Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Pārskats 4-daļa. Gala redakcija - Grupa93
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Institūcija, atsauksme<br />
Atsevišķās teritorijās zemesgabaliem, uz kuriem atrodas arhitektūras<br />
pieminekļi, ir neatbilstošs teritorijas funkcionālais zonējums, piemēram,<br />
Rēzeknes pulka ielā 9 atrodas valsts nozīmes arhitektūras piemineklis<br />
dzīvojamā ēka, Nr. 5656. Atļautā izmantošana tiek noteikta kā DzM<br />
(mazstavu daudzdzīvokļu māju apbūves teritorija). Priekšlikums ir noteikt<br />
funkcionālo zonu DzS (savrupmāju apbūves teritorija), kas ir atbilstoši<br />
zemesgabalā esošajai un valsts aizsargājamai apbūvei,<br />
kartē „būvju augstuma ierobežojumi" valsts nozīmes pilsētbūvniecības<br />
pieminekļa (aizsardzības numurs 6083) teritorijā zemesgabalos Jūras ielā<br />
51, 53, 60, Smiltenes ielā 1 un 3 ir paredzētas piecstāvu ēkas mazstavu<br />
apbūves vietā. Turklāt zemesgabali Jūras ielā 60 un<br />
Smiltenes ielā 1 atrodas tiešā valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa,<br />
aizsardzības numurs 5707, Dzintaru koncertzāle, tuvumā. Zemesgabalā<br />
Smiltenes ielā 3 atrodas divi kultūras pieminekļi: valsts nozīmes arhitektūras<br />
piemineklis, aizsardzības numurs 5682, Maksimoviča<br />
peldu iestāde un vietējas nozīmes arhitektūras" piemineklis, aizsardzības<br />
numurs 5681 dzīvojamā ēka -pansija. Priekšlikums ir minētajos<br />
zemesgabalos noteikt apbūves augstuma ierobežojumu līdz 12 m, lai<br />
saglabātu raksturīgo kultūrvēsturiski vērtīgo pilsētvidi un ainavu.<br />
Vēlams, lai ļoti svarīgajā būvju kultūrvēsturiskā vērtības līmeņa noteikšanas<br />
procedūrā, kas paredzēta 10 ballu sistēmā, ari gala vērtējums, kas izteikts<br />
skaitliski, būtu saistošs pašvaldībai, nosakot atbilstošo būves<br />
kultūrvēsturiskās vērtības līmeni. Inspekcija iebilst pret Teritorijas<br />
izmantošanas un apbūves noteikumu 139.punktā izteikto priekšlikumu<br />
ekspertu komisijas darbu apmaksu veikt novērtējuma ierosinātājam un aicina<br />
izvērtēt iespēju to segt no pašvaldības budžeta.<br />
Komentārs par atsauksmi<br />
3.4. Būves ar Jūrmalas<br />
pilsētas pašvaldības noteiktu<br />
kultūrvēsturiskās vērtības<br />
līmeni.<br />
133. Ja kultūrvēsturiski<br />
vērtīgas ēkas saglabāšana,<br />
atbilstoši speciālistu<br />
atzinumam, nav mērķtiecīga<br />
vai ēka gājusi bojā, tās vietā<br />
būvē jaunu ēku, saglabājot<br />
oriģinālās ēkas proporcijas<br />
un fasādes elementus. Koka<br />
ēkas vietā būvē koka ēku vai<br />
kombinētu koka un mūra<br />
materiālu ēku ar koka apdari.<br />
Ēkas verandu atļauts būvēt<br />
vienīgi koka konstrukcijās.<br />
Pieņemts informācijai.<br />
Zemesgabalam Rēzeknes<br />
pulka ielā 9 ir spēkā esošs<br />
detālplānojums (Jūrmalas<br />
pilsētas domes 13.02.2008.g.<br />
saistošie noteiktumi Nr.22),<br />
kura prasības būs jāievēro arī<br />
pēc jaunā teritorijas plānojuma<br />
spēkā stāšanās. Saskaņā ar<br />
detālplānojumu zemesgabalā<br />
noteikta atļautā izmantošana<br />
Jaukta darījumu, atpūtas un<br />
dzīvojamā teritorija – J.<br />
Zemesgabals tiek dalīts divās<br />
daļās, zemesgabalā nr.1<br />
atļauta<br />
mazstāvu<br />
daudzdzīvokļu māja ar<br />
augstumu 12m, bet<br />
zemesgabalā nr.2. –<br />
savrupmāja ar augstumu 12m.<br />
Tādejādi prasības ir noteiktas<br />
atbilstoši zemesgabalā<br />
esošajai un valsts<br />
aizsargājamai apbūvei.<br />
Pieņemts informācijai. Par 3.5<br />
stāviem augstākas ēkas centrā<br />
paredzētas vienīgi kūrorta<br />
objektiem, lai būtu iespējams<br />
veidot rentablu uzņēmumu.<br />
Konkrēto objektu augstumu<br />
precizē<br />
turpmākajā<br />
plānošanas procesā,<br />
risinājumam izstrādājot<br />
detālplānojumu.<br />
Redakcija koriģēta:<br />
.”ar novērtējumu saistītos<br />
izdevumus, ja tādi ir, sedz<br />
ierosinātājs”.<br />
Ēku vērtējums ir Teritorijas<br />
izmantošanas un apbūves<br />
noteikumu sastāv<strong>daļa</strong><br />
82
Change language