piano regolatore generale del comune di tesero variante 2010 ...
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Architetto Enzo Siligar<strong>di</strong>Stu<strong>di</strong>o <strong>di</strong> architettura – Via San Martino, 3 - 38100 Trento – Tel. 0461/ 982365 - Fax. 0461/239790 - E-mail: siligar<strong>di</strong>@tin.it• volume massimo destinato ad abitazione: 400 mc;tale volume non può essere più <strong>di</strong> 1/5 <strong>del</strong> volume totale;• superficie permeabile: 10 %.Art. 35.2 - AREE PRODUTTIVE DI LIVELLO LOCALE1. Sono aree destinate alle seguenti attività:• produzione industriale ed artigianale <strong>di</strong> beni;• lavorazione, trasformazione e magazzinaggio <strong>di</strong> prodotti agricoli e forestali;• impianti ed attrezzature per le comunicazioni ed i trasporti;• deposito, magazzinaggio e ven<strong>di</strong>ta <strong>di</strong> materiali, <strong>di</strong> componenti e macchinari impiegatinell’industria <strong>del</strong>le costruzioni;• commercio in me<strong>di</strong>e e gran<strong>di</strong> strutture <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta <strong>di</strong> autoveicoli o motocicli, parti <strong>di</strong>ricambio ed accessori, qualora alle stesse sia annessa l’attività <strong>di</strong> manutenzione eriparazione 22 ;• un centro servizi per le aziende inse<strong>di</strong>ate (ristorante, bar, sale riunioni, assistenzatecnica, servizio vigilanza, ecc.) per ogni area produttiva.2. In ogni attività produttiva è consentito allestire uno spazio commerciale, con le <strong>di</strong>mensioni<strong>del</strong>l’esercizio <strong>di</strong> vicinato, per la ven<strong>di</strong>ta al dettaglio dei relativi prodotti e <strong>del</strong>le mercicomplementari all’attività svolta.3. Nelle aree per attività produttive <strong>di</strong> livello locale è ammesso anche il commercioall’ingrosso, con la possibilità <strong>di</strong> allestire in ogni attività produttiva uno spaziocommerciale, con le <strong>di</strong>mensioni <strong>del</strong>l’esercizio <strong>di</strong> vicinato, per la ven<strong>di</strong>ta al dettaglio <strong>del</strong>leseguenti categorie <strong>di</strong> prodotti: macchine, attrezzature e articoli tecnici per l’agricoltura,l’industria, il commercio e l’artigianato; materiale elettrico; colori e vernici; carte da parati;ferramenta ed utensileria; articoli per impianti idraulici, a gas ed igienici; articoli per ilriscaldamento; strumenti scientifici e <strong>di</strong> misura; macchine ed attrezzature per ufficio; automotociclie relativi accessori e parti <strong>di</strong> ricambio; combustibili; materiali per l’e<strong>di</strong>lizia,legnami, nel rispetto <strong>del</strong>le specifiche norme che regolano la materia 23 .4. Nei parcheggi scoperti <strong>di</strong> ogni attività produttiva, ogni 3-4 posti auto deve essere allestitaun’aiuola con all’interno un albero <strong>di</strong> almeno 20 cm <strong>di</strong> circonferenza.5. Gli interventi e<strong>di</strong>lizi dovranno rispettare i seguenti parametri:• superficie minima <strong>del</strong> lotto: 1.000 mq;• in<strong>di</strong>ce massimo <strong>di</strong> copertura: 50 %;• altezza massima <strong>del</strong> fabbricato: 8,00 ml;tranne i fabbricati con inderogabili esigenze tecniche;• volume massimo destinato ad abitazione: 400 mc;tale volume non può essere più <strong>di</strong> 1/4 <strong>del</strong> volume totale;• superficie permeabile: 10 %.22 Deliberazione <strong>del</strong>la G.P. 19.09.2003, n. 228023 D.P.G.P. 18.12.2000, n. 32-50/Leg, e successive mo<strong>di</strong>fichepag. 47
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