Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

Les opérations / actions à moyen terme à compter de 2009
à compter de 2009 à compter de 2009 à compter de 2009 à compter
PROJET DESCRIPTION
Institut Français pour la
Performance
Energétique du
Bâtiment (IFPEB)
Coût
A estimer
Calendrier
2009-2013
CCIB
Réhabilitation du chai
aux farines
Coût
A estimer
Calendrier
2009-2013
Ville de Bordeaux
ZAC La berge du lac
Coût
A estimer
Bouygues Immobilier
Calendrier
2008-2013
La CCI de Bordeaux et les acteurs de la filière construction ont confirmé
leur partenariat dans la création de l'Institut Français pour la Performance
Energétique du Bâtiment.
L'objectif de cet organisme sera d'aider les entreprises à s'adapter aux
nouvelles normes imposées en vue du développement durable,
particulièrement dans le domaine de la construction.
Le bâtiment est le premier consommateur d'énergie en France et le
deuxième secteur industriel émetteur de gaz à effet de serre.
Le chai aux farines est un entrepôt en pierre de la 2 nde moitié du XIX ème
siècle, propriété de la SNCF, actuellement situé au cœur d'une vaste
friche ferroviaire, industrielle et militaire, destinée à une opération
d'urbanisme importante (ZAC Bastide 2). Ce bâtiment présente un attrait
esthétique indéniable et un caractère patrimonial qui en fait l'un des rares
témoignages bâtis de ce passé, encore en place.
Ces caractéristiques jouent en faveur d'une réhabilitation et sont
cohérentes avec la vocation patrimoniale et culturelle des Archives
municipales. Le plan rectangulaire du bâtiment permet une réutilisation
fonctionnelle.
La localisation de cet édifice est tout à fait satisfaisante pour l'accueil des
archives, dans la mesure où le réaménagement du quartier permettra de
retrouver un accès direct à l'avenue Thiers et donc au réseau du tramway.
Ce projet de ZAC se veut un liant entre le lac, les Aubiers et le centre
commercial de Bordeaux-lac. Il s'agit de recomposer le tissu urbain entre
la ville et le lac.
Véritable quartier lacustre avec 3 canaux et des promenades, il comptera
à terme 1544 logements (dont 32% de logements sociaux). Le bâti est
conçu selon une approche environnementale associant une architecture
bioclimatique et une enveloppe performante (réduction de la
consommation supérieure à 20%), des équipements économes (réduction
de la consommation d'eau et d'électricité de 20%), etc.
Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 43