Rapport Diagnostic - Project destinations

Les Plans d’Aménagement Urbains des communes sont pour la plupart en phase finale derévision (donnees 2007):• Grombalia: A l’affichage public• Soliman: A l’affichage public• Menzel Bouzelfa: Affichage terminé, dossier définitif en cours• Béni Khaled: Affichage terminé, dossier définitif en cours• Zaouiet Jedidi: En cours d’affichage publicLe PAU de Grombalia, actualisé en 2000 et de nouveau en 2007, régularise les implantationsindustrielles et les quartiers d’habitant spontané, hors des limites des zones urbanisables. Ilpréconise la densification de l’habitat le long des rues principales et la résolution des problèmesde congestion du centre-ville. 106 ha supplémentaires sont ouverts à l’urbanisation dont 65pour l’habitat.Le PAU de Soliman ne couvre pas la zone de Soliman Plage (zone touristique), ni celle de laSebkha, fortement polluée par les rejets d’eaux usées domestiques et industrielles (STEP sousdimensionnée) et qui fait l’objet d’un projet d’aménagement (APAL). Le rapport de présentationrelève:• Le gel des réserves de terrains interstitiels à l’intérieur du périmètre urbain, en raison deproblèmes fonciers.• Le développement anarchique de l’habitat spontané, à l’Est de la ville, en particulier.• La congestion du centre.• La faible importance du tourisme (6% de la capacité hôtelière du Cap Bon).• Les besoins de nouveaux espaces pour l’habitat et l’industrie (une centaine d'ha).Il préconise:• le déclassement de 300 ha de terres agricoles pour régulariser des situations de fait(habitat spontané, construction d’équipements publics, STEP, cités existantes…) etcouvrir les nouveaux besoins en espace;• la densification du bâti le long des rues principales;• la création d’un parc urbain;• des actions d’amélioration de l’environnement: suppression des décharges sauvages,protection contre les inondations (oued Soltane, oued El Bey).Niveaux d’infrastructure et d’équipementLa zone a bénéficié d’investissements au cours du 10 ème plan pour améliorer le niveaud’équipement sanitaire (hôpital de circonscription à Soliman, réhabilitation de l’hôpital deMenzel Bouzelfa), l’état du réseau routier (aménagement de la RR42 entre Menzel Bouzelfa etSidi Aïssa) et la situation environnementale (construction d’une STEP à Soliman). D’importantsinvestissements ont par ailleurs été consentis pour améliorer le réseau d’irrigation.En milieu communal, les taux de branchement des logements au réseau d’eau potable variententre 88% dans les délégations de Soliman et Béni Khaled à 98% dans celles de Grombalia etMenzel Bouzelfa Le taux de raccordement des ménages au réseau ONAS varie entre 68% àSoliman et 98% à Grombalia alors que le taux de branchement à l’électricité se situe entre 97%et 99% dans les quatre délégations.28