Techninė priežiūra – užsakovų akys ir ausys, kuriomis jie ... - Statyk.eu

18 INVESTICIJOSNr. 3 (43) 2010 m. kovas-balandisAlytus – geriausia vieta investuotiNr. 3 (43) 2010 m. kovas-balandisINVESTICIJOS19Alytus yra didžiausias Pietų Lietuvos miestas, pramonės ir kultūros centras, užimantis3,5 tūkst. ha plotą. Pramonės miestas su puikia infrastruktūra bei darbo jėgos ištekliais,garsėjantis daugelio Alytaus kompanijų pagamintais aukštos kokybės produktais, yrair šeštasis pagal dydį Lietuvos miestas. Dominuojančios pramonės šakos – mašinų irįrenginių gamyba, siuvimo pramonė, maisto ir gėrimų gamyba, medienos apdorojimas irbaldų gamyba. Alytuje pagaminama 4,5 proc. Lietuvos pramonės produkcijos.ALYTAUS PRAMONĖS PARKASSiekdama plėtoti pramoninę irkomercinę veiklą mieste, Alytausmiesto savivaldybė vykdo pramonėszonų modernizavimo ir Alytauspramonės parko įrengimo procedūras.Pramonės zonosPramoninės teritorijos Alytujeužima apie 250 ha. Didžiausios iš jų yra:• Pramonės zona Naujojoje g. (buvusioEksperimentinio namų statyboskombinato teritorija, Šiaurėspramonės rajonas) – 81,26 ha. Čiaveikia daugiau kaip 40 įmonių.Zonoje yra laisvas 8 ha žemės plotassu įrengta infrastruktūra.• Pramonės zona Kepyklos g. (Pietųpramonės rajonas) – 50,8 ha. Čiaveikia daugiau nei 50 įmonių.• Pramonės zona Pramonės g. 16(buvusio Mėsos kombinato teritorija,Šiaurės pramonės rajonas)– 22 ha.Alytaus pramonės parkasKuriamas Alytaus pramonėsparkas yra tarp Artojų, Pramonėsir Putinų gatvių (Šiaurės pramonėsrajonas), 2 km nutolęs nuo miestocentro. Teritorija užima beveik 50ha plotą. Pramonės parką sudaroinžinerinių tinklų ir prie zonosvedančių bei joje esančių kelių ikiindividualių sklypų kompleksas.Pramonės parko žemės paskirtis– pramoninė/komercinė.Pramonės parko 22 žemės sklypų(savivaldybės ir valstybės žemės) dydisgali būti keičiamas, atsižvelgiant įkonkrečius investuotojo pageidavimus.Žemės sklypų dydis gali būti keičiamasatsižvelgiant į konkrečius pageidavimus.Savivaldybės valdomos žemėsnuomos mokestis (schemoje oranžinespalva pažymėti laukai) yra 1,5 proc.žemės ploto vertės. 2009 m. taisudarė 1 490 EUR/ha per metus.Savivaldybės žemė neparduodama.Parke taip pat yra 10 ha privačiosžemės (schemoje raudona spalvapažymėti laukai).Savivaldybės paramaĮmonės, išsinuomojusios naujusžemės sklypus ir verslui plėtoti investavusiosį naujo statinio statybąbei įrengimą ne mažiau kaip 1mln.EUR/ha, trejus metus atleidžiamosnuo žemės nuomos mokesčio irnekilnojamojo turto mokesčio, kurisAlytaus miesto savivaldybėje sudaro1 proc. nekilnojamojo turto vertės.Paskesnius penkerius metus pastariejimokesčiai joms sumažinami 50 proc.Smulkaus ir vidutinio verslo (SVV)įmonės (SVV įmonė pagal Lietuvosįstatymus yra įmonė, turinti ne daugiaukaip 250 darbuotojų ir atitinkantibent vieną iš šių finansinių sąlygų:metinės pajamos neviršija 138 mln.Lt ir (arba) įmonės balanse nurodytoturto vertė neviršija 93 mln. Lt) galigauti savivaldybės paramą iš Smulkausir vidutinio verslo rėmimo fondo.Verslo aplinkaAlytuje dominuoja įrenginiųgamyba, medienos apdirbimas,chemijos, maisto ir gėrimų pramonė,siuvimas. Alytuje yra 1 611 registruotasir veikiantis ūkio subjektas,iš kurių: prekyba (387), transportas(163), gamyba, statyba (254), maitinimasir apgyvendinimas (48).2009 m. vienam žmogui teko1 068,48 EUR tiesioginių užsienioinvesticijų. Šalys investuotojos: Danija(4,78 mln. EUR), Estija (28,96 mln.EUR), Italija (2,93 mln. EUR), JAV (0,03mln. EUR), JK (5,68 mln. EUR), Lenkija(0,84 mln. EUR), Norvegija (7,30 mln.EUR), Suomija (21,20 mln. EUR), Vokietija(4,08 mln. EUR) ir kt. Alytuje yraapie 70 užsienio kapitalo įmonių.Pernai Alytuje vidutinė pramoniniųobjektų nuomos kaina buvo 1,5 EUR/kv. m, .vidutinė komercinių objektųnuomos kaina – nuo 3 iki 8,7 EUR/kv. m, vidutinė komercinių objektųkaina – 580 EUR/kv. m, vidutinė biuropatalpų nuomos kaina – nuo 3 iki8,7 EUR/kv. m, vidutinė pramoninės– komercinės paskirties žemės kaina –nuo 0,9 iki 4,3 tūkst. EUR/a.Alytaus gyventojaiPagal gyventojų amžiaus vidurkįAlytus – jauniausias miestas Lietuvoje.Daugiausia mieste gyvena 30–44 metų gyventojų. Iš viso 2010 m.pradžioje buvo užregistruoti 67 505gyventojai, iš kurių moterys – 52,35proc., vyrai – 47,65 proc.Darbingo amžiaus gyventojaisudaro 70 proc. bendro miestogyventojų skaičiaus. Ieškantys darbožmonės 2010 m. pradžioje sudarė16,4 proc. darbingo amžiaus žmonių.Dauguma bedarbių anksčiaudirbo pramonės (35,4 proc.) ir aptarnavimosrityse (33,9 proc.).Parengta pagal Alytaus miesto savivaldybėsinf. ir iliustr.Pranašumai investuotiAlytuje• Patogi geografinė ir logistinėpadėtis.• Išsilavinę, turintys gerus darbopramonės srityje įgūdžius darbuotojaiir palyginti pigi darbojėga.• Specialių mokymo įstaigų buvimas.• Alytaus pramonės parkokūrimas, pramonės zonųviešosios infrastruktūros rekonstrukcija.• Yra laisvų žemės sklypų beipastatų, tinkamų gamybineiveiklai. Palyginti mažos žemėsir pastatų nuomos bei pirkimokainos.• Savivaldybė siekia pritrauktivietos ir užsienio investuotojusir aktyviai bendradarbiauja supotencialiais investuotojais.• Patrauklios verslo skatinimosąlygos.• Pastaruoju metu stipriaiišaugo užsienio investuotojųmedienos apdorojimo ir baldųgamybos srityse. Stiprusmašinų ir įrenginių gamybossektorius.• Patrauklios gyvenimo ir poilsiosąlygos.Europos Tarybos parlamentinėasamblėja už europinę veiklą2005 m. apdovanojo Alytausmiesto savivaldybę EuroposDiplomu, o 2006 m. – Garbėsvėliava.Užs. Nr. 10/2517-oji statybos ir remonto parodaBalandžio 14–17 d. Lietuvos parodų centras LITEXPO17-oji statybos ir remonto parodaBalandžio 14–17 d. Lietuvos parodų centras LITEXPO