Bénéfices de liquidation selon articles 33b al. 2 LF et 37b LIFD
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Différé d’imposition – transfert d’un immeuble <strong>de</strong> l’actif immobilisé<br />
dans la fortune privée<br />
Cas No 1 Données <strong>de</strong> base<br />
Monsieur X exploite une menuiserie <strong>et</strong> une scierie en RI. Il détient les<br />
immeubles suivants :<br />
Immeubles VC Prix <strong>de</strong> revient VV<br />
C (menuiserie) 700 1’100 1’200<br />
D (lieu <strong>de</strong> stockage scierie) 800 1’300 1’500<br />
E (immeuble <strong>de</strong> placement) 200 350 1000<br />
• Au 1.1.2011, X transfère toute l’exploitation à une SA tout en gardant<br />
les immeubles.<br />
• Courant 2011, le contribuable <strong>de</strong>man<strong>de</strong> le transfert dans sa fortune<br />
privée <strong>de</strong>s immeubles C – D – E avec application du différé.<br />
• Question : Quelles sont les inci<strong>de</strong>nces lors du transfert dans la<br />
fortune privée <strong>de</strong>s immeubles ?<br />
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