Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nr.p.k. Vieta, adrese / Ierosinājums Komentārs<br />
nevēlami.<br />
32. Kļavu iela 1.<br />
Tehnisks precizējums – grafiskajā daļā iztrūkst apbūves blīvums. Ņemts vērā. Veikti tehniski<br />
labojumi grafiskajā daļā.<br />
33. Asaru prospekts 53, Asaru prospekts 59, Vēju iela 7<br />
vēlamies īpašumā attīstīt daudzfunkcionāla objekta būvniecību - sākot sir dažāda<br />
veida darījumu un pakalpojumu objektu attīstību un beidzot ar dzīvojamo apbūvi.<br />
Šāda attīstība var notikt tikai ilgtermiņā. Turklāt iepazīstoties ar Jūrmalas pilsētas<br />
teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam otro redakciju (2012.gada 5.aprīlī ir pieņemts<br />
lēmums Nr.220 (protokols Nr.6, 43.punkts) „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas<br />
plānojuma'otrās <strong>redakcija</strong>s un vides pārskata projekta nodošanu sabiedriskajai<br />
apspriešanai un atzinumu saņemšanai"), secinām, ka zemesgabaliem ir noteikta<br />
atļautā izmantošana Kūrorta teritorija (K1), kas paredz, ka zemesgabalos iespējams<br />
attīstīt tikai kūrorta, veselības aprūpes un sociālo pakalpojumu objektus.<br />
...<br />
No apbūves viedokļa Asaru prospekta un Vēju ielas stūris nav attīstīts un vizuāli rada<br />
nepabeigtības iespaidu, pie tam samērā lielā neapbūvētā platība vairāk izceļ NRC<br />
„Vaivari" lielo un augsto apjomu. Šī kvartāla <strong>daļa</strong> ir pilsētbūvnieciski nenoslogota,<br />
esošā vieta telpiski nav aizpildīta. Tā kā šobrīd teritorija ir fiziski un morāli degradēta,<br />
tā ir piemērota jaunas daudzfunkcionālas apbūves izvietošanai, tādejādi pilnveidojot<br />
Asaru prospekta arhitektoniski telpiskā kompozīciju. Daudzfunkcionālā apbūve, ļautu<br />
šai teritorijai attīstīties kā Vaivara rajona aktīvai zonai, sniedzot daudzveidīgus<br />
pakalpojumus apkārtējiem iedzīvotājiem, kā arī radot jaunu dzīvojamo telpu jaunām<br />
ģimenēm. Savukārt daudzfunkcionāla apbūve nodrošinātu arī efektīvu pilsētas<br />
inženierkomunikāciju izmantošanu un attīstību.<br />
lūdzam noteikt zemes vienībām Asaru prospektā 57, Asaru ^""^ prospektā 59 un<br />
Vēju ielā 7 Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumā 2009.-2021.gadam atļauto<br />
izmantošanu Kūrorta teritorija (K2), kas ļautu teritorijā attīstīt ne tikai kūrorta objektu,<br />
bet arī tirdzniecības un pakalpojumu, darījumu un pārvaldes objektus, kā arī<br />
dzīvojamo māju būvniecību.<br />
Jaunajā Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumā ietvertais<br />
risinājumus ir optimāls gan no īpašuma izmantošanas<br />
tiesību, gan pilsētas attīstības stratēģijas viedokļa. Par<br />
tiesību aizskārumu varētu runāt, ja jaunajā teritorijas<br />
plānojumā minētajā īpašumā būtu noteikta izmantošana<br />
bez apbūves tiesībām. Teritorijas plānojuma jaunais<br />
risinājums ļauj pilnvērtīgi izmantot īpašumu. Attiecībā uz<br />
tiesiskās paļāvības principu, jāatzīmē, ka tas noteic arī to,<br />
ka indivīda reiz iegūtās tiesības nevar pastāvēt<br />
neierobežoti ilgi. Proti, šis princips nedod pamatu uzskatīt,<br />
ka reiz noteiktā tiesiskā situācija nekad nemainīsies.<br />
Būtiski ir tas, ka tiesiskās paļāvības princips nodrošina<br />
indivīdam tiesisko aizsardzību tikai likumdevēja noteiktajā<br />
pārejas periodā. Tiesiskās paļāvības princips negarantē<br />
indivīdam pastāvīgu status quo. Secināms, ka tiesiskās<br />
paļāvības princips aizsargā personas reiz iegūtās tiesības,<br />
t.i., personas var paļauties uz to, ka tiesības, kas iegūtas<br />
saskaņā ar spēkā esošu tiesību aktu, noteiktajā laika<br />
periodā tiks saglabātas un reāli īstenotas. Tā kā tiek<br />
izstrādāts pilnīgi jauns dokuments – teritorijas plānojums,<br />
ir jārēķinās, ka šis normatīvais akts var mainīt situāciju.<br />
Teritorijas plānojumā ir noteiktas arī pārejas normas –<br />
personas tiesības turpināt uzsākto būvniecību vai<br />
detālplānojuma izstrādi, kā arī turpināt pirms jaunā<br />
plānojuma spēkā stāšanas likumīgu uzsāktu teritorijas<br />
izmantošanu.<br />
34. Dzintaru prospekts 19A<br />
mainīt atļauto izmantošanu no Jauktās darījumu apbūves<br />
teritorijas 6JD1 uz<br />
Jauktās darījumu apbūves teritoriju 6JD2. Plānoto pilsētas<br />
veloceliņu (1.kārtu) novirzīt uz Dzintaru prospektu pa Madonas<br />
Risinājums netiek mainīts. Teritorijas 6JD1 ir noteiktas zemes vienības, kas<br />
atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā. To atļautā<br />
izmantošana noteikta, izvērtējot zemes vienību atrašanās vietu lielumu – tie ir<br />
nelieli zemesgabali, nomaļus no pilsētas centrālās <strong>daļa</strong>s – Jomas ielas, un tajos<br />
38
Change language