Bijlage 3 Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitplan

1.2 PLANTOELICHTING
12
DE BOLLING
‘over de bolling’ (in dwarsrichting)
zicht op de bolling met de oostkrans op de achtergrond
GEBOLDE LEEGTE
De ervaring van de ‘gebolde leegte’, een belangrijke karakteristiek
van de bolling, kan helaas niet worden bewaard.
Wel wordt gezocht naar een nieuwe manier van
omgaan met het onderscheid tussen de bolling en de
kransen. Dit vertaalt zich in behoud van bestaande contrasten,
zoals het bewust niet toepassen van bomen op
de bolling. Maar ook in het maken van nieuwe verschillen,
bijvoorbeeld door te zoeken naar contrast in schaal,
vorm en positionering van bebouwing of een onderscheidende
manier van omgaan met ecologie en water naar
ligging op de bolling of in de kransen. Ook de specifieke
inrichting van het openbaar gebied geïnspireerd op de
context, geeft een nieuw onderscheid te zien tussen de
bolling en de kransen.
USSELER ES | BEELDKWALITEITPLAN S|M|L|XL
GEZICHT NAAR DE KRANSEN
De invulling van het bedrijvenpark op de bolling wordt
aan de oost- en westzijde gemarkeerd en begrensd door
een rand met aaneengesloten bebouwing. De bedrijfsbebouwing
in deze randen krijgt een samenhangende
verschijningsvorm met hogere kwaliteitseisen vanwege
de zichtbaarheid vanuit de kransen.
GEZICHT NOORD-EN ZUID RAND
De noord- en zuidrand van de invulling op de bolling
krijgen een representatief karakter. Langs de Usselerrondweg
en Haaksbergerstraat vertoont het bedrijvenpark
zich aan de buitenwereld. In tegenstelling tot de
oost- en westranden is de bebouwing hier vrijstaand. De
gebouwen staan vrij op grote kavels, maken doorzicht
mogelijk naar het middengebied van de bolling. Het zijn
grote volumes die in de architectuur het ‘uitzien over’ tot
uitdrukking brengen.
OPENBAAR GEBIED
De openbare ruimte op de bolling bestaat uit de openbare
wegen met bijbehorende dwarsprofielen zoals te
zien in deel 2. Naast een functionele verkeerszone is in
het wegprofiel altijd ruimte opgenomen voor onderdelen
van het watersysteem en waar mogelijk ook voor recreatie.
De noordzuidweg met de Helweg vervult een rol voor
langzaamverkeer en is daarom verbijzonderd. Het profiel
van de dwarsweg die grenst aan het monument met het
Mauritsbosje* is opgerekt in de breedte zodat hier een
ecologische zone kan worden ingericht parallel aan de
dwarsweg. Langs de ringweg rondom de bolling is een
voetpad met recreatieve gebruiksmogelijkheden toegevoegd.
De openbare ruimte per onderdeel:
Dwarswegen (1)
De bedrijfskavels in het middengebied van de bolling