Regolamento Edilizio Comunale - Comune di Vedano Olona

TITOLO I
RECENS 21
Sezione I – Ambito di applicazione
Articolo 3
Congruità e sostenibilità del RECENS21
Regolamento_Edilizio_approvato_delibera_C.C. n. 23_del_21.04.2009 - 10
1. Il presente Titolo I disciplina le caratteristiche di prestazione energetico-ambientali e le dotazioni di
sicurezza per la prevenzione delle cadute dall’alto, degli edifici pubblici e privati nuovi in ristrutturazione
ed esistenti e si ispira a criteri di semplificazione, chiarezza e aumento della qualità edilizia soprattutto
in termini di sostenibilità ambientale degli edifici poiché abitare case nel segno della salubrità e del rispetto
dell’ambiente deve essere prerogativa di tutti. A tal fine occorre conoscere, diffondere e adottare
con fiducia e consapevolezza le innovative e collaudate tecnologie che il mondo dell’edilizia mette oggi
a disposizione, imparando anche a preferire tecniche di risparmio energetico, bioclimatica e materiali
naturali.
2. Nel caso il Titolo I contenesse disposizioni che risultassero non congrue con quelle delle norme tecniche
attuative degli strumenti urbanistici vigenti ma comunque non incidenti sui parametri urbanisticoedilizi
a norma dell’art. 28 comma 2 della L.R. 12/2005, prevalgono quelle del presente Titolo I.
3. Le disposizioni del presente Titolo I sono congrue con le disposizioni inerenti l’efficienza energetica in
edilizia emanate dallo Stato e dalla Regione Lombardia. Tuttavia si introducono requisiti prestazionali
degli edifici che talvolta si spingono oltre i limiti imposti dalle leggi nazionali e regionali come nel caso
dell’art. 25 comma 5: lo scopo è quello di sviluppare strategie che portino a risultati significativi nel contenimento
dei consumi energetici tradizionali, sviluppando il ricorso alle fonti energetiche rinnovabili e
della sostenibilità ambientale; per questo motivo il titolo I di questo regolamento porta il nome di RE-
CENS21 (Regolamento Edilizio e Certificazione ENergetica Sostenibile del XXI secolo).
4. Il RECENS21 tende, inoltre, a rilanciare un’edilizia di qualità restituendo credibilità a un settore trainante
della nostra economia locale e nazionale, e soprattutto permettere agli U.T. comunali il rilascio
della TARCES (TARga per la Certificazione Energetica Sostenibile) a fronte di controlli di cantiere facilitati
grazie anche alla verifica prestazionale delle trasmittanze comunque obbligatoria per i nuovi edifici.
Articolo 4
Il minimo trattamento efficace e la TARCES
1. Il RECENS21 indica requisiti obbligatori e facoltativi e per il soddisfacimento di ogni requisito è previsto
un punteggio.
Con il rispetto dei primi, si compie il minimo trattamento efficace a cui dovranno assoggettarsi tutte le
nuove costruzioni dotate di impianto termico e/o per la climatizzazione degli ambienti poiché considerato
strategico ai fini del risparmio energetico ed ambientale.
Per quelli in ristrutturazione (definite alle lettere b, c, d della L.R. 12/05) è invece prevista la deroga nei
casi in cui non si provveda al rifacimento, alla sostituzione o al rinnovo di alcuni componenti, apparecchiature
o impianti contemplati nei requisiti obbligatori; in questo caso non vi sarà attribuzione del relativo
punteggio, ma vi sarà comunque l’obbligo di intervenire con la dotazione di:
- contatore individuale dell’acqua potabile e riduttori di flusso;
- sistemi di regolazione del singolo elemento di diffusione del calore (valvole termostatiche,
ecc.);
- sistemi di protezione dall’irraggiamento solare diretto estivo;
- interruttori crepuscolari, temporizzatori o rilevatori di presenza per scale interne o esterne di
pertinenza e parti comuni;
e dell’esposizione della TARCES.
2. Con l’applicazione del minimo trattamento efficace si ottiene come contropartita una significativa elevazione
della qualità dell’edificio rendendolo meno energivoro e dunque più risparmioso sia in termini
gestionali che ambientali.
L’applicazione dei requisiti minimi determinerà:
- risparmio energetico nell’immediato periodo,