kuuleminenrakennuspaikkojen siirroista tapahtuu muistutusten avulla,joissakin erikoistapauksissa suunnittelija on yhteyksissä henkilökohtaisestimaanomistajiin. Kantatilalle on siirretty rakennusoikeuttaneljän rakennuspaikan verran Kaijanlammelta tilaltaLikasenlahti. Nämä rakennuspaikat ovat sijoitettu tilalle Uus­Kokonmäki 3:10 kahdelle eri palstalle. Toinen palstoista sijaitseetilan Hietaranta 37:0 pohjoispuolella.Valkoselkätikan suojeluperusteet on tarkistettu ympäristökeskukselta.Alueella ei pesi valkoselkätikkaa, vaan tikka käyttääaluetta lentoreittinään ja ruokailupaikkana. Alueelle on mahdollistarakentaa uusia lomarakennuksia siten, että alueen ympäristöäei muuteta radikaalisti.515. Muistutus Salomaa Tapio, kylä 410 tila osakaskunta RN:o876:1.VastineMuistuttaja ilmoittaa venevalkama hankkeesta Suonteella. Osakaskuntapyrkii saamaan venevalkama paikkoja Suonteen rannallelisää. Venevalkamaoikeuksia selvittää Etelä­Savon maanmittaustoimisto.Rantaosayleiskaavaan merkitään yleiset sekä osakaskuntien venevalkamat,yksityisiä muutamien kiinteistöjen käyttöoikeuksiaei merkitä. Ehdotusvaiheessa kaava­alueen venevalkamista olipuutteellisia tietoja. Jatkossa tullaan merkitsemään puuttuvatyleiset ja osakaskuntien venevalkamat. Kaavoittaja on ollut yhteydessävenevalkamahankkeesta vastaavaan Jouko HietalahteenEtelä­Savon maanmittaustoimistosta. Hanke on lähtenyt vastavireille ja joitakin ratkaisuja venevalkama paikoista saattaa tullavasta ensikesänä. Tästä johtuen rantaosayleiskaavassa ei otetakantaa osakaskunnan 876:1 venevalkamahankkeeseen. Venevalkamiensijainnista ja perustamisesta vastaa toimitusmiehet, eikäkaavoittaja.516. Muistutus Wiitala Unto, kylä 412 tila Kassinmäki RN:o 1:212.Muistuttaja ilmoittaa kantatilaselvityksessä olevasta virheestä.Kantatilaselvityksessä kantatilan jäljellä olevaksi rakennusoikeudeksion merkitty ­0,2. Kokonaisrakennusoikeudeksi on ilmoitettu6,3 ja käytetyksi 4. Tämän mukaan jäljellä olevan rakennusoikeudentulisi olla 2,3.

42(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineKantatilaselvityksessä oli virheellisiä tietoja. Kantatilan kokonaisrakennusoikeuson todellisuudessa 3,5, josta on käytetty 3.Jäljellä olevaksi rakennusoikeudeksi jää näin ollen 0,5. Tämä oikeuttaayhteen uuteen lomarakennuspaikkaan. Uusi lomarakennuspaikkamerkitään Lylys­järven rantaan.517. Muistutus Peltola Marko, kylä 414 tila Hurmusti RN:o 3:53.VastineMuistuttaja tahtoo kaavoittajan tarkistavan rakennusoikeudensiirtoja kiinteistöjen Hurmusti 3:53 ja Peltola 1:201 välillä.Kaavoittaja on tarkistanut rakennusoikeuden siirrot ja todennutniiden olevan kunnossa.518. Muistutus Jarmo Tonteri, , kylä 412 Ruorasmäen Osakaskunta878:3.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että kaavaan ei ole merkitty osakaskunnanrakentamattomia venevalkamia. Muistuttajan mustutuksesta ilmeneevenevalkamien paikat ja asiakirjat venevalkamista.Muistuttajan esittämät venevalkamat merkitään kaavaan osakaskunnanyhteisille alueille.519. Muistutus Kauppi Raimo, tila Linnanmäki RN:o 4:97.VastineMuistuttajan mukaan tila Linnanmäki 4:97 on laitettu kaavallarakennuskieltoon maisemaan vedoten. Tila on hankittu viljelymaaksija omakotitalon rakennuspaikaksi.Tila Linnanmäki 4:97 kuuluu Pertunmaan kyläyleiskaavaalueeseen.Kyläyleiskaavat ovat oikeusvaikutuksettomia kaavoja,jolla ei ratkaista alueen rakentamista. Niissä ei määritellä uusiarakennuspaikkoja ja niiden rakennusoikeuksia sitovalla tavalla.Kyläyleiskaavat ovat ohjeellisia ja osoittavat edullisia kylänlaajenemissuuntia.Lisäksi kaavalla esitetään kylärakenteen ja maiseman kannaltamerkittävät rakentamiselta vapaana säilytettävät pelto­, metsä­ jaerityisalueet. Hyväksyttyä kyläkaavaa voidaan käyttää kyläalueillaohjeena rakennuslupien myöntämiseen ja suunnittelutarveratkaisujentekemiseen.

43(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005Kyläkaava­alueiden rajaukset noudattavat kyläksi miellettävänkokonaisuuden rajausta, ei hallinnollisia kylärajauksia. Kyläkaava­alueidenrajaukset on hyväksytetty kunnassa ja kyläkokouksissa.Rakentamiseen soveltuvien alueiden rakennusteknisiä ominaisuuksiaja maanomistussuhteita ei ole tässä kaavatyössä selvitetty.Kyläyleiskaavoilla ei estetä rakentamista metsäalueilla. AinoastaanMA­alueille on annettu suositus, että niille ei tulisi rakentaa.Tämäkin on ainoastaan suositus..520. Muistutus Simola Matti, kylä 402 tila Kangas RN:o 1:845.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tahtoo tulevaisuudessa rakentaa tilalleenasuinrakennuksen ja mahdollisesti lomamökkejä myöhemmintulevaisuudessa. Lisäksi hän ei ole ollut alueen kaavoituksestatietoinen.Tila Kangas 1:845 kuuluu Pertunmaan kyläyleiskaava­alueeseen.Kyläyleiskaavat ovat oikeusvaikutuksettomia kaavoja, jolla eiratkaista alueen rakentamista. Niissä ei määritellä uusia rakennuspaikkojaja niiden rakennusoikeuksia sitovalla tavalla. Kyläyleiskaavatovat ohjeellisia ja osoittavat edullisia kylän laajenemissuuntia.Lisäksi kaavalla esitetään kylärakenteen ja maiseman kannaltamerkittävät rakentamiselta vapaana säilytettävät pelto­, metsä­ jaerityisalueet. Hyväksyttyä kyläkaavaa voidaan käyttää kyläalueillaohjeena rakennuslupien myöntämiseen ja suunnittelutarveratkaisujentekemiseen.Kyläkaava­alueiden rajaukset noudattavat kyläksi miellettävänkokonaisuuden rajausta, ei hallinnollisia kylärajauksia. Kyläkaava­alueidenrajaukset on hyväksytetty kunnassa ja kyläkokouksissa.Rakentamiseen soveltuvien alueiden rakennusteknisiä ominaisuuksiaja maanomistussuhteita ei ole tässä kaavatyössä selvitetty.Kyläyleiskaavoilla ei estetä rakentamista metsäalueilla. AinoastaanMA­alueille on annettu suositus, että niille ei tulisi rakentaa.Tämäkin on ainoastaan suositus.521. Muistutus Jussila Paavo, kylä 402 tila Metsärinne RN:o 2:80.

44(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineMuistuttajan mukaan kiinteistölle Metsärinne 2:80 on myönnettypoikkeamislupa lomarakennukselle sekä rakennuslupa. Kaavaanmerkitty rakennuspaikka on kuitenkin merkitty väärään paikkaan.Muistuttaja pyytää siirtämään rakennuksen osoittamaansaoikeaan paikkaan.Myönnetty lomarakennuspaikka merkitään kaavaan muistuttajanosoittamaan paikkaan olemassa olevana lomarakennuspaikkana.522. Muistutus Korhonen Eero, E­S ympäristökeskus, koskien tilaakylä 402 tila Kauppi RN:o 1:658.Muistuttaja ilmoittaa olemassa olevasta lomarakennuspaikastasuojelualueen keskellä tilalla Kauppi 1:658.VastineRakennusoikeuslaskelman lähtötiedoissa oli puutteita tilan 1:658osalta. Tilalla on olemassa oleva lomarakennus. Kaavaan merkitääntilalle 1:658 olemassa oleva lomarakennuksen paikka. Asiaaon käsitelty myös vastineessa 90.523. Muistutus Etelä­Savon ympäristökeskus Markku Heikkinen,koskien Ylä­Rievelin rantoja sekä Vehko­ ja Haukilammen ympäristöä.VastineMuistuttaja ilmoittaa alueella sijaitsevista luontoarvoista. Luontoarvotperustuvat luonnontilassa oleviin alueisiin sekä Kaakkurilampeen(Vehkolampi) sekä valkoselkätikka metsäänMuistutuksessa esiin tuodut luontoarvot eivät joudu varaan kaavaehdotuksentoteutuessa. Ylä­Rievelin rannalle suunnitellutkaksi uutta lomarakennuspaikkaa on käyty maastossa tarkistamassa.Ne sijoittuvat siten, että valkoselkätikan elinympäristö eivaarannu.524. Muistutus Pertunmaan kuntaVastinePertunmaan kunta täsmentää omistamiaan yhteisiä venevalkamapaikkojaja toivoo niitä merkittäväksi kaavaan.Esitetyt venevalkamapaikat merkitään rantaosayleiskaavaan.

45(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005525. Muistutus Jaakkola Eero, kylä 407 tila Uusitalo RN:o 3:9.VastineMuistuttaja on tehnyt ehdotuksesta toisenkin muistutuksen (2),jossa hän pyytää siirtää toista uutta lomarakennuspaikkaa poisrakennuskelvottomalta paikalta Ahvenjärvellä. Nyt muistuttajahuomannut, että myös Mielineuvolle on mahdollista saada lomarakennuspaikkoja.Näin ollen hän tahtoo, että yhtä hänen uusistalomarakennuspaikoista, jotka sijaitsevat Ahvenjärvellä siirrettäisiinMielineuvo­lammen rannalle.Uusi lomarakennuspaikka siirretään muistuttajan osoittamaankohtaan mielineuvolle.526. Muistutus Etelä­Savon ympäristökeskus, kylä 406 koskien tilojaUus­Kokonmäki RN:o 3:10 ja Likasenlahti 1:384.VastineMuistuttaja ilmoittaa, että tiloilla on menossa poikkeamislupamenettely.Muistuttaja ilmoittaa, että kantatilaselvityksestä puuttuukaavakartalla näkyvä asuinrakennus. Lisäksi hän tiedusteleeonko tiloilla tapahtunut rakennusoikeuden siirtoja, siirtoa ei ilmennytasiakirjoista.Tilalle Uus­Kokonmäki 3:10 on siirretty ehdotuksessa kaksi lomarakennuspaikkaatilalta Likasenlahti 1:384. Asiakirjoista puuttuimerkintä rakennusoikeuden siirrosta, joten siirto merkitäänasiakirjoihin. Kantatilaselvityksessä ei ollut merkittynä kaavakarttaanmerkittyä asuinrakennuspaikkaa. Asuinrakennus merkitäänkäytetyksi rakennuspaikaksi ja näin ollen tilalta poistetaanyksi uusi lomarakennuspaikka.Lisäksi kävi ilmi, että tilan Likasenlahti 1:384 rakennusoikeudenlaskennassa on jäänyt rakennusoikeutta huomioimatta. Tilan jäljellejääväksirakennusoikeudeksi muodostuu 4 uutta lomarakennuspaikkaa.Kaavaehdotusta muutetaan siten, että nämä rakennuspaikatmerkitään tilalle 3:10 Uus­Kokonmäki.527. Muistutus Pertunmaan kunta, kylä 410 tila Rantala RN:o 2:2ja 2:30.Muistuttaja ilmoittaa tiloilla vallitsevasta rakennustilanteesta.Molemmilla muistuttajan esiin tuomilla tiloilla sijaitsee saunarakennus.Tila 2:30 on lohkottu tilasta Rantala 2:2 ja sen pinta­alaon noin puoli hehtaaria.

46(46)suunnitteluinsinööri Markus Hytönen 30.11.2005VastineTilan 2:30 saunanrakennuspaikka merkitään kaavassa olemassaolevaksi lomarakennuspaikaksi, koska se on lohkottu rantaanerilliseksi palstaksi. Tilan 2:2 saunarakennus merkitään kaavaanolemassa olevana saunarakennuksena. Näiden rakennusten merkitseminenkaavaan merkitsee kahden uuden lomarakennuspaikanpoistamista kaavasta.528. Muistutus Holger Fasse, kylä 411 tila RN:o 3:70.VastineMuistuttaja ilmoittaa tilalla vallitsevasta rakennustilanteesta. Tilallaon todellisuudessa asuinrakennus eikä lomarakennus kutenkaavaehdotuksessa oli merkitty.Tilalla 3:70 oleva lomarakennuspaikan merkintä muutetaanasuinrakennuspaikaksi.Hollolassa 30. päivänä marraskuuta 2005INSINÖÖRITOIMISTO PAAVO RISTOLA OYMatti KauttoRA, osastopäällikköMarkus Hytönensuunnitteluins.