Untitled - Jabatan Audit Negara

7.4.2.3 Pajakan Tanah Perladangan
a. Bayaran Cukai Tanah dan Bangunan Melebihi Kawasan Hak Guna
Usaha PT TH Indo Plantations
Tempoh pajakan tanah PT TH Indo Plantations adalah antara 30 hingga 32
tahun. Berdasarkan keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional,
Indonesia pada 10 September 2003, tempoh pajakan tanah hak guna usaha
telah dipanjangkan selama 25 tahun menjadikan tempoh pajakan antara 55
hingga 57 tahun. Sepanjang tempoh pajakan, bayaran pajakan tanah dan
bangunan perlu dijelaskan pada setiap tahun.
Semakan Audit mendapati bayaran cukai tanah dan bangunan kawasan
milik PT TH Indo Plantations di Kabupaten Inderageri Hilir adalah melebihi
kawasan hak guna usaha seluas 648 hektar. Bayaran dibuat berdasarkan
keluasan 77,615 hektar berbanding 76,967 hektar seperti di dalam
sijil/geran. Pada tahun 2008, sejumlah Rp436.11 juta atau RM138,000 telah
dijelaskan. Pihak pengurusan Tabung Haji perlu mengesahkan kedudukan
keluasan sebenar dengan pihak berkuasa berkaitan supaya tidak terlebih
bayar pajakan tanah dan bangunan.
Pihak pengurusan Tabung Haji mengambil maklum dan akan memastikan
pembayaran pada masa hadapan dilaksanakan berdasarkan kepada
pengukuran muktamad terhadap tempoh pajakan tanah.
7.4.2.4 Pelaburan Dalam Sektor Perladangan Yang Tidak Berdaya Maju
Pelaburan yang dibuat oleh Tabung Haji dalam sektor perladangan hendaklah
berdaya maju dan jika sebaliknya, ia hendaklah dihentikan bagi mengurangkan
kos dan kerugian yang ditanggung. Pihak Audit mendapati pelaburan berjumlah
RM48.25 juta adalah tidak berdaya maju. Sehingga kini, ketiga-tiga syarikat
mengalami kerugian terkumpul seperti di jadual berikut:
JADUAL 7.11
KOS PEMBANGUNAN DAN KERUGIAN TERKUMPUL
SYARIKAT
TAHUN
MULA
KOS EKUITI
PELABURAN
(RM Juta)
KOS
PEMBANGUNAN
(RM Juta)
KERUGIAN
TERKUMPUL
(RM Juta)
TH Agro Sdn. Berhad - Filipina 1987 9.18 17.19 16.58
TH Usia Jatimas Sdn. Berhad -
Sabah
TH Bonggaya Sdn. Berhad -
Sabah
1998 21.41 26.78 0.04
1998 17.66 11.85 10.27
JUMLAH 48.25 55.82 26.89
128