Teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi - Birzgales pagasts

More documents

Recommendations

Info

B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI 4.1.Lauksaimniecības teritorija (kods- L, krāsa- dzeltena)- zemes gabals, kura galvenā izmantošana ir lauksaimniecība. 4.1.1. Liela saimniecība (kods- L-LS)- zemes gabals ar platību ≥ 20ha, kura galvenā izmantošana vismaz 70% platībā ir lauksaimniecība un uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļautas sekojošas palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes nogabalus: o Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL) paredzot vienas 1 vai 2 ģimeņu savrupmājas apbūvi; o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D); o Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija (kods- R); o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha. 4.1.2. Vidēja saimniecība (kods- L-VS)- zemes gabals ar platību ≥ 5ha un < 20ha, kura galvenā izmantošana vismaz 60% platībā ir lauksaimniecība un uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļautas sekojošas palīgizmantošanas, nodalot šim nolūkam konkrētus zemes nogabalus: o Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL); o Darījumu (komerciālās) apbūves teritorija (kods- D); o Rūpnieciskās (ražošanas) apbūves teritorija (kods- R); o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha. 4.1.3. Maza saimniecība (kods- L-MS)- zemes gabals ar platību ≥ 2ha un < 5ha, kura galvenā izmantošana vismaz 50% platībā ir lauksaimniecība un uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļauta palīgizmantošana- Dzīvojamās apbūves teritorija ārpus ciema (kods- DZL) līdz 1ha platībā, paredzot vienas 1 vai 2 ģimeņu savrupmājas apbūvi un nodalot šim nolūkam konkrētu zemes nogabalu. o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha. 4.1.4. Dārzkopības saimniecība (kods- L-DS)- zemes gabals vai zemes gabalu grupa, kura galvenā izmantošana ir dārzkopība un uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļauta vienas dārza mājas būvniecība. Minimālā zemes gabala platība vienas dārza mājas apbūvei- 400m². 4.1.5. Rajona nozīmes lauksaimniecības teritorijas (kods- L-R) o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 2 ha. A. PAMATZMANTOŠANA PIEZĪMES 1) zemkopība dārzeņkopība, augļkopība, puķkopība, sēņkopība, sēklkopība, graudaugu un lopbarības, zemstiklu kultūru audzēšana kokaudzētava u.c.l. 2) lopkopība ferma un ražošanas teritorijas virs 1ha platības izdalāmas no 3) mājdzīvnieku audzēšana lauksaimniecības zemes vēlams kā atsevišķs īpašums - ražošanas objekts, 4) eksotisko zvēru audzēšana izstrādājot detālplānojumu un iekļaujot minimālo sanitāro aizsargzonu 5) zvērkopība vismaz 50m līdz dzīvojamām ēkām neatkarīgi no īpašuma robežām 6) putnkopība 7) zirgkopība 8) viensēta minimālais zemes vienības lielums 1ha 9) biškopība 10) saimniecības ēkas kūts; klēts; šķūnis; nojume; pirts; pagrabs, u.c. 11) noliktava, nojume 12) darbnīca amatnieka, galdniecības, individuālā darba veikšanai 13) pārtikas pārstrādes saimniecībā saražotās produkcijas pārstrādei uzņēmums 14) sakņu dārzi līdz 15m 2 liela palīgēka, siltumnīca 100m², ja atsevišķi nodalīti kā sakņu dārzi B. PALĪGIZMANTOŠANA PIEZĪMES 1) zivsaimniecība līdz 5ha platībā, bet ne vairāk kā 45% no zemes gabala platības un 2) dīķsaimniecība ne tuvāk kā 10m no kaimiņu īpašuma robežas SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 48
3) dīķi B I R Z G A L E S P A G A S T A T E RITORIJAS PLĀNOJUMS A R 2009.GADA GROZĪJUMIEM III. DAĻA 1. SĒJUMS TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI 6) inženierkomunikāciju trases vai objekts, sakaru torņi vai antenu masti ierīkojot jaunu ar lielāku kā 20000m³ apjomu, saņemt derīgo izrakteņu neatļauju līdz 0,1ha nemeliorētās zemēs nav nepieciešams dīķa ierīkošanas tehniskais projekts BPTIAN II.d.12.7. punktu 4) mežs un purvs, apmežošana 5) piebraucamie ceļi netiek ieskaitīti zemes gabala kopējā apbūves laukumā ieceres publiska apspriešana pēc Būvvaldes pieprasījuma, ja objekts atrodas tuvāk par 500m no dzīvojamām ēkām vai teritorijas, kur dzīvojamo ēku būvniecība atļauta 7) telpas individuālam darbam 8) lauku tūrisma naktsmītne jeb viesu māja 9) komposta sagatavošana naktsmītnes līdz 50 gultas vietām 10) atklāti sporta un atpūtas laukumi ģimenes un papildizmantošanas vajadzībām netiek ieskaitīti zemes gabala kopējā apbūves laukumā 11) žogi atbilstoši funkcijai C. PAPILDIZMANTOŠANA IECERES PUBLISKA APSPRIEŠNA UN /VAI JĀIZSTRĀDĀ DETĀLPLĀNOJUMS, JA BŪVVALDE VAI PAGASTA PADOME PIEPRASA 1) zemesgabalos pie ceļiem – vietējas nozīmes tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekts 2) lauku tūrisma naktsmītne jeb viesu māja, kempings 3) kokapstrādes uzņēmums 4) vieglās ražošanas uzņēmums 5) lopkopības ferma 6) derīgo izrakteņu ieguve normatīvo aktu noteiktajā kārtībā detālplānojuma izstrāde pēc pašvaldības vai Būvvaldes pieprasījuma ar platību virs 1ha vai/un atbilstoša detālplānojuma izstrāde pēc pašvaldības vai Būvvaldes pieprasījuma virs 20000m³ apjoma saņemt derīgo izrakteņu atļauju, bet ne lielākā platībā kā 5ha, detālplānojuma izstrāde, ja nav attēlota plānojuma kartē grafiski 4.2.Mežsaimniecības teritorija (kods- M, krāsa- zaļa)- zemes gabals, kura galvenā izmantošana ir mežsaimniecība un tai nepieciešamās infrastruktūras izveidošana un uzturēšana. 4.2.1. Liela saimniecība (kods- M-LS)- zemes gabals ar platību ≥ 20ha, kura galvenā izmantošana ir mežsaimniecība un uz kura bez detālplānojuma izstrādāšanas atļauta palīgizmantošanao Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 2ha. 4.2.2. Maza saimniecība (kods- M-MS)- zemes gabals ar platību < 20ha, kura galvenā izmantošana ir mežsaimniecība. o Minimālais zemes gabala lielums ne mazāks kā 1ha. A. PAMATIZMANTOŠANA PIEZĪMES 1)mežsaimnieciska izmantošana 2)mežaparks 3)lauksaimnieciska izmantošana 4)jaunaudzes 5)krūmāji 6)parks, apstādījumi, stādaudzētava 7)dīķis Saimniecisko mežu teritorijas apsaimnieko atbilstoši meža apsaimniekošanas plāniem, kas izstrādāti pamatojoties uz meža inventarizācijas datiem. mežā var būt pļavas, ganības, aramzeme, lauki, atļauts apmežot plānojumā esošās lauksaimniecībā izmantojamās teritorijas līdz 10ha, kas robežojas ar esošām meža teritorijām, kā arī platības, kas teritorijas plānojumā atrodas mežu un purvu teritorijās, bet saskaņā ar zemes robežu plānu ir lauksaimniecības zeme, ar LAD LLP piekrišanu un veicot biotope izpēti. koku puduri lielāki par 0,1ha un tie atbilst meža nosacījumiem līdz 1 ha var nebūt uzrādīts plānā jaunu ierīkošana saskaņā ar sk. BPTIAN II.d.12.7. punktu SIA „NAGLA IF”Grīvas prospekts 4-17, Ogre BIRZGALES P A G A S T A P A D O M E 49
Page 1 and 2: BIRZGALES PAGASTA PADOME Ogres rajo
Page 3 and 4: B I R Z G A L E S P A G A S T A T E
Page 47: B I R Z G A L E S P A G A S T A T E

Teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi - Birzgales pagasts

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?