Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

Les opérations / actions à court terme 2007-2008
2007/2008 2007/2008 2007/2008 2007/2008 2007/2008
PROJET DESCRIPTION
OBJECTIF 1 / Revitaliser durablement le territoire Bacalan-Bastide
Etude préalable de
renouvellement urbain
du quartier d’habitat
des Aubiers / Cracovie
Coût
300.600 € HT
Calendrier
2007-2008
Ville de Bordeaux
Etude préopérationnelle
d’aménagement de l’îlot
Dupaty
Coût
39.000 € HT
Calendrier
2007
Ville de Bordeaux
Cette mission doit s’inscrire dans le processus de redynamisation du
secteur Bordeaux Nord mais surtout constituer une démarche préalable à
une opération de renouvellement urbain notamment en envisageant la
concertation avec les habitants et les acteurs économiques et sociaux, en
définissant les principes d’évolution du parc de logements, en réunissant
les conditions nécessaires à la mise en œuvre la mixité sociale et
fonctionnelle, et en évaluant le rôle du parc de l’habitat social du quartier à
l’échelle de l’agglomération et la situation de l’activité commerciale.
Elle concerne le périmètre suivant : les Allées de Boutaut à l’Ouest,
l’emprise de la voie ferrée au Sud, l’avenue des Quarante-Journaux à
l’Est et la résidence du Lac au Nord.
Elle comprend :
- une phase de diagnostic synthétique portant sur l’actualisation des
éléments fournis, le contenu et le contexte urbain, l’état du parc de
logements et l’identification des besoins du quartier.
- Une phase de proposition d’orientations intégrant la réalisation de
scénarii d’aménagement. L’ensemble des propositions doit être
clairement explicite sur le respect des principes du développement
durable.
- Une phase de formalisation d’un programme de référence sur la base
d’un scénario retenu (ou une variante).
Cette étude concerne l'ensemble de l’îlot défini par les rues Chantecrit,
Dupaty, Surson, et le quai de Bacalan et doit approfondir le scénario
d'aménagement du quartier et formaliser des propositions.
Cela consiste notamment en :
- la définition d’un programme global de construction en cohérence avec
la déclinaison du Programme Local de l’Habitat sur le quartier. Les
constructions proposées doivent s’inscrire dans une démarche de
Développement Durable et développer une approche énergétique
innovante.
- l'affirmation et la mise en œuvre des intentions publiques : jardin de
quartier, voie publique transversale, cheminement vers le quai.
- les négociations avec les propriétaires en vue de la réorganisation
foncière.
- la définition d’un bilan général des coûts d’aménagement, incluant le
coût de reconstitution des stationnements supprimés.
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