Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

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5. PERSPECTIVES DE PROGRAMMATION A COURT ET MOYEN TERMES Il est important de préciser que le projet de territoire Bacalan-Bastide, tel que défini dans le présent document, se veut un cadre pour faire émerger et soutenir jusqu’en 2013 des projets répondant aux enjeux et à la stratégie définis précédemment. Un travail conséquent d’animation du partenariat doit permettre d’accompagner les différentes initiatives. La liste d’opérations ci-après n’est donc pas exhaustive. Elle permet simplement de dessiner des premières perspectives de programmation pour la période 2007-2008. Quelques projets phares sont ensuite mentionnés ; ils constitueront des éléments structurants de la programmation à partir de 2009. Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 36
Les opérations / actions à court terme 2007-2008 2007/2008 2007/2008 2007/2008 2007/2008 2007/2008 PROJET DESCRIPTION OBJECTIF 1 / Revitaliser durablement le territoire Bacalan-Bastide Etude préalable de renouvellement urbain du quartier d’habitat des Aubiers / Cracovie Coût 300.600 € HT Calendrier 2007-2008 Ville de Bordeaux Etude préopérationnelle d’aménagement de l’îlot Dupaty Coût 39.000 € HT Calendrier 2007 Ville de Bordeaux Cette mission doit s’inscrire dans le processus de redynamisation du secteur Bordeaux Nord mais surtout constituer une démarche préalable à une opération de renouvellement urbain notamment en envisageant la concertation avec les habitants et les acteurs économiques et sociaux, en définissant les principes d’évolution du parc de logements, en réunissant les conditions nécessaires à la mise en œuvre la mixité sociale et fonctionnelle, et en évaluant le rôle du parc de l’habitat social du quartier à l’échelle de l’agglomération et la situation de l’activité commerciale. Elle concerne le périmètre suivant : les Allées de Boutaut à l’Ouest, l’emprise de la voie ferrée au Sud, l’avenue des Quarante-Journaux à l’Est et la résidence du Lac au Nord. Elle comprend : - une phase de diagnostic synthétique portant sur l’actualisation des éléments fournis, le contenu et le contexte urbain, l’état du parc de logements et l’identification des besoins du quartier. - Une phase de proposition d’orientations intégrant la réalisation de scénarii d’aménagement. L’ensemble des propositions doit être clairement explicite sur le respect des principes du développement durable. - Une phase de formalisation d’un programme de référence sur la base d’un scénario retenu (ou une variante). Cette étude concerne l'ensemble de l’îlot défini par les rues Chantecrit, Dupaty, Surson, et le quai de Bacalan et doit approfondir le scénario d'aménagement du quartier et formaliser des propositions. Cela consiste notamment en : - la définition d’un programme global de construction en cohérence avec la déclinaison du Programme Local de l’Habitat sur le quartier. Les constructions proposées doivent s’inscrire dans une démarche de Développement Durable et développer une approche énergétique innovante. - l'affirmation et la mise en œuvre des intentions publiques : jardin de quartier, voie publique transversale, cheminement vers le quai. - les négociations avec les propriétaires en vue de la réorganisation foncière. - la définition d’un bilan général des coûts d’aménagement, incluant le coût de reconstitution des stationnements supprimés. Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 37
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