FEMP_Ottobre2011 - Comune di Faenza
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5<br />
mo stralcio del nuovo quartiere plurifunzionale<br />
con al centro l’area integrata<br />
Conad.<br />
In 15 anni sono cambiate molte soluzioni<br />
e 4 legislature con 3 sindaci (De Giovanni,<br />
Casa<strong>di</strong>o, Malpezzi), ma le strategie urbanistiche<br />
circa la qualità e sostenibilità<br />
sono state confermate e aumentate in<br />
occasione <strong>di</strong> ogni variante o mo<strong>di</strong>fica.<br />
Infatti, nel novembre 2006 il Consiglio<br />
comunale approvò una variante per consentire<br />
a Conad <strong>di</strong> realizzare 4.500 mq <strong>di</strong><br />
superficie <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta, ma vennero introdotte<br />
piazze pubbliche coperte, tetti ver<strong>di</strong>,<br />
fotovoltaico, percorsi pedonali <strong>di</strong> attraversamento<br />
del centro e gran<strong>di</strong> spazi a verde.<br />
Nel 2009 viene a conclusione uno dei più<br />
gran<strong>di</strong> cantieri del dopoguerra: con l’apporto<br />
decisivo <strong>di</strong> Conad e grazie ad un<br />
progetto del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Faenza</strong>, premiato<br />
dallo Stato con un finanziamento importante,<br />
vengono interrati 13 chilometri <strong>di</strong><br />
linea elettrica ad alta tensione con una<br />
spesa <strong>di</strong> 9 milioni <strong>di</strong> euro.<br />
Percorsi e piazze coperte del quartiere<br />
(Archivio <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Faenza</strong>).<br />
2006: progetto <strong>di</strong> trasformazione dell’area ex-Neri (Arch. A. Bucci).<br />
E’ la rinascita <strong>di</strong> un nuovo quartiere.<br />
Il continuo confronto sulle soluzioni urbanistiche<br />
fra pubblico e privato ha portato<br />
alle scelte attuali visibili e giu<strong>di</strong>cabili che,<br />
in sintesi, possono essere espresse da<br />
alcuni fred<strong>di</strong> numeri:<br />
• il 70% dell’area viene restituito alla città<br />
per usi pubblici (circa 9 ettari <strong>di</strong> parcheggi,<br />
verde e percorsi);<br />
• si attua il mix funzionale con il 50% <strong>di</strong><br />
residenza, il 25% <strong>di</strong> commercio e il 25%<br />
<strong>di</strong> uffici e servizi;<br />
• circa 14.000 mq <strong>di</strong> giar<strong>di</strong>ni pensili;<br />
• circa 132 kw <strong>di</strong> pannelli fotovoltaici;<br />
• una grande piazza coperta quale punto<br />
<strong>di</strong> riferimento del quartiere.<br />
*Assessore all’Urbanistica