Bijlage 3 Stedenbouwkundig- en Beeldkwaliteitplan

Parkeren vindt verplicht alleen plaats op de eigen kavel.
Dit parkeren neemt afhankelijk van de context verschillende
vormen aan en wordt ook middels het bouwreglement
geregeld. Voor een groot deel van de kavels geldt
alleen de verplichting van parkeren op eigen erf, zonder
nadere bepaling van locatie en/of vorm.
Op bijgaande kaart zijn de kaveltypes aangeduid waar
wel een nadere aanduiding geldt. De lichtere kleur stelt
de parkeerzone op de kavel voor.
Westkrans:
De bedrijvenerven krijgen een collectief deel van het erf
dat als verkeersruimte met parkeerfunctie wordt bestemd.
Vorm, ligging en afmetingen hiervan zullen nader worden
bepaald bij de uitgifte van meerdere kavels.
Bolling:
Voor de noordrand is een zone aangeduid in de hoog-
2.4
spanningszone waar het parkeren in een landschappelijke
inrichting moet worden aangelegd. De bedrijven die
hier worden gehuisvest hebben een hogere parkeernorm
en meer arbeidsplaatsen en/of bezoekers. Voor de gehele
noordelijke parkeerzone geldt een verplichting dat
de inrichting op die van de buurkavels wordt afgestemd
voor een samenhangend beeld, aangezien dit de noordelijke
zichtzijde van de Usseler Es betreft. Voor de oost-
en westrand van de bolling geldt een verplichte inrichting
van de eerste 11 m van de kavels langs de ringweg
als representatief voorgebied met (bezoekers)parkeren.
Oostkrans:
Bedrijvenerf: zie westkrans
A35-zone met bouwbeperking: overeenkomstig de parkeerzone
aan de noordelijke zijde van de bolling geldt
een zelfde verplichting van landschappelijk ingericht
parkeren, zij het extensiever, met lagere parkeernormen.
THEMA’S USSELER ES | BEELDKWALITEITPLAN S|M|L|XL
VERKEER PARKEREN
Op eigen erf, geen nadere voorschriften
Collectief parkeren bedrijvenerf
Landschappelijke parkeerzone noordrand
Representatief bezoekersparkeren randen
Landschappelijke parkeerzone A35
Optie ‘Truckstop’ met carpoolplaats
43