Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nr.p.k. Vieta, adrese / Ierosinājums Komentārs<br />
daudz pamestu ģimenes dārziņu un ne visai pievilcīgs skats, kas būtu jāuzlabo.<br />
Pamatojoties uz augstāk minēto lūdzu jūs pārskatīt plānojuma projektu un noteikt augstāk minētiem<br />
īpašumiem citu izmantošanas mērķi un funkcionālo zonējumu - vai nu kā savrupmāju apbūves teritoriju, vai nu<br />
jauktās dzīvojamās apbūves teritoriju.<br />
52. Vispārīgi<br />
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma sabiedrisko apspriešanu, es, Ieva Vēcina, vēlos sniegt<br />
ierosinājumu par izmaiņu viekšanu Jūrmalas pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu<br />
158.punkta redakcijā. Pamatojoties uz manu nodarbošanos, kas ir saistīta ar grāmatvedības un konsultāciju<br />
pakalpojumu sniegšanu nekustamā īpašuma nozarē, esmu secinājusi, ka aktuālā apbūves noteikumu<br />
158.punkta <strong>redakcija</strong> neatbilst faktiskajai zemesgabalu izmantošanas situācijai Jūrmalā, tāpēc lūdzu veikt<br />
izmaiņas Jūrmalas pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 158.punktā, izsakot to sekojošā<br />
redakcijā (ierosinātās izmaiņas pasvītrotas):<br />
,,158. Ēkas maksimālais augstums attiecībā pret ielu un kaimiņu zemes vienību tiek noteikts, ņemot vērā šādas<br />
prasības:<br />
158.1. ēkas maksimālais augstums nevienā tās punktā nedrīkst pārsniegt pusotra (1.5) attāluma starp<br />
šīpunkta projekciju uz zemes un attālumu līdz ielas sarkanajai līnijai<br />
53. Kūrorta teritorijas<br />
Vēsturiskajām kūrorta teritorijām, kā Rīgas Līcis, Baltija, atstāt zonējumu kūrortu teritorija.<br />
Saistībā ar kūrorta teritorijām, būtu lūgums tomēr pārskatīt, ka kūrorta ārstniecības objektiem varētu ļaut vairāk<br />
kā 5 stāvi, jo investoriem, lai vismaz 5 gadu laikā sāktu gūt peļņu 5 stāvi ir par maz ir nepieciešami vismaz 8<br />
stāvi. Tādu potenciālo objektu nevarētu būt daudz. Pārbūvējot Rīgas Līci, kam ir liela apkārt teritorija, tas Ogres<br />
ielas gals Dubultos, kur varētu būt starptautiskas frančīzes kūrortviesnīca, lai starptautisku investoru<br />
ieinteresētu būtu nepieciešams vismaz dažās vietās kūrorta teritorijās ļaut vismaz 8 stāvu apbūvi, lai var būvēt<br />
lielu ārstniecības kompleksu un izmitināšanas, lai uzņemtu grupas.<br />
54. Kāpu zona Kaugurciemā<br />
Mainīt teritorijas zonējumu pie Kaugurciema ielas no D3 (Apstādījumu un atpūtas teritorija) uz D2 (Dabas<br />
teritorija), atbilstoši sabiedriskās apspriešanas sanāksmē Kaugru kultūras namā runātajam.<br />
55. Jūrmalas aizsardzības biedrība – dažādi, priekšlikumi un iebildumi<br />
Dažādi<br />
56. (Iesniegts pēc sabiedriskās apspriešanas. Noteikt zonējumu K2 Dzintari<br />
prospektā 21 (ir nijusi vienosānās, ka blakus īpašumu īpašnieks iesniedz<br />
kopīgu iesniegumu par abiem zemesgabaliem).<br />
Izslēdzam prasību par apbūves<br />
augstuma saistību ar ielu<br />
platumu. Apbūves augstumu<br />
reglamentā noteiktumi atšķirīgās<br />
zonās, bet attālumu no ielas –<br />
būvlaide.<br />
Apbūves maksimālais augstums<br />
ir detalizēti izdiskutēts iepriekš,<br />
risinājums netiek mainīts.<br />
Esošie lielie objekti ir noteikta kā<br />
Kūrorta teritorijas K1.<br />
Ņemts vērā, atbilstoši<br />
iedzīvotāju sanāksmes laikā<br />
apspriestajam risinājumam.<br />
Noteikta dabas teritorija D2.<br />
Atbildes pievienotas atsevišķās<br />
tabulās.<br />
Risinājums netiek mainīts. Ja īpašniekam ir konkrēts attīstības<br />
priekšlikums, zonējuma maiņai, pamatojoties uz apbūves ieceri,<br />
var tikt izstrādāts lokālplānojums.<br />
46
Change language