Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

INTRODUCTION
BACALAN-BASTIDE : un territoire qui s'impose
S'il y a encore quelques années, on pouvait raisonner de manière distincte quant au
développement des espaces de part et d'autre de la Garonne, la réalisation du pont dans
l'axe de la rue Lucien Faure à l'horizon 2011, reliant les quartiers Bacalan et Bastide,
change complètement la donne. Ce nouveau lien vient consolider l'union des deux rives
qui est le socle du projet urbain de Bordeaux, mis en œuvre depuis 1995.
Durant cette période, le paysage urbain a profondément évolué : métamorphose des
quais et des espaces publics notamment dans le sillage du tramway, revitalisation du
centre historique, renaissance de la rive droite, mise en valeur du patrimoine,
requalification urbaine de la Benauge et de Bacalan…
Aujourd'hui, le territoire Bacalan-Bastide, situé au cœur de l'agglomération, est au centre
des grandes mutations urbaines à venir : nouveau franchissement, restructuration des
bassins à flot, ZAC des berges du lac, projet Bastide, développement des transports en
commun en site propre, etc.
Les projets de développement envisagés sur ce territoire dans les 20 ans à venir
correspondent à la construction de près de 10.000 logements pouvant accueillir de 20 à
25.000 nouveaux habitants. C'est donc l'équivalent d'une ville moyenne qui va se créer
sur un espace déjà constitué et complexe. Si l'on tient compte en outre du prolongement
des lignes de tramway sur ce secteur et du nouveau franchissement de la Garonne, cela
concrétise l'extension du cœur de l'agglomération vers le nord.
Cette densification programmée et nécessaire répond aux orientations stratégiques des
documents de planification urbaine de l'agglomération bordelaise. Si ces perspectives de
développement sont porteuses d'une nouvelle attractivité de la capitale régionale, elles
peuvent néanmoins engendrer des problématiques territoriales et sociales qu'il convient
de prévenir, d'anticiper et d'accompagner.
Il s'agira notamment de veiller à un développement équilibré et durable permettant
d'intégrer dans cette dynamique les quartiers prioritaires au titre de la politique de la ville
situés sur ce territoire : Benauge, Bacalan, Chartrons-Nord, le Lac et le Grand-Parc.
Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 5