Bénéfices de liquidation selon articles 33b al. 2 LF et 37b LIFD
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Différé d’imposition – transfert d’un immeuble <strong>de</strong> l’actif immobilisé<br />
dans la fortune privée<br />
Cas No 1 Suite <strong>de</strong> la donnée<br />
En 2014, il vend l’immeuble E pour 1’200. Comment est traitée<br />
fisc<strong>al</strong>ement c<strong>et</strong>te vente ?<br />
Solution<br />
Immeubles VC Prix <strong>de</strong> revient VV<br />
E (immeuble <strong>de</strong> placement) 200 350 1’200<br />
La plus v<strong>al</strong>ue intervenue après le transfert dans la fortune privée est<br />
imposable à raison <strong>de</strong> fr. 850, soit la différence entre le prix <strong>de</strong> revient (fr.<br />
350) <strong>et</strong> le prix <strong>de</strong> vente (fr. 1’200).<br />
Ce montant est imposable dans le cadre du revenu ordinaire <strong>et</strong> est<br />
soumis intégr<strong>al</strong>ement aux cotisations AVS.<br />
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