Klik hier voor het Jaarverslag 2007 - Rochdale

vertegenwoordigers van de individuele bewonerscommissies, -verenigingen en complexvertegenwoordigers.
In de samenwerkingsovereenkomst, die Bewonersraad Patroc en de Bijlmer Bewonersraad met Rochdale hebben gesloten, is vastgelegd
op welke niveaus informatierecht, (gekwalificeerd) adviesrecht, instemmingsrecht en voordrachtsrecht is geregeld. Rochdale overlegt
volgens een jaarlijks vastgesteld vergaderschema met de bewonersvertegenwoordigingen op de verschillende niveaus over zaken als
leefbaarheid, huurbeleid, mutatiebeleid, huurdersbelangen bij gedeeltelijke verkoop, servicekosten, onderhoudsplanning, nieuwbouw,
aankoop, verkoop en sloopplannen.
In 2007 is het samengaan van Bijlmer Bewonersraad en Bewonersraad Patroc per 1 januari 2008 voorbereid. De nieuwe naam wordt
‘Bewonersraad Rochdale’. In 2008 wordt een onderzoek gestart naar de huidige praktijk van bewonersparticipatie, met als doel de
kwaliteit van participatie te verbeteren.
Gedurende het kalenderjaar is elf keer overlegd tussen de Raad van Bestuur van Rochdale en de bewonersraden.
Bestuurlijke participatie: Gespreksonderwerpen in 2007
Samenwerkingsovereenkomst
Huurbeleid
Onderhoudsabonnement
Verkoop van woningen
Verhoudingen tussen VvE en bewonerscommissie binnen een complex
Onrechtmatige bewoning
Het project ‘buurtleven’
Leefbaarheid
Huurverhoging
Servicekosten
Inkoop energie via de woningcorporatie
Begroting en werkplan 2008
Twee maal vond overleg plaats tussen de Raad van Commissarissen en de Raad van Bestuur en de dagelijkse besturen van Bewonersraad
Patroc en de Bijlmer Bewonersraad. Er werd gesproken over de bewonersparticipatie na de fusie Rochdale / Nieuw Amsterdam,
het jaarverslag Rochdale 2006 en de wijkaanpak.
Medio 2006 zijn de Woningstichtingen Rochdale en Nieuw Amsterdam juridisch samengegaan. De voormalige huurders van Nieuw
Amsterdam zijn in 2007 vertegenwoordigd door de Bijlmer Bewonersraad, een orgaan met veel kennis over het hoogbouwgebied in
de Bijlmermeer. Deze raad overlegde op hetzelfde niveau als Bewonersraad Patroc met de Raad van Bestuur en op het niveau van de
gebiedsraad met Vestiging Zuidoost. In december vond het eerste overleg plaats van beide Bewonersraden gezamenlijk met de Raad
van Bestuur. Bij enkele werkgroepen van Patroc en de werkorganisatie van Rochdale zijn vertegenwoordigers van de Bijlmer Bewonersraad
aangeschoven. Zaken als een nieuwe samenwerkingsovereenkomst over de bewonersparticipatie en een onderhoudsabonnement
zijn via deze samenwerking voorbereid.
Rochdale heeft gebiedsraden, die lokale onderwerpen bespreken met de vestigingsdirecteuren. De gebiedsraden adviseren op
belangrijke onderwerpen als verkoopportefeuille en bouwbeleid. Vier keer per jaar overleggen de vestigingsdirecteuren met hun
gebiedsraden, zoals afgesproken in het participatiereglement. Dit overleg gaat over huurverhoging, servicekosten, leefbaarheid,
onderhoudsbegroting en dergelijke. Daarnaast vindt regelmatig informeel overleg plaats.
Bewonersparticipatie
Op complexniveau laten de huurders zich vertegenwoordigen door bewonerscommissies en -verenigingen. Rochdale en de bewonersraden
zetten zich sterk in voor het oprichten van bewonerscommissies in complexen waar zo’n vertegenwoordiging ontbreekt. Vooral
voor complexen die met renovatie te maken krijgen, wordt een goede vertegenwoordiging belangrijk geacht. Patroc en de afdelingen
Sociaal Beheer van de Rochdalevestigingen ondersteunen alle initiatieven voor oprichting van en werkzaamheden met commissies.
Rochdale jaarverslag 2007
25