Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Birzgales pagasts

B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM
III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI
KOPĒJIE TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI
1. INFORMĀCIJA PAR ATĻAUTO TERITORIJAS IZMANTOŠANU
1.1. Jebkuru apbūves teritoriju, ievērojot “Noteikumus”, atļauts izmantot ēku un citu būvju izvietošanai,
saskaņā ar attiecīgajā teritorijā plānotajām (atļautajām) izmantošanām, kā arī:
1.1.1.publiskās lietošanas apstādījumu ierīkošanai;
1.1.2. inženiertehnisko un inženierkomunikāciju apgādes tīklu un būvju izvietošanai, ja to paredz
teritorijas plānojums, detālplānojums, inženiertehniskās apgādes shēma vai būvprojekts; parasti
pamatizmantošanas funkcionalitātes nodrošināšanai;
1.1.3. būves vai objekta apkalpes, strādājošo, apmeklētāju un iedzīvotāju automašīnu novietošanai, ja
tas nenonāk pretrunā ar vides aizsardzības un sanitāri higiēniskajām prasībām;
1.1.4. palīgizmantošanai, kas nav pretrunā ar “Noteikumiem” un ir:
a) pakārtota galvenajai (pamatizmantošanai) teritorijas, ēku un būvju izmantošanai un papildina
to,
b) izvietota tajā pašā zemesgabalā, kur galvenā teritorijas, ēkas vai būves izmantošana;
1.1.5. papildizmantošanai, kas nav pretrunā ar “Noteikumiem” un ir:
a) pakārtota pamatizmantošanas ēku un būvju izmantošanai un papildina tās
funkcionalitāti(parasti dzīvojamā apbūvē – bērnudārzs, skola, veikals un pakalpojuma
objekts, finanšu iestāde, ielas un inženierkomunikācijas, biroji u.c. vietējas nozīmes,
rūpnieciskai apbūvei – biroju, komerciestādes, tirdzniecības objekti, ielas un
inženierkomunikācijas, mežu teritorijās – ar rekreāciju saistītas būves u.t.t.),
b) izvietota tajā pašā zemes vienībā, kur pamatizmantošanas ēkas vai būves vai atsevišķā zemes
vienībā,
c) papildizmantošanas īpatsvars nevar būt vairāk kā papildizmantošanas īpatsvars - ne vairāk kā
45% no īpašuma zemes vienības platības, ēku apbūves laukuma un kubatūras, kopējā
lietderīgā laukuma, nekustamā īpašuma lietošanas mērķu platībām,
d) papildizmantošanai, izvietojot tās ēkas un būves uz atsevišķa zemes vienības, jāievēro
pamatizmantošanas plānotā (atļautā) teritorijas izmantošanas minimālā zemes vienības
lieluma platība, būvlaides un apbūves augstuma lielumu nosacījum,
f) apbūves teritorijās paredzētās papildizmantošana parasti nosakāma ar detālplānojumu.
2. INFORMĀCIJA PAR AIZLIEGTO TERITORIJAS IZMANTOŠANU
2.1. Netiek atļauta tāda zemes, ēku un citu būvju, vai kādas to daļas izmantošana, kas rada būtisku
piesārņojumu, t.i. neatbilst vides aizsardzības un vides kvalitātes prasībām, un normatīvo aktu
prasībām.
2.2. Nevienā apbūves teritorijā nedrīkst:
2.2.1. izmantot zemi, ēkas un citas būves vai kādu to daļu, radot būtisku vides piesārņojumu vai
nenovēršot esošo vides piesārņojumu;
2.2.2. izvietot ēkas un būves aizsargjoslās, ko nosaka Aizsargjoslu likums;
2.2.3. veikt būvniecību piesārņotā teritorijā;
2.2.4. novietot, savākt un (vai) glabāt pamestus, nelietojamus motorizētus satiksmes līdzekļus, ja
vien šim nolūkam izmantotā teritorija nav noteiktā kārtībā projektēta un ierīkota metāllūžņu
savāktuve;
2.2.5. vākt, uzkrāt vai glabāt atkritumus, krāmus, lupatas, metāllūžņus un būvgružus, ja vien šim
nolūkam izmantotā teritorija nav ietverta ēkā;
2.2.6. veidot ūdensobjektus ar kubatūru virs 20 000m³, derīgo izrakteņu karjerus būvmateriālu un
melnzemes iegūšanai, bez derīgo izrakteņu atļaujas;
2.2.7. pielietot šajos “Noteikumos” atļautām izmantošanām (arī palīgizmantošanām) kuģu, kravas
mašīnu, autobusu un vagonu korpusus, konteinerus vai to daļas, kā arī citus materiālus, kas
nav paredzēti būvniecībai;
SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 17