Relazione Programmatica - Unione dei Comuni del Pratomagno
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Comune di Empoli<br />
<strong>Relazione</strong> <strong>Programmatica</strong><br />
Secondo Regolamento Urbanistico<br />
interamente inserito nel Regolamento Urbanistico approvato con D.C.C. n. 137 <strong>del</strong> 21<br />
dicembre 2004.<br />
Tabella 1 – Scenario 2010 previsto dal Piano Strutturale<br />
SCENARIO 2010 PREVISTO DAL PIANO STRUTTURALE<br />
A incremento popolazione 270<br />
B nuove famiglie 1.750<br />
C richiesta nuove abitazioni 1.409<br />
1409 = 1750 – 341<br />
(quota assorbita dai cambi d'uso<br />
e riutilizzo alloggi sfitti)<br />
D taglio medio alloggi (mc) 450<br />
E popolazione prevista 43.800<br />
F famiglie complessive 17.520<br />
G media persone a famiglia 2,50<br />
Dimensionamento = C x D = 634.050 mc<br />
Quantità attuate nel primo Regolamento Urbanistico<br />
Dalla relazione sul monitoraggio (capitolo 4.1) è emerso che rispetto alla previsione <strong>del</strong><br />
Piano Strutturale al 2010 (634.000 mc) è stato consumato circa il 62% <strong>del</strong>la potenzialità<br />
(392.000 mc circa) ed è quindi possibile stimare un residuo <strong>del</strong> 38% <strong>del</strong><br />
dimensionamento previsto, ovvero circa 244.000 mc di volume e 81.333 mq di SUL<br />
(tabella 2).<br />
Tabella 2 – Quantificazione <strong>del</strong> residuo <strong>del</strong> Piano Strutturale<br />
RESIDUO <strong>del</strong> PIANO STRUTTURALE<br />
Dimensionamento PS 634.050 211.350<br />
Dimensionamento<br />
“consumato” dal 1° RU<br />
MC MQ NOTE<br />
402.400 134.133<br />
Residuo PS 231.650 77.217<br />
402.400 *<br />
=<br />
392.000<br />
(dato monitoraggio 2000-2010)<br />
+<br />
12.400<br />
(dato 2011)<br />
* Le quantità riportate sono quelle risultanti dagli interventi edilizi (nuova edificazione e<br />
ampliamento, ristrutturazione urbanistica, sostituzione edilizia e deruralizzazioni) realizzati nel<br />
periodo che va dall’approvazione <strong>del</strong> PS (aprile 2000) ad Agosto 2011.<br />
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