2006.-2018. GADAM - Ropaži.lv

ROPAŽU NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMSPASKAIDROJUMA RAKSTSBŪVVALDES DARBĪBAS PĀRSKATS2001 2002Lauksaimniecības un meža zemes 8 17transformācijaSaskaņoti būvprojekti 80 83Pieņemtas ekspluatācija būves 59 62Izsniegtas būvatļaujas 48jaunai būvniecībai 41rekonstrukcijai un renovācijai 7Izveidoti jauni īpašumi veicot sadali 18 317. tabulaPašlaik notiek izmaiņas iedzīvotāju pieprasījumā pēc mājokļa tipa - pieaug pieprasījumspēc laba dzīvokļa vai mājas. Pēdējos gados Ropažu novadā ir vērojamas mājokļu būvniecībasaktivitātes. Arī hipotekārās kreditēšanas sistēmas pieejamība mājokļu būvniecībai, darba vietu unpakalpojumu tuvums būs veicinoši faktori individuālās būvniecības attīstībai Ropažu novadā.Risinot zemes izmantošanas problēmas un apbūves principus, pastāv iespēja pielīdzinātdārzkopības sabiedrību apbūvi individuālai apbūvei, ar visām no tā izrietošām būvniecībasprasībām un ar pieraksta tiesībām, vai, saglabāt esošo statusu, sakārtojot infrastruktūru.Notiek meža un lauksaimniecības zemes transformācija apbūves zemēs.5.13. Rīgas rajona plānojumsRajona plānojumā izdalītas un attēlotas šādas apbūves teritorijas:-Pilsētu apbūves teritorijas,-Apbūves teritorijas blīvi apdzīvotām vietām un ciemiem laukos,-Vasarnīcu apbūves teritorijas,-Dārzkopības sabiedrības teritorijas,-Perspektīvās apbūves teritorijas.Rajona intereses:-nodrošināt apbūvi ar nepieciešamajām inženierkomunikācijām, tai skaitā centralizētiemūdens un kanalizācijas tīkliem vai lokālās attīrīšanas iekārtām.-ielu pareizu parametru izveide.-apbūves blīvuma atbilstība apbūves veidam, nepieļaujot ģimenes māju (savrupmāju)būvniecību zemesgabalos, kas mazāki par 1200m²► 5.13. Priekšnoteikumi un nosacījumi teritorijas izmantošanāa. Izveidot apdzīvojuma struktūru saskaņā ar teritorijas plānojuma nostādnēm.b. Novērst vienlaidus apbūves masīvu veidošanos, izstrādājot detālplānojumus.c. Paredzēt zaļos koridorus, sadalot savrupmāju masīvus vienu no otra, kā apstādījumu unrekreācijas teritorijas.d. Mazsaimniecību apbūve ciemā uzskatāma par optimālu dzīvojamās apbūves veidu pagastā.e. Rūpniecības teritorijas un dzīvojamās apbūves teritorijas atdalāmas ar koku un krūmustādījumu vismaz 25 m platumā.f. Nepieļaut dārzkopības teritoriju saplūšanu un zaļo koridoru apbūvi.g. Transformācija no dārzkopības teritorijām uz savrupmāju blīvas apbūves teritorijām veicamaizstrādājot detālplānojumus.h. Detālplānojums obligāts uzsākot jebkuru darbību ar zemes gabala robežu un īpašnieku maiņuun apbūvi ciematu robežās.i. Rezervēt teritorijas infrastruktūrai.ROPAŽU NOVADA DOME45