Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

activités économiques et les loisirs afin de réduire les déplacements et d’animer le
quartier tout au long de la journée. Chaque nouvelle opération d’aménagement doit
par ailleurs présenter une offre de logements diversifiées ainsi que des solutions
d’accessions variées (locatives, propriétés, logements sociaux, etc.) afin d’aboutir
à une véritable mixité sociale.
- Le développement des déplacements doux et collectifs : afin de répondre aux
besoins croissants de mobilité, la mise en œuvre d’un nouveau transport en
commun de site propre (TCSP) empruntant le nouveau pont Bacalan-Bastide
s’accompagnera d’un nouveau réseau d’espaces publics favorisant les modes
doux (piétons, vélos).
- La préservation et la valorisation de l’environnement : les espaces publics, et
en particulier les espaces verts, structurent l’espace et donnent aux citadins des
lieux de ressourcement et de détente essentiels à leur équilibre. Dans cette
optique, le Plan Vert municipal et la mise en œuvre d’une gestion différenciée des
espaces permettent d’optimiser une biodiversité dans des espaces de qualité. Il est
aujourd’hui nécessaire de développer de nouveaux espaces naturels en ville afin
de maintenir des terrains perméables qui auront une double fonction : la prévention
face au risque d'inondation auquel est sujet ce territoire ainsi que l’aménagement
paysager afin d’améliorer la qualité du cadre de vie. C’est dans ce cadre que
l’actuel parc des berges à la Bastide va être étendu au delà du pont Bacalan-
Bastide sur la rive droite de la Garonne. Une attention particulière sera donnée à la
dépollution des anciens sites industriels afin d’envisager leur reconversion.
2.2 > une mutation économique à anticiper et accompagner
Le tissu économique bordelais représente aujourd'hui environ 44% des entreprises de la
Communauté Urbaine et 40% des emplois. Quant à la zone Bacalan-Bastide, le tissu
économique représente à ce jour 20% des entreprises de la ville de Bordeaux.
Cette forte concentration est toutefois à relativiser par une tendance à l’érosion du poids
économique de Bordeaux dans son agglomération. Depuis 1996, la part des entreprises
et celle des emplois situés à Bordeaux ont en effet diminué respectivement de 7 et de 5
points au profit des espaces périphériques.
Malgré tout, le phénomène s’est ralenti ces dernières années avec un regain d’attractivité
de la ville centre et de forts contingents de créations d’entreprises (plus de 1800 en
2005). Les fonctions de centralité restent l’apanage de Bordeaux qui poursuit sa
tertiarisation.
Ces indications de tendance montrent une dynamique spontanée de créations
d'entreprises et militent pour optimiser l’accueil des entreprises en création. Cela pose la
question à plus long terme de leurs besoins de développement. En effet, les offres
foncières et immobilières sont bien en deçà des demandes, en particulier dans le parc
d’activités Brazza en Zone Franche Urbaine. Par ailleurs, on observe le départ du centre
ville de certaines activités, en particulier des activités artisanales, TPE et PME, avec une
redistribution sur la ville et sur l'agglomération, ce qui génère une carence de services
auprès de la population bordelaise.
Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 21