Projet de territoire BACALAN-BASTIDE - Pays et Quartiers d'Aquitaine

Fiche Quartier : Benauge - Bastide
Localisation et environnement
Perpendiculaire à la Garonne, entre un tissu d’échoppes et de maisons et une coupure urbaine
constituée d’une voie rapide et d’une voie ferrée. Le tramway passe à coté du quartier.
Le quartier est situé au confluent de plusieurs projets d’aménagements récents ou à venir : la Z.A.C
Cœur de Bastide, la prochaine Z.A.C Bastide 2, l’aménagement des berges de Garonne et la Z.A.C
des quais à Floirac.
Au total, suivant les chiffres avancés par l’agence d’urbanisme, le secteur sud de l’avenue Thiers
pourrait accueillir près de 4.000 habitants supplémentaires dans les 20 ans à venir.
Les évolutions des infrastructures routières et ferroviaires impacteront sur le quartier en terme
d’accessibilité mais aussi de nuisances sonores (doublement des voies ferroviaires réalisé à proximité
immédiate des cités Pinçon et Blanche). Avec le pont Bacalan-Bastide, le futur bouclage des
boulevards et le pôle multimodal du bas Cenon, la Benauge accentuera son rôle d’entrée de ville côté
rive droite.
Enfin, la friche "Cacolac", située en frange du quartier, représente un potentiel d’évolution qui pourrait
se traduire par l’émergence d’une réelle centralité et une opportunité pour travailler une liaison TCSP
avec Floirac.
Composition urbaine - Contexte
Le quartier est constitué de deux secteurs structurants :
- La cité Pinçon organisée autour d’un vaste espace public de type parc,
- La cité Blanche, organisée autour d’équipements dédiés au public (collège, bibliothèque, centre
d'animation, la Poste, centre commercial).
Depuis leur construction les deux ensembles n’ont pas connu de profonds changements. La cité
Pinçon, dont certains bâtiments sont en pierre a une meilleure image que la cité blanche qui pâtit d’un
habitat et d’un cadre dégradé, malgré des travaux récents de réhabilitation. La cité Blanche est aussi
celle qui accueille le plus d’habitants en difficultés.
Le quartier a fait l’objet fin 2006 / début 2007, d’une étude préalable au lancement d’une opération de
renouvellement urbain.
Principaux équipements et acteurs de terrain
Nombreux équipements de proximité dont deux stades, une piscine, un complexe sportif.
Depuis 2000, de nombreux équipements ont été réhabilités ou profondément restructurés : le centre
commercial, le centre d'animation et son pôle ressource danse aujourd’hui reconnu, la crèche, la halte
jeux, les écoles maternelle et élémentaires, la bibliothèque de quartier, la Maison cantonale. Le
Conservatoire et son antenne de quartier participe également au rayonnement du quartier sur le reste
de la ville.
Le quartier dispose donc aujourd'hui d'un réseau satisfaisant de structures et d’associations. Il n’offre
cependant aucun lieu de diffusion culturelle et reste en cela dépendant des communes voisines ou de
la rive gauche de Bordeaux.
Le développement de Bastide-Queyries et l’implantation d’équipements structurants comme le cinéma,
le jardin botanique, l’école Nuyens, le RAM, la ludothèque, la crèche Jardin d’Hortense et la Maison
polyvalente (avec pôle senior et centre d’animation) jouent à plein dans la redynamisation de la rive
droite bordelaise et son attractivité.
Dispositifs territoriaux / thématiques
Dispositifs existants : CUCS (catégorie 1), ZRU, ZEP, CLSPD, CEJ
Ville de Bordeaux – Territoire Bacalan-Bastide 70