LAPORAN - Jabatan Audit Negara

Jadual 3.4Tunggakan Sewa Yang TinggiBil. TempohBil.Projek PAKRRumah TunggakanJumlah(Unit) (Bulan) (RM)1. Pasir Gajah, Kemaman 4 15 - 22 9,3522. Anak Ikan, Besut 4 13 - 35 12,7123. Nyior Tujuh, Besut 5 31 - 61 31,6274. Seberang Pintasan, Dungun 4 52 - 95 36,0495. Mengabang Lekor II, Kuala Terengganu 3 8 - 10 3,458Jumlah 20 93,198Sumber: Rekod Bayaran PAKR, Bahagian Perumahan Awam, PMINTBerdasarkan maklum balas Pejabat SUK, PMINT telah mengambil langkah untuk memunguttunggakan seperti berikut:i) Kutipan dari rumah ke rumah setiap bulan melalui pegawai pungutan sewa.ii) Potongan gaji bagi golongan yang berpendapatan rendah.iii) Memberi kelonggaran bayaran bulanan tidak mengikut jumlah sebenar bagi golongantidak mampu sementara keadaan ekonomi penghuni bertambah baik.iv) Tindakan penguatkuasaan yang berterusan melalui temu duga, perbincangan danlawatan ke rumah sehingga mengambil tindakan undang-undang. Bagaimanapun,proses tindakan undang-undang melibatkan masa yang lama.Pada pendapat Audit, tindakan mengutip sewa oleh pihak PMINT adalah tidakmemuaskan kerana berlakunya tunggakan antara lapan hingga 95 bulan.3.4.4 Rumah Disewakan Kepada Pihak LainPeraturan dan syarat-syarat PAKR ada menyatakan pemohon hendaklah sentiasa mendiamisendiri rumah yang diperuntukkan dan menjadikan rumah ini sebagai tempat kediamansahaja dengan tidak menyewakannya atau membiarkan orang lain mendiaminya. Peraturanyang sama turut dimasukkan ke dalam Surat Akuan Berkanun yang ditandatangani semasapenyerahan rumah dan di dalam perjanjian sewa di antara PMINT dan pemilik. Berdasarkantemu bual dengan penduduk PAKR Anak Ikan Besut, PAKR Mengabang Lekor II KualaTerengganu dan PAKR Padang Setengge Hulu Terengganu, sebanyak 29 unit rumah telahdisewakan kepada pihak lain di tiga kawasan PAKR tersebut.Berdasarkan maklum balas Pejabat SUK, PMINT telah mengambil tindakan bagi membuatsiasatan yang lebih teliti bagi mengesahkan ketepatan maklumat. Langkah-langkah yangdiambil bagi mengatasi isu tersebut ialah:i) Memberi peringatan kepada penyewa PAKR agar mendiami sendiri rumah berkenaan.ii) Memberi tunjuk sebab mengapa rumah disewakan kepada pihak lain.iii) Menamatkan sewa.Pada pendapat Audit, penguatkuasaan terhadap syarat perjanjian tidak memuaskankerana penyewa PAKR masih menyewakan rumah kepada pihak lain.26