20121008 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo

schadelijke effect beperkt is. Bovendien beperkt de toename van de verharde oppervlakte
de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. Dat wordt
gecompenseerd door het plaatsen van een hemelwaterput.
- De totale horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 252 m². Er wordt voorzien
in een hemelwaterput van 12.500 liter, dat stemt overeen met een oppervlakte tot 300
m². Het hemelwater zal hergebruikt worden door de buitenkraan, de wasmachine en het
toilet. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van
afvalwater en hemelwater.
- Het volume van de woning bedraagt 1.345 m³. De voorliggende aanvraag dient bijgevolg
voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundige aanvraag voor advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
BESLUIT
Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 28 voor het bouwen van
een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, op de
percelen sectie B(Tlo) nrs. 355e en 355f, gelegen Kerkhofstraat 19 in 2260
Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken
2) alle ophogingen in de bouwvrije voortuin, hoger dan het hoogste punt van
het wegdek, weglaten
3) verplicht de woningen aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in
het rioolwaterzuiveringstation
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleidingen dienen
te infiltreren op het eigen perceel
5) de voorgevel van de woning inplanten op 12 uit de as van de
rijwegverharding, zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van
20.08.2012 – plannummer 1/3
6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
021 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Stippelberg 161 (2012/118) 29 .
28 persoonlijke gegevens verwijderd
29 persoonlijke gegevens verwijderd