Scarica REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Pineto

Capo IV - ADEMPIMENTI PER ESECUZIONE DI OPERE E AGIBILITA’ DI EDIFICI.
Art. 23. Obblighi.
1. Prima dell’inizio di lavori di cui ai permessi di costruire o denuncia il titolare trasmette al Comune:
a) comunicazione della data di inizio lavori, su modello predisposto dal competente ufficio inoltrare
comunque non oltre 5 gg. dall’effettivo inizio, debitamente sottoscritto dal titolare e dal direttore dei lavori e da
inviare anche al Comando della Polizia Municipale ;
b) dati anagrafici, indirizzo e numero di codice fiscale del direttore di lavori e del costruttore;
c) è fatto obbligo richiedere sopralluogo da parte dell’Area Tecnica per l’assegnazione dei punti di
linea e di livello, in mancanza del quale i lavori non potranno essere iniziati pena la loro sospensione;
e, nei casi previsti:
d) prova di avvenuta presentazione di denuncia delle opere di cemento armato o di strutture
metalliche, eventualmente assorbita nella comunicazione-denuncia per prevenzione di danni da movimento sismico;
e) comunicazione-denuncia di lavori per prevenzione di danni da movimento sismico, eventualmente
assorbente la denuncia di opere di cemento armato o di strutture metalliche;
i) eventuali ulteriori elementi richiesti da piani urbanistici.
Prima della fine dei lavori, è obbligo trasmettere al Comune:
h) progetto di impianti elettrici ed elettronici;
i) progetto di impianti implicanti consumo di energia ai sensi della legge n. 10/1991;
l) certificazioni di conformità di cui alla legge n. 46/1990;
m) per locali di intrattenimento e pubblico spettacolo: autorizzazione della prefettura;
Per lavori soggetti a denuncia gli elementi di cui al periodo precedente sono comunicati o trasmessi con
denuncia.
2. Il titolare colloca presso il cantiere un cartello visibile da spazi pubblici, delle dimensioni minime di cm.
120 x 80, indicante:
a) estremi del titolo abilitativo;
b) nominativi seguenti:
1) della ditta titolare;
2) del progettista;
3) del direttore di lavori;
4) del costruttore, per opere non realizzate in economia;
5) del responsabile di lavori, del coordinatore per progettazione e del coordinatore per
l’esecuzione ove previsti dal d. lgs. n. 494/1996.
3. Dopo l’ultimazione dei lavori il titolare ne dà comunicazione al Comune.
4. Dopo l’ultimazione dei lavori di denuncia il tecnico abilitato emette un certificato di collaudo finale
attestante la conformità dell’ opera al progetto.
5. Permesso di costruire o denuncia di inizio attività e documenti allegati o loro copia sono conservati in
cantiere fino ad agibilità, o, non necessitando questa, fino a collaudo finale.
Art. 24. Verifica degli allineamenti.
1. Il Comune, a seguito della comunicazione di cui al precedente art. 23, comma 1 – lett. c), provvede ad
accertare l'avvenuto adempimento di obblighi per inizio di lavori e verifica attraverso l’Area Tecnica di competenza,
ove necessario, i punti di linea e livello.
2. L’assegnazione di allineamenti e punti di livello è effettuata alla presenza del richiedente o di suo
incaricato, del direttore dei lavori e del costruttore. Il costruttore fornisce personale e mezzi necessari.
3. Delle operazioni di cui a comma 2 è redatto verbale, in due copie, firmato dalle parti intervenute.
Art. 25. Agibilità.
Riferimento ad artt. 24 e 25 del D.P.R. 06.06.2001, n. 380.
Città di PINETO (Prov. di Teramo)
AREA “Urbanistica – Assetto del Territorio – Attività Produttive”
Servizio Pianificazione
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