Jaar- verslag 2011 - Ackermans & van Haaren
Jaar- verslag 2011 - Ackermans & van Haaren
Jaar- verslag 2011 - Ackermans & van Haaren
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Met betrekking tot de sensitiviteit <strong>van</strong> de reële waarde dient opgemerkt dat deze, behoudens bijzondere aanpassingen, vooral beïnvloed wordt door gerealiseerde resultaten en door de<br />
deelneming uitgekeerde dividenden. Deze reële waarde kan bijgevolg afwijken <strong>van</strong> wat bekomen wordt op basis <strong>van</strong> een waardering aan de hand <strong>van</strong> marktmultiples of beurswaarderingen<br />
<strong>van</strong> andere bedrijven.<br />
Gerealiseerde<br />
meerwaarden<br />
(minwaarden)<br />
Rente-<br />
opbrengsten<br />
(lasten)<br />
Gerealiseerde<br />
meerwaarden<br />
(minwaarden)<br />
Rente-<br />
opbrengsten<br />
(lasten)<br />
(€ 1.000) <strong>2011</strong> 2010<br />
Financiële activa gewaardeerd aan reële waarde via resultatenrekening 587 924<br />
Financiële activa voor handelsdoeleinden -1 -3 163<br />
Financiële activa beschikbaar voor verkoop 5.213 15.522 3.598 13.499<br />
Vorderingen en liquiditeiten 14.724 14.997<br />
Afdekkingsinstrumenten 10.500 6.880<br />
Banken - vorderingen kredietsinstellingen & cliënten 114.948 98.346<br />
Financiële passiva gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs -14.332 -12.353<br />
Afdekkingsinstrumenten -18.632 -18.251<br />
Banken - schulden aan kredietsinstellingen, cliënten en obligaties -53.010 -39.228<br />
2. Kredietrisico<br />
Het kredietrisico <strong>van</strong> NMp wordt afgedekt door het afsluiten <strong>van</strong> langetermijn contracten waarbij het leidingennet ter beschikking wordt gesteld <strong>van</strong> derden voor het transport <strong>van</strong> hun<br />
producten. Vermits de klanten <strong>van</strong> NMP grote nationale of internationale bedrijven zijn, wordt het risico op discontinuïteit in de inkomsten eerder laag ingeschat.<br />
leasinvest Real Estate streeft naar een goede spreiding zowel naar aantal huurders als naar sectoren waarin deze huurders actief zijn teneinde wanbetaling en faillissement <strong>van</strong> huurders<br />
te beperken. Tevens wordt ervoor gezorgd dat de huurders een solvabele standing hebben en dat er langlopende huurcontracten worden afgesloten om de duurzaamheid <strong>van</strong> de huurinkomstenstroom<br />
te verzekeren en bijgevolg de duration <strong>van</strong> de huurcontracten te verhogen.<br />
Extensa Group is een vennootschap die rechtstreeks of onrechtstreeks (via participaties) actief is in vastgoedinvesteringen en projectontwikkeling. Het huurdersrisico binnen de bestaande<br />
vastgoedportefeuille <strong>van</strong> Extensa wordt beheerd door langetermijnhuurcontracten af te sluiten met solvabele partners die actief zijn in diverse economische markten. Voorafgaand aan de<br />
ondertekening <strong>van</strong> een nieuw ontwikkelingsproject wordt een uitgebreide analyse gemaakt <strong>van</strong> de eraan verbonden technische, juridische en financiële risico’s.<br />
Voor de kredietrisico’s aangaande de leasingportefeuille <strong>van</strong> Bank J.Van Breda & C° verwijzen we naar de kredietrisico-policy zoals beschreven in toelichting 12.<br />
Het development Capital segment en AvH & subholdings investeren op lange termijn in een beperkt aantal bedrijven met internationaal groeipotentieel.<br />
Het gediversifieerde karakter <strong>van</strong> deze investeringen draagt bij tot een evenwichtige spreiding <strong>van</strong> de economische en financiële risico’s. Bovendien zal AvH in de regel deze investeringen<br />
financieren via eigen vermogen.<br />
(€ 1.000) Totaal<br />
Niet<br />
vervallen<br />
Vervallen<br />
< 30 d<br />
Vervallen<br />
< 60 d<br />
Vervallen<br />
< 120 d<br />
Vervaldagenbalans 2010<br />
Financiële activa gewaardeerd aan reële waarde via resultatenrekening 326.187 326.187<br />
Financiële activa voor handelsdoeleinden 1.919 1.919<br />
Financiële activa beschikbaar voor verkoop 502.219 502.219<br />
Vorderingen 297.602 279.900 6.822 1.322 6.261 3.296<br />
Vervaldagenbalans <strong>2011</strong><br />
Financiële activa gewaardeerd aan reële waarde via resultatenrekening 331.573 331.573<br />
Financiële activa voor handelsdoeleinden 3.353 3.353<br />
Financiële activa beschikbaar voor verkoop 690.083 690.083<br />
Vorderingen 308.961 292.306 7.873 1.391 729 6.662<br />
Vervallen<br />
> 120 d<br />
De vervallen vorderingen betreffen hoofdzakelijk de aannemingsactiviteit <strong>van</strong> Van Laere en de leasingportefeuille <strong>van</strong> Bank J.Van Breda & C°. Achterstallige vorderingen hebben meestal te<br />
maken met geschillen die tussen de bouwheer en de aannemer Van Laere ontstaan zijn. De aanstelling <strong>van</strong> experten en het bekomen <strong>van</strong> hun expertise<strong>verslag</strong> kan maanden in beslag nemen<br />
en resulteert tussentijds vaak in blokkeren <strong>van</strong> betalingen. In het kader <strong>van</strong> het project Président in Luxemburg is een gerechtelijke procedure aan de gang. Hiervoor werden geen provisies<br />
aangelegd.<br />
Verwachte verliezen op werven worden adequaat voorzien via waardeverminderingen op werven, opgenomen in de balansrubriek ‘Onderhanden projecten in opdracht <strong>van</strong> derden’ (Toelichting<br />
13). In deze verliezen zijn eventuele waardeverminderingen op handelsvorderingen vervat, wat de lage gecumuleerde waardeverminderingen op handelsvorderingen verklaart.<br />
153