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nale. Oltre a diverse regioni naturali-<br />
stiche che diventeranno destinazioni<br />
turistiche e il progetto Borovoye che<br />
prevede la costruzione di una secon<strong>da</strong><br />
Las Vegas a circa 3 ore di auto <strong>da</strong><br />
Astana, l‘obiettivo è soprattutto quello<br />
di valorizzare le città. Attualmente ad<br />
Astana vi sono 40 alberghi con 1.500<br />
posti letto, di cui però solo quattro di-<br />
spongono di più di 150 camere e solo<br />
tre sono gestiti <strong>da</strong> società internazio-<br />
nali (Intercontinental, Radisson SAS,<br />
Rixos). Considerando gli ultimi cinque<br />
anni, il numero dei turisti è cresciuto<br />
del 30%. Prevalentemente i visitatori di<br />
Astana provengono <strong>da</strong>lla Turchia, <strong>da</strong>lla<br />
Cina, <strong>da</strong>lla Germania, <strong>da</strong>gli USA, <strong>da</strong>gli<br />
Emirati Arabi Uniti e <strong>da</strong>gli stati CSI e<br />
l’80% di essi sosta nella capitale per<br />
motivi professionali. Secondo quanto<br />
afferma il General Manager delle tre<br />
catene alberghiere, la Average Room<br />
Rate (prezzo medio per camera) è<br />
di 220$ con un’occupazione media<br />
delle camere del 60%. Interessante<br />
è anche il fatto che i ricavi del setto-<br />
re degli alloggi sono solo il 50% del<br />
fatturato globale, mentre il restante<br />
50% viene generato soprattutto <strong>da</strong>l<br />
settore meeting & convention e della<br />
ristorazione. Poiché Astana è l’attuale<br />
centro politico e in futuro anche centro<br />
economico del Kazakistan, le mani-<br />
festazioni come conferenze, simposi,<br />
feste e banchetti sono tra le fonti di<br />
gua<strong>da</strong>gno più importanti degli alber-<br />
ghi. Un problema per gli alberghi sono<br />
i fine settimane (occupazione media<br />
del 15% circa) perché Astana è stata<br />
creata <strong>da</strong>l nulla in mezzo alla steppa e<br />
l’offerta culturale e per il tempo libero<br />
è ancora sottotono.<br />
L’incredibile sviluppo che sta vivendo<br />
attualmente Astana attira naturalmen-<br />
te anche altri gestori di alberghi che<br />
desiderano partecipare alla crescita<br />
economica. Kempinsky sta attualmen-<br />
te costruendo serviced appartemen-<br />
ts. Ritz Carlton e Holi<strong>da</strong>y Inn hanno<br />
in programma alberghi. Rixos ha in<br />
progetto la costruzione di sette torri di<br />
serviced appartements nelle immedia-<br />
te vicinanze del nuovo Entertainment<br />
Centre di Norman Foster. Ad Astana<br />
vi è tanto spirito d’iniziativa, come<br />
quello americano del dopoguerra.<br />
Se si è dotati di fiuto per i progetti di<br />
successo e avendo i contatti giusti, il<br />
Kazakistan potrebbe essere il paese<br />
delle possibilità illimitate nella regione<br />
asiatica.<br />
Autore: Mag. Judith Senoner<br />
Michaeler & Partner Vienna<br />
Michaeler & Partner sta attualmente<br />
partecipando al progetto di un albergo<br />
nella capitale Astana.<br />
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