20121008 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo

College van burgemeester en schepenen van 8 oktober
2012
001 Secretariaat. Notulen cbs 1 en 4 oktober 2012. Goedkeuring.
002 Projectbeheer en communicatie. Reflecterende huisnummerplaatjes: vervolg
werkwijze
003 Lokale economie. Aanvraag bijkomende verplichte wekelijkse rustdag. Afwijkingen
2012.
004 Lokale economie. Ambulante handel. Verkoop braadkippen te Zoerle.
005 Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.
006 Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
007 Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag vergadering 13 september 2012
kerkraad Sint-Michiel Oevel.
008 Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. fuif "Halogen" jeugdhuis Phoenix op 12
oktober 2012. Toelating.
009 Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Verjaardagsfeest Evelien Sannen op 13
oktober 2012. Toelating.
010 Personeel. Tom Mertens. Benoeming op proef als technisch medewerker
werkleider gebouwen.
011 Personeel. Wervingsreserve. Vaststelling wervingsreserve technisch medewerker
werkleider gebouwen vanaf 21 september 2012.
012 Basisonderwijs. Machteld De Wit en Lies Lathouwers. Aanstelling als tijdelijk
onderwijzer, leermeester RKG en zorgcoördinator als vervanger 1
013 Kunstonderwijs. Vorming. Vormingsaanvraag 8 oktober 2012.
014 Kunstonderwijs. Informatiebrochure schooljaar 2012-2013 Gemeentelijke
Tekenschool Westerlo.
015 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Kroonstraat 10 (2012/915) 2 .
016 Ruimtelijke Ordening. Gecoro. Kennisname advies RUP"Herziening BPA nr. 1
Dorpskom Oevel".
017 Ruimtelijke Ordening. Gecoro. Kennisname verslag vergadering van 18 september
2012.
018 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Geelse Huisvesting,
Giserbertusstraat13-17-21-29-31, Hubertusstraat 2-4-6-8-13 en Henricusstraat 5-
6-9-11-14-16-20 (2012/108) 3 .
019 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Goorheide 11
(2012/113) 4 .
020 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Kerkhofstraat 19
(2012/120) 5 .
1 persoonlijke gegevens verwijderd
2 persoonlijke gegevens verwijderd
3 persoonlijke gegevens verwijderd
4 persoonlijke gegevens verwijderd
5 persoonlijke gegevens verwijderd

021 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Stippelberg 161
(2012/118) 6 .
022 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsvergunning 84E/137/0850(00). Niet-verval.
023 Overheidsopdrachten. Buitengewoon onderhoud betonwegen - 2012. Principiële
goedkeuring verrekening 1.
024 Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 41 - de Merodezaal Heultje.
025 Jeugd. Jeugdraad. Kennisname verslag algemene vergadering 18 september 2012.
026 Gezondheid. Verslag vergadering gezondheidsraad. Kennisname.
Aanwezig: Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter
Filip Verrezen, Jan Michiels, Roger Vrindts, Maurice Van Hemelen, Kelly
Verboven, Carine Van de Sande - schepenen
Harry Plettinx - OCMW-voorzitter - schepen
Jo Vankrunkelsven - gemeentesecretaris artikel 84 gemeentedecreet
Jan Gebruers - waarnemend gemeentesecretaris
Verontschuldigd: Leon Gielis - gemeentesecretaris
---------------------------------------------------------------------------------------
Om 08:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.
001 Secretariaat. Notulen cbs 1 en 4 oktober 2012. Goedkeuring.
De notulen van de vorige zittingen worden zonder opmerkingen goedgekeurd.
002 Projectbeheer en communicatie. Reflecterende huisnummerplaatjes:
vervolg werkwijze
Voorgeschiedenis
Het gemeentebestuur (gemeenteraad d.d. 30/11/2009) vindt het een goed idee om nieuwe
reflecterende en goed leesbare huisnummers te kopen. Het college van burgemeester en
schepenen van 14-11-2011 keurde het bijzonder bestek goed met nr. 2011-038 en de raming
voor de opdracht “Aankoop genummerde huisnummerplaatjes en toebehoren", opgesteld
door de communicatiedienst. De opdracht werd gegund bij wijze van
onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. Op woensdag 11/01/2012 werden 11642
reflecterende huisnummers en 1000 blanco plaatjes besteld bij de firma Group Janssens,
Nieuwe dreef 17, 9160 Lokeren.
Feiten en context
In maart 2012 ging de technische dienst van start met het hangen van de nieuwe
reflecterende huisnummers in alle dorpen van Westerlo. Ondertussen kregen bijna alle
gebouwen een huisnummer. Volgens de huidige lijst moeten er nog 270 huisnummers
gehangen worden waar we vanaf oktober 2012 terug aan beginnen. Hiervan moeten er nog
132 bijbesteld en/of bijgemaakt worden. Sinds eind september werd ook de snijplotter
geleverd op het technisch centrum bij Geert Veris voor het bijmaken van huisnummers
(alsook voor signalisatie). De inwoners waar deze 270 huisnummers nog gehangen moeten
worden, krijgen vooraf een infofolder met brief en gele overschrijfbare sticker om hun
voorkeurplaats aan te duiden.
Werkwijze
Na afloop van de huisnummercampagne
6 persoonlijke gegevens verwijderd

Na de huisnummercampagne hebben normaal alle ingeschreven woningen en gebouwen in
Westerlo een nieuw reflecterend huisnummer gekregen, opgehangen door de technische
dienst. Inwoners die nadien verhuizen naar een nieuwe woning (bv. nieuwbouw of renovatie)
komen hun adreswijziging doorgeven bij de dienst burgerzaken (is verplicht binnen de 8
dagen) en kunnen dan, net als vroeger, hun huisnummerplaatje aanvragen bij de dienst
burgerzaken. Zij krijgen dit mee als het in voorraad is (er zijn nog 395 huisnummerplaatjes in
voorraad) of het wordt bijgemaakt door de technische dienst (Geert Veris). Tezamen met
hun nieuw huisnummerplaatje krijgen ze ook een infofolder mee met onder andere de
voorschriften van plaatsing van het huisnummer.
Wat met weekendverblijven?
In Westerlo zijn er een aantal straten waar enkele weekendverblijven zijn namelijk:
Bremstraat, Broekstraat, Hamsterstraat, Jagersweg, Nieuwe Hoevestraat, Olense Heide,
Pachterserf, Ritseldonk, Schipperstraat, Truchelven en Wernee.
Sommige weekendverblijven hebben een huisnummer maar hun status in het CRAB
(Centraal ReferentieAdressenBestand) is 'niet officieel'. Het hebben van een
huisnummerplaatje kan aangewezen zijn voor de hulpdiensten en de post. In Westerlo zijn er
drie straten met een geregulariseerde weekendzone nl.: Ritseldonk, Pachterserf en
Schipperstraat. Alleen in deze zones worden huisnummerplaatjes gehangen. Het zijn ook
alleen die eigenaars/bewoners in deze geregulariseerde zones die al naar hun huisnummer
kwamen informeren.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt de werkwijze na afloop van de huisnummercampagne, voor
extra huisnummerplaatjes en voor weekendverblijven goed.
003 Lokale economie. Aanvraag bijkomende verplichte wekelijkse rustdag.
Afwijkingen 2012.
Voorgeschiedenis
Op maandag 1 oktober is er een aanvraag binnengekomen van Carrefour Voortkapel voor
een bijkomende afwijking op de verplichte wekelijkse rustdag. Carrefour zou hun winkel
willen openen op zondag 2 december.
Juridische grond
De nieuwe wet op de openingsuren van 10 november 2006 betreffende de openingsuren in
de handel, het ambacht en de dienstverlening.
Argumenten
Het college kan maximum 15 afwijkingen toestaan op de bepalingen over de wekelijkse
rustdagen. Hierbij moet rekening gehouden worden met het algemeen nut, de economische
noodwendigheden, de feestdagen en de kermisdagen. Voor Voortkapel zijn er nog maar 13
afwijkingen goedgekeurd voor 2012. Het is dus geen probleem om een afwijking toe te staan
voor zondag 2 december.
BESLUIT
Artikel 1 Het college staat voor 2012 bijkomende afwijkingen op de verplichte
wekelijkse rustdag toe voor Voortkapel
Koopzondag zondag 2 december.
004 Lokale economie. Ambulante handel. Verkoop braadkippen te Zoerle.
Voorgeschiedenis
Eind september 2012 heeft de heer Davy Verstappen, zaakvoerder van 't Kippefestijntje,
Jagersweg 185, 2450 Meerhout mondeling toelating gevraagd aan de plaatsmeester om op
dinsdagvoormiddag braadkippen te verkopen op de parking van de Zoerla.

Argumentatie
De heer Davy Verstappen heeft in het verleden al toelating gekregen om op
donderdagnamiddag braadkippen aan te bieden op het Pleintje te Voortkapel. Er is nog geen
andere vergunning afgegeven om braadkippen te verkopen op de parking aan de Zoerla.
Financiële weerslag
De verkoop zal doorgaan op openbaar domein. Hiervoor geld een retributie van 1 euro per
lopende meter per dag. De kraam van 't Kippefestijntje is 4 meter lang. Vier maal 1 euro
maal 50 weken is 200 euro op jaarbasis.
BESLUIT
Artikel 1 Het college geeft toelating aan de heer Davy Verstappen, zaakvoerder van 't
Kippefestijntje, Jagersweg 185, 2450 Meerhout om braadkippen te verkopen op
de parking aan de Zoerla op dinsdagvoormiddag. Met uitzondering van de weken
dat de kermis georganiseerd wordt op de parking.
Artikel 2 Het college geeft opdracht aan plaatsmeester om de retributie voor inname van
openbaar domein te innen.
005 Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring
bestellingen.
Feiten en context
Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst
die belast is met de kredietbewaking.
Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de
volgende bestelling:
Administratie
1) Informaticamateriaal voor courant gebruik: 266,77 EUR
2) Plat ijzer voor het maken van bakjes nav verkiezingen: 64,89 EUR
Brandweer
3) Persslangen: 1.467,61,00 EUR
4) Jaarlijkse vervanging uniformkledij beroepsbrandweerlieden: 150,00 EUR
Verkeer-wegen-waterlopen
5) Elektriciteitsmateriaal voor werklieden: 122,26 EUR
6) Onderdelen voor onderhoud JCB VBN022: 1.598,71 EUR
7) Nazicht voertuig Opel Astra CWT667: 116,47 EUR
8) Nazicht tractor XSU769: 1.786,04 EUR
9) Nazicht Renault Kangoo: 668,27 EUR
10) Gebroken mengpuin voor onderhoud van wegen: 76,41 EUR
11) Nazicht zoutstrooier: 4.041,85 EUR
Toerisme
12) Advertentie in brochure een dagje uit 2013: 544,50 EUR
13) Promotieflyer kerstmarkt: 137,94 EUR
Onderwijs
14) Handboeken voor LO Voortkapel: 502,35 EUR.
15) Keukenrollen voor LO Oevel: 72,70 EUR
16) Hout voor het maken van kapstokken LO Heultje: 157,69 EUR

Kunstonderwijs
17) Hout voor het maken van prikborden KUO Voortkapel: 82,00 EUR
18) (Voorlopige) herstelling dak tekenschool Tongerlo: 1.815,00 EUR
Jeugd-volksontwikkeling-kunst
19) Onderdelen voor herstelling heggescharen: 108,55 EUR
20) Brandstof voor kettingzagen en bosmaaiers: 1.005,51 EUR
21) Nazicht heggescharen: 237,50 EUR
Bibliotheek
22) Leesbevorderingsmaterialen: 80,00 EUR
Sociale hulp en gezinsvoorzieningen
23) Sanitaire materialen voor onderhoud keuken KO Tongerlo: 208,75 EUR
Buitengewone dienst
24) Aankoop printer voor in de schepenzaal: 139,03 EUR. Te verrekenen op
artikelnummer 104/742-53.
25) Opstellen administratief dossier en lastenboek voor stedenbouwkundige
vergunning kleine werken L.O. Oevel (Loofven): 4.235,00 EUR.
006 Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.
Feiten en context
Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en
dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 4982 tot en met 5086
over het dienstjaar 2012.
007 Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag vergadering 13
september 2012 kerkraad Sint-Michiel Oevel.
Voorgeschiedenis
De kerkraad Sint-Michiel van Oevel vergaderde op 13 september 2012.
Ze bezorgde het gemeentebestuur op 24 september 2012 een afschrift van het verslag van
deze vergadering.
Juridische grond
Het decreet van 7 mei 2004 gaat over de materiële organisatie en de werking van de
erkende erediensten.
Artikel 57 bepaalt onder meer dat de kerkraad een afschrift van de notulen van de
vergaderingen verstuurt aan de gemeenteoverheid. Dit dient te gebeuren binnen een termijn
van twintig dagen die ingaat op de dag na de vergadering.
Het besluit valt onder het algemeen administratief toezicht van het schepencollege.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van 13 september
2012 van de kerkraad Sint-Michiel van Oevel.
008 Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. fuif "Halogen" jeugdhuis
Phoenix op 12 oktober 2012. Toelating.
Voorgeschiedenis

Jeugdhuis Phoenix vraagt toelating tot het organiseren van een fuif "Halogen" op vrijdag 12
oktober 2012. Dit zal doorgaan in het jeugdhuis in de Nieuwstraat 81 in Westerlo. Uitstel
van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend.
Feiten en context
• evenement : "Halogen", een fuif voor max. 200 personen
• organisatie : jeugdhuis Phoenix, 7
• locatie: Jeugdhuis Phoenix, Nieuwstraat 81, 2260 Westerlo (perceel sectie B, 1ste
afdeling, nummer 665V2)
• datum/begin- en einduur: vrijdag 12 oktober 2012 van 19 uur tot 3 uur (op 13 oktober
2012)
• in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte
vereisen
Argumentatie
Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3.
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te
passen
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen
veroorzaken.
De activiteiten zijn gepland in de Nieuwstraat in Westerlo waar geen stiltebehoevende
instellingen aanwezig zijn. Uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend.
Juridische grond
Het K.B. van 24 februari 1977 bepaalt de geluidsnormen voor muziek tijdens openbare en
private evenementen.
Vlarem II stelt dat de bepalingen van het K.B. van 24 februari 1977 niet van toepassing zijn op
niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat:
- de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van Burgemeester en Schepenen
van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt;
- het college de muziekactiviteit heeft toegelaten.
BESLUIT
Artikel 1 Het college geeft toelating aan Jeugdhuis Phoenix tot het spelen van elektronisch
versterkte muziek tijdens een feestje "Halogen" in de Nieuwstraat 81 in Westerlo
op vrijdag 12 oktober 2012 van 19 uur tot 3 uur (op 13 oktober 2012).
Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals
gereglementeerd in Vlarem II.
009 Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Verjaardagsfeest Evelien
Sannen op 13 oktober 2012. Toelating.
Voorgeschiedenis
Een feitelijke vereniging meisjes van 25 organiseert op 13 oktober 2012 een privéfeest met
discobar. Naar aanleiding hiervan vroeg Evelien Sannen op 4 oktober 2012 toelating tot het
spelen van elektronisch versterkte muziek.
Feiten en context
• evenement: verjaardagfeest met discobar op 13 oktober 2012; 8
7 persoonlijke gegevens verwijderd

• organisatie: vereniging meisjes van 25, 9
• locatie: kantine LRV Sint Elooi, adres Bijstraat +84, 2260 Westerlo (perceel sec C,
2de afdeling, nummer 329N);
• datum/begin- en einduur: op zaterdag 13 oktober 2012 van 21u tot 3u (op 14
oktober 2012);
• de organisator moet toestemming hebben van de eigenaar en gebruiker van het
perceel waarop het evenement plaatsvindt;
• in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die
stilte vereisen.
Argumentatie
Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat
gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3.
Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo
weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door:
- eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen;
- de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken.
De activiteit is gepland in de kantine van LRV Sint Elooi in Tongerlo/Westerlo, waar geen
stiltebehoevende instellingen aanwezig zijn.
BESLUIT
Artikel 1 Het college geeft toelating aan de vereniging meisjes van 25 10 tot het spelen van
elektronisch versterkte muziek tijdens een privéfeest op zaterdag 13 oktober
2012 van 21u tot 3u (op 14 oktober 2012), in de kantine van LRV Sint Elooi in
de Bijstraat +84 in Tongerlo-Westerlo. Deze toelating is enkel van toepassing
op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II.
010 Personeel. Tom Mertens. Benoeming op proef als technisch
medewerker werkleider gebouwen.
Voorgeschiedenis
De raad stelde op 21 februari 2005 de functiebeschrijving van technisch medewerker
werkleider gebouwen (GZ-WEB-GEB-01) vast.
De raad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed.
Het college verklaarde op 30 maart 2012 een voltijdse statutaire betrekking van technisch
medewerker werkleider gebouwen open bij aanwerving en bevordering. Tegelijk bepaalde
men de selectietechnieken en timing voor deze selectieprocedure. Men besliste ook om een
aanwervings- en bevorderingsreserve van twee jaar aan te leggen.
Feiten en context
De vacature is aangekondigd in de Streekkrant / de Zondag, op de gemeentelijke website, in
het gemeentelijk infoblad Westel Info en op de website van de VDAB.
22 personen stelden zich kandidaat voor de aanwervingsprocedure.
5 personeelsleden stelden zich kandidaat voor de bevorderingsprocedure
Fasering
cbs 28 april 2012 samenstelling van de selectiecommissie
cbs 4 juni 2012 beoordeling van de geldigheid van de ingekomen kandidaturen, 20
8 persoonlijke gegevens verwijderd
9 persoonlijke gegevens verwijderd
10 persoonlijke gegevens verwijderd

kandidaten mogen deelnemen aan de selectieprocedure
pv 5 september 2012 5 kandidaten slaagden voor de schriftelijke proef: 11
verslag Ascento over
psychotechnische proeven
van 13 september 2012
2 kandidaten kregen een gunstig geschiktheidsprofiel na de
psychotechnische proeven: 12
pv 21 september 2012 2 kandidaten slaagden voor de mondelinge proef 13
Argumentatie
Tom Mertens
- behaalde het beste resultaat in de selectieprocedure
- bekwam een gunstig geschiktheidsprofiel na de psychotechnische proeven
- legde al de gevraagde administratieve stukken voor
- deed reeds ervaring op die dienstig is voor deze functie.
BESLUIT
Artikel 1 Het college benoemt Tom Mertens, 14 , op proef als technisch medewerker
werkleider gebouwen vanaf het verstrijken van de opzegtermijn bij zijn huidige
werkgever.
Voor aanvang van de indiensttreding moet hij een medisch geschiktheidsbewijs
van Provikmo voorleggen.
De proeftijd bedraagt zes maanden. Daarna kan de vaste benoeming volgen na
een gunstige evaluatie.
De hoedanigheid van personeelslid is onverenigbaar met elke activiteit die het
personeelslid zelf of via een tussenpersoon verricht en waardoor
- de ambtsverplichtingen niet kunnen worden vervuld
- de waardigheid van het ambt in het gedrang komt
- de eigen onafhankelijkheid wordt aangetast.
- een belangenconflict ontstaat
- in hoofde van de burger verwarring kan ontstaan over de vraag of betrokkene
die handeling stelt als personeelslid van het bestuur, dan wel als privaat persoon
011 Personeel. Wervingsreserve. Vaststelling wervingsreserve technisch
medewerker werkleider gebouwen vanaf 21 september 2012.
Voorgeschiedenis
De raad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed. Artikel
206 bepaalt dat een wervingsreserve maximum twee jaar geldig is en aanvangt op de datum
van het eindrapport van de selectie. De kandidaten worden alfabetisch in de wervingsreserve
opgenomen.
Het college verklaarde op 30 maart 2012 een voltijdse statutaire betrekking van technisch
medewerker werkleider gebouwen open bij aanwerving en bevordering. Tegelijk bepaalde
men de selectietechnieken en timing voor deze selectieprocedure. Men besliste ook om een
aanwervings- en bevorderingsreserve van twee jaar aan te leggen.
Het college benoemde op 8 oktober 2012 Tom Mertens op proef als technisch medewerker
werkleider gebouwen.
Argumentatie
11 persoonlijke gegevens verwijderd
12 persoonlijke gegevens verwijderd
13 persoonlijke gegevens verwijderd
14 persoonlijke gegevens verwijderd

Jan Kerstens slaagde voor de selectieprocedure, bekwam een gunstig geschiktheidsprofiel na
de psychotechnische proeven en heeft al de gevraagde administratieve stukken voorgelegd.
Hij werd niet op proef benoemd maar komt wel in aanmerking voor opname in de
wervingsreserve.
BESLUIT
Artikel 1 Het college stelt een wervingsreserve van twee jaar vast voor de betrekking van
technisch medewerker werkleider gebouwen. Deze wervingsreserve gaat in
vanaf 21 september 2012 en eindigt op 20 september 2014.
Artikel 2 Het college schrijft volgende kandidaat in deze wervingsreserve in:
- Jan Kerstens 15 .
012 Basisonderwijs. Machteld De Wit en Lies Lathouwers. Aanstelling als
tijdelijk onderwijzer, leermeester RKG en zorgcoördinator als
vervanger
013 Kunstonderwijs. Vorming. Vormingsaanvraag 8 oktober 2012.
Feiten en context
- Anneleen Maris, administratief medewerker aan de gemeentelijke tekenschool vraagt
toelating voor het volgen van de cursus EHBO, georganiseerd door de Sportregio
Kempen op 10 oktober 2012 te Kasterlee.
- Deze opleiding kost 10 EUR.
- Greet Dhont, directeur van de gemeentelijke tekenschool vraagt toelating voor het
organiseren van een vorming voor alle leerkrachten naar aanleiding van de deelname aan
het pilootproject over 'competentiegericht evalueren', georganiseerd door OVSG. Deze
vorming vindt plaats in Tongerlo op 10 oktober 2012 en bestaat uit een
vormingsmoment en begeleiding achteraf.
Deze vorming kost 570 EUR. Er zijn geen reiskosten.
Argumentatie
Personeelsleden hebben het recht en de plicht om zich bij te scholen. Zo zullen ze de taken
en de werkopdrachten beter uitvoeren.
Financiële weerslag
734/123-17 : 560 EUR
De reiskosten worden geraamd op 20 EUR.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt deze vormingsaanvragen goed en neemt de reiskosten van
Anneleen Maris ten laste.
014 Kunstonderwijs. Informatiebrochure schooljaar 2012-2013
Gemeentelijke Tekenschool Westerlo.
Voorgeschiedenis
De gemeenteraad keurde het schoolreglement gemeentelijke tekenschool van Westerlo
goed op 3 september 2012. Dit raadsbesluit stelde dat het college van burgemeester en
schepenen de aanpassingen aan de afsprakennota mag goedkeuren.
Feiten en context
15 persoonlijke gegevens verwijderd

De gemeentelijke tekenschool heeft een goedgekeurde afsprakennota. Er zijn een aantal
wijzigingen en aanvullingen die moeten gebeuren omwille van gewijzigde reglementering en
omwille van organisatorische en schoolspecifieke afspraken binnen de tekenschool. Ook
volgen een aantal wijzigingen uit het pas goedgekeurde schoolreglement.
Juridische grond
Het besluit van de Vlaamse regering van 31 juli 1990 handelt over de organisatie van het
deeltijds kunstonderwijs, studierichting "Beeldende kunst".
Argumentatie
Een ontwerp informatiebrochure is opgemaakt voor het schooljaar 2012-2013 door de
directeur van de tekenschool. Concrete afspraken per vestigingsplaats of filiaal zijn
beschreven. Een actualisatie per schooljaar is nodig.
BESLUIT
Artikel 1 Het college keurt de informatiebrochure gemeentelijke tekenschool Westerlo
voor het schooljaar 2012-2013 goed (zie bijlage).
015 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Kroonstraat 10 (2012/915) 16 .
Voorgeschiedenis
- De aanvragers 17 hebben op 19 september 2012 een melding ingediend voor het uitbreiden
van de woning, na het slopen van de bestaande veranda, op het perceel sectie A(Oevel)
nr. 181v, gelegen Kroonstraat 10 in 2260 Westerlo.
- Volgens de kadastrale gegevens waarover wij momenteel beschikken, dateert de
oorspronkelijke woning van 1954 (= vóór stedenbouwwet).
- Er werd op 19 september 2012 eveneens een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het schilderen van de voorgevel + het aanpassen van raamopeningen.
Feiten en context
- De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978).
- De aanvraag maakt deel uit van het bijzonder plan van aanleg "Dorpskom", goedgekeurd
bij ministerieel besluit van 1 maart 1995 en is er gelegen in de zone D "plaatsen bestemd
voor vrijstaande bebouwing".
Argumentatie
- De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning
met een aanbouw 1 bouwlaag hoog, bestaande uit een zijinkom, een toiletruimte en
veranda.
- De bestaande veranda, met een oppervlakte van 16,05 m², zal worden gesloopt.
- De uitbreiding heeft een oppervlakte van 23,68 m², is 3,40 m hoog en wordt afgewerkt
met een plat dak. De gevels worden opgetrokken in een lange zwarte gevelsteen. Het
buitenschrijnwerk en de venstertabletten worden uitgevoerd in zwarte aluminium. De
afvoeren worden voorzien in zink. Het plat dak wordt uitgerust met een platdakvenster
van 90x100.
- De veranda wordt ingeplant tegen de achtergevel van de woning, in het verlengde van de
linker zijgevel en binnen de strook voor de hoofdgebouwen. De uiterste hoek links is
gelegen op 5,06 m uit de perceelsgrens, de uiterste hoek rechts is gelegen op 4 m uit de
perceelsgrens. De totale bouwdiepte van de woning na uitbreiding zal 11,90 m bedragen.
16 persoonlijke gegevens verwijderd
17 persoonlijke gegevens verwijderd

- De melding is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan
en voldoet aan de bepalingen van het geldende bijzonder plan van aanleg.
- De bestaande woning wordt beschouwd als zijnde vergund. De vergunningplicht voor het
uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de
volgende voorwaarden is voldaan:
- er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd
- het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd
- de oppervlakte van het op te richten bijgebouw is beperkt tot 40 m²
- het bijgebouw wordt geplaatst tegen de achtergevel van de bestaande woning, op meer
dan 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen en binnen de strook voor de
hoofdgebouwen
- de hoogte bedraagt slechts 3,40 m (= kleiner dan 4 m).
- Er dient een nieuwe stalen balk voorzien te worden ter hoogte van de achtergevel en de
nieuwe uitbreiding. De architect heeft zijn medewerking verleend aan de opmaak van dit
meldingsdossier.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Bijzonder plan van aanleg "Dorpskom", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 1 maart
1995.
- Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen
ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4).
BESLUIT
Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 18 voor
het uitbreiden van de woning, na het slopen van de bestaande veranda, op het
perceel sectie A(Oevel) nr. 181v, gelegen Kroonstraat 10 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De melding werd ingediend op 19 september 2012. De aangemelde handelingen
mogen worden aangevat vanaf 9 oktober 2012.
Artikel 3 Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan de aanvrager. 19
016 Ruimtelijke Ordening. Gecoro. Kennisname advies RUP"Herziening
BPA nr. 1 Dorpskom Oevel".
Voorgeschiedenis
De gecoro heeft op 24 september 2012 vergaderd. Het verslag van deze vergadering
houdende het advies over het RUP "Herziening BPA 1 Dorpskom Oevel" werd tijdens de
vergadering opgemaakt en goedgekeurd door de gecoro.
Feiten en context
Het verslag wordt ter kennisname aan het college voorgelegd.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de gecoro van
24 september 2012, dat werd opgemaakt en goedgekeurd in vergadering van 24
september 2012.
18 persoonlijke gegevens verwijderd
19 persoonlijke gegevens verwijderd

017 Ruimtelijke Ordening. Gecoro. Kennisname verslag vergadering van 18
september 2012.
Voorgeschiedenis
De gecoro heeft op 18 september 2012 vergaderd. Het verslag van deze vergadering werd
goedgekeurd door de gecoro in vergadering van 24 september 2012.
Feiten en context
Het verslag wordt ter kennisname aan het college voorgelegd.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de gecoro van
18 september 2012, goedgekeurd in vergadering van 24 september 2012.
018 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Geelse
Huisvesting, Giserbertusstraat13-17-21-29-31, Hubertusstraat 2-4-6-8-13
en Henricusstraat 5-6-9-11-14-16-20 (2012/108) 20 .
Voorgeschiedenis
- Geelse Huisvesting 21 Kameinestraat 3 in 2440 Geel, heeft op 13 juli 2012 een
stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het renoveren van 17 sociale woningen, op
de percelen sectie D(Tlo) nrs. 257s3, 257z6, 257w3, 257a4, 257b4, 257d4, 257e4, 257f4,
257g4, 257e5, 257b7, 257v4, 257a7, 257n4, 257z4, 257a5 en 257c5, gelegen
Giserbertusstraat13-17-21-29-31, Hubertusstraat 2-4-6-8-13 en Henricusstraat 5-6-9-11-
14-16-20 in 2260 Westerlo.
- Op 24 september 1964 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen
van 24 woningen in de desbetreffende woonwijk. Een aantal van de woningen werd
opgericht voor de inwerkingtreding van de stedenbouwwet.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 9 augustus 2012.
- De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28
juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel,
dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen
van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden
afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare
nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze
bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor
zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
- De aanvraag maakt geen deel uit van een ruimtelijk uitvoeringsplan, een bijzonder plan
van aanleg of een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
- De aanvraag is gelegen langs de gemeentewegen Gisbertusstraat, Hubertusstraat en
Henriucsstraat, die voorzien zijn van een asfaltverharding, elektriciteitsnet,
waterleidingnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en
aardgasnet.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een beperkt openbaar onderzoek georganiseerd van 14 augustus 2012 tot en met
12 september 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
20 persoonlijke gegevens verwijderd
21 persoonlijke gegevens verwijderd

Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- De voorliggende aanvraag voorziet in het renoveren van 17 sociale huurwoningen. De
woningen worden aangepast aan de hedendaagse normen inzake indeling en oppervlaktes
van lokalen, technische voorzieningen en thermische voorzieningen. De woningen
worden intensief verbouwd en waar mogelijk uitgebreid aan de achterzijde. Zo worden
de bestaande gevels langs de buitenzijde volledig opnieuw geïsoleerd, de daken volledig
ontmanteld en voorzien van een nieuwe dakbedekking. De raam- en deuropeningen
worden gewijzigd in functie van de herindeling van de woningen. De nieuwe
gevelcompositie is sober doch hedendaags opgevat. Aansluitend op het hedendaags
karakter worden de bestaande woningen volledig, zowel dak als gevel, voorzien van een
baksteenroodkleurige lei. De gevels van de nieuwe uitbreidingen worden uitgevoerd in
traditioneel roodkleurig gevelmetselwerk.
- Afhankelijk van het type woning (A, A 1.1, A 1.2, B.1, B.2, B.3, C, D en F) wordt er een
reorganisatie en/of uitbreiding doorgevoerd.
- De woningen Henricusstraat nr. 14 (type A) en nr. 16 en 20 (type A gespiegeld) zijn
woningen in halfopen bebouwing (hob) bestaande uit een hoofdvolume van 2 bouwlagen
hoog dat 7,90 m diep is, 7,85 m breed is en afgedekt is met een zadeldak waarvan de nok
evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 7,55 m. De kroonlijst is gelegen
op 5,15 m. Op 6,25 m uit de voorgevel (links of rechts) is de garage bestaande uit 1
bouwlaag en afgewerkt met een plat dak, ingeplant tot op de perceelsgrens. Op het
gelijkvloers is het hoofdvolume van deze woningen ingedeeld in een leefruimte, een
keuken, een berging, een wc en een badkamer. De eerste verdieping voorziet naast de
nachthal in 4 slaapkamers en een wc. De zolderdieping is toegankelijk via een zolderval.
De woningen beschikken over een kelder die gelegen is ter hoogte van de keuken. De
woningen worden verbouwd binnen het bestaande volume. Het gelijkvloers van het
hoofdvolume wordt heringedeeld in een inkomhal met toiletruimte en trap naar boven,
een zithoek, een eethoek en een keuken. De eerste verdieping wordt naast de traphal
heringedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De
afzonderlijke garage wordt eveneens toegankelijk via de tuin door het plaatsen van een
deur in de zijgevel. Achter de woning, ter hoogte van de garage, wordt een
terrasverharding aangelegd op gestabiliseerde ondergrond.
- De woning Henricusstraat nr. 6 (type A 1.1) is een woning in hob bestaande uit een
hoofdvolume 2 bouwlagen hoog dat 7,95 m diep is, 6,55 m breed en afgedekt is met een
zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel. Rechts van de woning, op
ca. 3 m uit de voorgevel en gelijk met de achtergevel, is de garage bestaande uit 1
bouwlaag en afgewerkt met een plat dak, ingeplant tot op de perceelsgrens. Op het
gelijkvloers is het hoofdvolume van deze woning ingedeeld in een inkomhal met wc, een
leefruimte, een keuken en een berging. De eerste verdieping voorziet naast de nachthal
in 3 slaapkamers en een badkamer. De woning wordt achteraan uitgebreid tot een
diepte van 11,60 m met een volume met een plat dak dat een bouwhoogte heeft van 5,75
m. Op het gelijkvloers heeft dit volume de functie van keuken met een overdekt terras,
op de verdieping wordt hier een slaapkamer ingericht. Het gelijkvloers van het
bestaande hoofdvolume wordt heringedeeld in een inkomhal met toiletruimte, een
eethoek, met doorgang naar de nieuw aangebouwde keuken en een berging. De
verdieping van het bestaande hoofdvolume wordt naast de nachthal ingedeeld in 3
slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en wc.
- De woning Giselbertusstraat nr. 17 (type A 1.2) is een woning in hob bestaande uit een
hoofdvolume 2 bouwlagen hoog dat 8,05 m diep is, 6,55 m breed is en afgedekt is met
een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 7,80
m. De kroonlijst is gelegen op 5,20 m. Rechts achteraan de woning, op een geringe
afstand uit de achtergevel werd een autobergplaats opgericht tot op de rechter
perceelsgrens. Op het gelijkvloers is deze woning ingedeeld in een inkomhal met wc, een

leefruimte, een keuken en een berging. De verdieping voorziet naast de nachthal in 3
slaapkamers en een badkamer. De woning wordt achteraan uitgebreid met een volume
met een plat dak dat een bouwhoogte heeft van 5,75 m en de woning en de
achterliggende garage met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers heeft dit volume de
functie van keuken met een overdekt terras, op de verdieping wordt hier een slaapkamer
ingericht. Het gelijkvloers van het bestaande hoofdvolume wordt heringedeeld in een
inkomhal met toiletruimte en ruimte voor meters nutsvoorzieningen en zekeringen, een
zithoek, een eethoek, een keuken en een berging. De verdieping van het bestaande
hoofdvolume wordt heringedeeld in een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met
dubbele wastafel, ligbad en wc.
- De woningen Giselbertusstraat nr. 29 en nr. 31 (type B.1) zijn woningen in een gesloten
bebouwing 2 bouwlagen hoog, ingeplant tussen de woningen Giselbertusstraat 27 en 33.
De woningen zijn 6,30 m breed en 7,9 m diep en worden afgedekt met een zadeldak
waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 7,8 m. De
kroonlijst is gelegen op 5,15 m. Het gelijkvloers van de woningen is ingedeeld in een
inkomhal met wc en trap naar boven, een leefruimte, een keuken en een berging. De
verdieping van de woningen voorziet naast de nachthal in 3 slaapkamers en een
badkamer. De woningen worden achteraan uitgebreid tot een diepte van 11,60 m met
een volume met een plat dak dat een bouwhoogte heeft van 5,69 m. Het volume wordt
ingeplant op 3,65 m uit de perceelsgrenzen met de woningen nr. 27 en nr. 33. Op het
gelijkvloers heeft de uitbreiding de functie van keuken met een overdekt terras, op de
verdieping wordt een slaapkamer ingericht. Het gelijkvloers van de bestaande
hoofdvolumes wordt heringedeeld in een inkomhal met toiletruimte en trap naar boven,
een zithoek, een eethoek met doorgang naar de nieuw aangebouwde keuken en een
berging. De verdiepingen van de bestaande hoofdvolumes worden naast de nachthal
ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en wc.
- De woningen Henricusstraat nr. 5 (type B.2), Giselbertusstraat nr. 13 en nr. 21 (type B.2
gespiegeld) en Hubertusstraat nr. 13 (type B.3) zijn woningen in een gesloten bebouwing
twee bouwlagen hoog met een breedte van 6,30 m en een diepte van 7,90 m, afgedekt
met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van
7,8 m. De kroonlijst is gelegen op 5,15 m. Het gelijkvloers van de woningen is ingedeeld
in een inkomhal met wc en trap naar boven, een leefruimte, een keuken en een berging.
De verdieping van de woning voorziet naast de nachthal in 3 slaapkamers en een
badkamer. De woningen Henricusstraat nr. 5 en Giselbertusstraat nr. 13 en nr. 21
worden uitgebreid tot een diepte van 11,60 m met een volume afgewerkt met een plat
dak, 3 m hoog en 2,77 m breed. De uitbreiding krijgt als functie keuken. De woning
Hubertusstraat nr. 13 wordt uitgebreid tot een bouwdiepte van 17 m met een volume
dat wordt ingeplant op de perceelsgrens met de woning Hubertusstraat nr. 11. Het
volume is 3 m hoog en wordt afgewerkt met een plat dak. De uitbreiding heeft als functie
keuken en voorziet achteraan in een ruimte toegankelijk vanuit de tuin. Het gelijkvloers
van de bestaande woningen wordt heringedeeld in een inkomhal met wc en trap naar
boven, een ruimte voor meters-nutsvoorzieningen, een zithoek en eethoek met
doorgang naar de nieuw aangebouwde keuken. De verdiepingen van de bestaande
woningen worden naast de nachthal ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met
dubbele wastafel, ligbad en wc. De woning Hubertusstraat nr. 13 wordt uitgebreid tot
een bouwdiepte van 17 m met een volume dat wordt ingeplant op de perceelsgrens met
de woning Hubertusstraat nr. 11. Het bestaande bijgebouw wordt hiertoe gesloopt. Het
volume is 3 m hoog en wordt afgewerkt met een plat dak. De uitbreiding heeft als functie
keuken en voorziet achteraan in een ruimte toegankelijk vanuit de tuin. Het gelijkvloers
van de bestaande woning wordt heringedeeld in een inkomhal met wc en trap naar
boven, een ruimte voor meters-nutsvoorzieningen, een zithoek en eethoek met
doorgang naar de nieuw aangebouwde keuken. De verdieping van het bestaande
hoofdvolume wordt naast de nachthal ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer met
dubbele wastafel, ligbad en wc.

- De woningen Henricusstraat nr. 9 en nr. 11 (type C) zijn woningen in hob bestaande uit
een hoofdvolume van 2 bouwlagen hoog dat 8,05 m diep is, 6,55 m breed is en afgedekt
is met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte
van 7,70 m. De kroonlijst is gelegen op 5,37 m. Op 4,37 m uit de voorgevel is de
garage, bestaande uit 1 bouwlaag en afgewerkt met een plat dak, ingeplant tot op de
perceelsgrens. Op het gelijkvloers is het hoofdvolume van deze woningen ingedeeld in
een inkomhal met wc, een leefruimte en een keuken. De verdieping voorziet naast de
traphal in 3 slaapkamers en een badkamer. De woningen beschikken over een kelder die
gelegen is ter hoogte van de inkomhal. De woningen worden op de gemeenschappelijke
perceelsgrens uitgebreid tot een diepte van 11,40 m met een volume afgewerkt met een
plat dak, 3 m hoog en 2,92 m breed. De uitbreiding heeft als functie keuken. Ter hoogte
van de uitbreiding en de garage-berging wordt een terras aangelegd. Het gelijkvloers van
het hoofdvolume wordt heringedeeld in een inkomhal met toiletruimte, ruimte voor
meters nutsvoorzieningen, vestiaire en trap naar boven, een berging, een zithoek en een
eethoek. De verdieping wordt heringedeeld in een nachthal, 3 slaapkamers en een
badkamer met wastafel, wc en ligbad.
- De woningen Hubertusstraat nr. 2, 4, 6 en 8 zijn gelijkvloerse geschakelde woningen die
allen een bouwdiepte hebben van 7,05 m. De woningen Hubertusstraat nr. 2 en 8 (type
E) zijn 7,70 m breed, de woningen Hubertusstraat nr. 4 en 6 (type F) zijn 7,50 m breed.
De woningen zijn ingedeeld in een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een berging,
een slaapkamer en een badkamer. Bij de woningen type E zit de inkomhal in de zijgevel,
bij de woningen type F zit de inkomhal in de voorgevel. De woningen worden uitgebreid
tot een bouwdiepte van 9,70 m. De kroonlijsthoogte is gelegen op 3 m, de nokhoogte
van het zadeldak loopt evenwijdig met de voorgevel op een hoogte van 5,50 m. De
woningen worden heringedeeld in een inkomhal (bij alle woningen in de voorgevel), een
badkamer met wastafel, toilet en douche, een slaapkamer, een zithoek, een eethoek en
een keuken. Achteraan de woningen wordt er voorzien in een terrasverharding, en in de
voortuin een verharde toegang tot de voordeur.
- De bestaande bijgebouwen bij de woningen Giselbertusstraat nr. 13, 17, 21, 29 en 31 en
Henricusstraat nr. 5 worden gesloopt. Er worden nieuw bijgebouwen met plat dak
opgericht op de achterste perceelsgrens met een oppervlakte van 12 m².
- De voorliggende wegen zijn voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het
vastgestelde gewestplan.
- De voorliggende aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied
kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van
hemelwaterputten.
- De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten,
infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en
hemelwater is in feite niet van toepassing, gezien het merendeel van de woningen op een
perceel staat dat kleiner is dan 3 are. De 2 woningen die ingeplant zijn op een perceel
groter dan 3 are worden verbouwd binnen het bestaande volume of uitgebreid met een
dakoppervlakte die kleiner is dan 50 m². Toch wordt er voor elke woning voorzien in
een hemelwaterput met een inhoud van 3.000 liter, wat overeenstemt met een
oppervlakte tot 100 m². Voor de geschakelde woningen van het type E en F wordt één
hemelwaterput voorzien met een inhoud van 12.500 liter, wat overeenstemt met een
horizontale dakoppervlakte van 300 m².
- De voorliggende aanvraag is gelegen in een woonzone. De totale bouwvolumes blijven na
de eventuele uitbreiding kleiner dan 1.000 m², met uitzondering van het totale

ouwvolume van de geschakelde woningen. Het huidige bouwvolume van 790,98 m³
wordt er uitgebreid met 459,74 m³ (= meer dan 20 %), zodat het totale bouwvolume na
de uitbreidingswerken 1.250,72 m³ bedraagt. De voorliggende aanvraag dient daarom
voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
BESLUIT
Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag van de Geelse
Huisvesting 22 Kameinestraat 3 in 2440 Geel, voor het renoveren van 17 sociale
woningen, op de percelen sectie D(Tlo) nrs. 257s3, 257z6, 257w3, 257a4,
257b4, 257d4, 257e4, 257f4, 257g4, 257e5, 257b7, 257v4, 257a7, 257n4, 257z4,
257a5 en 257c5, gelegen Giserbertusstraat13-17-21-29-31, Hubertusstraat 2-4-
6-8-13 en Henricusstraat 5-6-9-11-14-16-20 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken
2) de werken uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen van 5 juli 2012 - te
bekomen toestand
3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
019 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies:
Goorheide 11 (2012/113) 23 .
Voorgeschiedenis
- De aanvragers 24 hebben op 10 augustus 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het uitbreiden en verbouwen van een vrijstaande zonevreemde eengezinswoning na
het slopen van de bestaande stallingen, veranda en garage, op het perceel sectie E nr.
203g, gelegen Goorheide 11 in 2260 Westerlo.
- Op 21 mei 1969 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het
verbouwen van een woning bij een bestaande stal. Uit deze stedenbouwkundige aanvraag
blijkt dat de nieuwe woning werd aangebouwd aan de linkerzijde van het oorspronkelijke
gebouw, dat een breedte heeft van 8,60 m en een diepte van 9,00 m en bestaat uit een
bouwlaag met zadeldak.
- Op basis van de gegevens verstrekt door onze milieudienst is er geen milieuvergunning in
het kader van een landbouwbedrijf uitgereikt op dit adres. Het stalgedeelte is ook vrij
beperkt in oppervlakte wat het bestaan van een volwaardig landbouwbedrijf
onwaarschijnlijk maakt. De voormalige eigenaar heeft steeds elders gewerkt, maar had
enkele dieren als bijverdienste, zoals dat wel meer voorkwam in de periode 1950-1970.
Volgens de informatie van de voormalige eigenaar zouden hier inderdaad reeds
22 persoonlijke gegevens verwijderd
23 persoonlijke gegevens verwijderd
24 persoonlijke gegevens verwijderd

verscheidene jaren geen landbouwactiviteiten meer uitgeoefend zijn, zelfs niet in
bijberoep.
- Op 21 maart 2011 werd een negatief stedenbouwkundig attest (ref. 8.00/13049/830.1) en
op 25 juli 2011 werd een positief stedenbouwkundig attest (ref. 8.00/13049/830.2)
afgegeven voor de betreffende eigendom.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 24 augustus 2012.
- De aanvraag is gelegen in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB
28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin.
Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor
het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens
verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf
uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.
- De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling noch
van het gebied van een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk
uitvoeringsplan.
- Het bestaande bodemreliëf van het perceel blijft ongewijzigd na de verbouwing en
uitbreiding van de woning.
- De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Goorheide, die voorzien is van een
asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleiding, grachtenstelsel, straatverlichting en tvdistributie.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 3 september 2012 tot en met 2
oktober 2012 omwille van het uitbreiden en het verbouwen van een zonevreemde woning in
toepassing van artikel 4.4.12. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
Het Departement Landbouw en Visserij, afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling heeft op
10 september 2012 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht voor het verbouwen van
de zonevreemde woning onder de volgende voorwaarden: de voorgestelde werken dienen
te voldoen aan de vigerende regelgeving betreffende zonevreemde woningen en bijgebouwen
zoals gesteld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (ref. 2012_016010).
Argumentatie
- De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voorziet onder hoofdstuk IV – afdeling 2 in een
aantal basisrechten ten aanzien van bestaande zonevreemde woningen, namelijk:
o Het verbouwen, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot
het bestaande aantal
o Het herbouwen op dezelfde plaats, op voorwaarde dat het aantal
woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en het maximale volume
van de herbouwde woning beperkt blijft tot 1.000 m³. Herbouw op dezelfde plaats
houdt in dat de nieuwe woning ten minste drie kwart van de bestaande
woonoppervlakte overlapt.
o Het herbouwen op een gewijzigde plaats, op voorwaarde dat het aantal
woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en de woning getroffen is
door een rooilijn, of zich bevindt in een achteruitbouwzone, of de verplaatsing volgt
uit redenen van goede ruimtelijke ordening. De herbouwde woning krijgt dezelfde
voorbouwlijn als de dichtstbijzijnde constructie, of de nieuwe toestand levert een
betere plaatselijke aanleg op, en zich richt op de omgevende bebouwing of
plaatselijk courante inplantingswijzen. Het maximale volume van de herbouwde
woning dient beperkt te blijven tot 1.000 m³.

o Het uitbreiden, op voorwaarde dat het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste
1.000 m³ en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het
bestaande aantal.
o De zonevreemde constructies dienen hoofdzakelijk vergund te zijn en mogen niet
verkrot zijn.
- De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden en verbouwen van een vrijstaande
zonevreemde woning na het slopen van de bestaande stallingen, veranda en garage, zoals
voorzien onder subsectie 1 en 4. Het aantal woongelegenheden blijft beperkt tot het
bestaande aantal. De bestaande woning en stallingen zijn niet verkrot. De woning werd
vergund in 1969 en opgericht bij een bestaande stal. Het volume van het geheel aan
ruimtes neemt toe met 148,91 m³. Het volume van de woonruimtes blijft in de nieuwe
toestand onder de 1.000 m³. Het huidige totale bouwvolume bedraagt 848,70 m³
(waarvan 343 m³ een ander gebruik dan huisvesting heeft, nl. stallen en garage). Na de
verbouwingswerken zal het totale bouwvolume 997,61 m³ bedragen. De gedetailleerde
volumeberekeningen werden toegevoegd aan de voorliggende aanvraag.
- Het Departement Landbouw en Visserij, afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling heeft
op 10 september 2012 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht voor het verbouwen
van de zonevreemde woning onder de volgende voorwaarden: de voorgestelde werken
dienen te voldoen aan de vigerende regelgeving betreffende zonevreemde woningen en
bijgebouwen zoals gesteld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (ref.
2012_016010). De voorliggende aanvraag voldoet aan die regelgeving.
- Op 25 juli 2011 werd een positief stedenbouwkundig attest (ref. 8.00/13049/830.2)
afgegeven voor de betreffende eigendom waarin gesteld wordt dat enkel verwezen kan
worden naar de basisrechten van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en dat een
evaluatie enkel mogelijk is na een degelijk samengestelde stedenbouwkundige aanvraag en
met inachtname van de verplicht in te winnen adviezen en de resultaten van een openbaar
onderzoek.
- De bestaande bebouwing heeft een voorgevelbreedte van 15,65 m (woning aan linkerkant
met 7,05 m breedte en stallingen aan rechterkant met 8,60 m breedte). Op 4,23 m van de
voorgevel verspringt de linkergevel naar buiten over een afstand van 1,62 m. De totale
bouwdiepte van de woning bedraagt 12,03 m en van de stallingen 9 m. Het hoofdvolume
van de woning (breedte 7,05 m en diepte 9,10 m) heeft twee bouwlagen (kroonlijsthoogte
5,90 m) en wordt afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de
voorgevel. De dakvlakken liggen onder een helling van 40°.
- De stallingen rechts van de woning (breedte 8,60 m en diepte 9 m), de veranda achter de
woning (breedte 4,19 m en diepte 2,94 m) en de vrijstaande garage op de linker
perceelsgrens worden gesloopt.
- De bestaande woning wordt achteraan uitgebreid met een volume met een bouwbreedte
van 4,48 m, een bouwdiepte van 2,32 m en een bouwhoogte van 3,27 m. Het volume
achteraan wordt afgewerkt met een plat dak. In de plaats van de stallingen voorziet het
ontwerp in een volume met een bouwbreedte van 9 m en een bouwdiepte van 8 m dat
wordt afgewerkt met een wolfsdak. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,80 m en de
nokhoogte 7,20 m. De nok loopt evenwijdig met de voorgevel en de dakvlakken liggen
onder een helling van 40°. Aan de rechterkant van het dak wordt voorzien in een
wolfseinde.
De totale bouwbreedte van de woning zal 17,67 m bedragen en de totale bouwdiepte
14,36 m. De voorgevel van de bestaande woning blijft behouden en het nieuwe volume
verspringt 1,10 m naar achter.
- De bestaande fundering onder de huidige woning worden gecontroleerd en eventueel
verstevigd. De nieuwe volumes achteraan de woning en in plaats van de gesloopte
stallingen worden geplaatst op funderingssleuven en volle grond. De muren worden
opgetrokken in rustieke gevelsteen. Het zadeldak is bedekt met pannen, het wolfsdak zal

eveneens afgewerkt worden met rustieke dakpannen en de platte daken met minimaal
twee lagen roofing. De buitenschrijnwerkerij wordt voorzien in gedrenkt hout. De
dorpels worden voorzien in arduin en de regenwaterafvoeren in zink. De bestaande
raam- en deuropeningen worden in beperkte mate aangepast. De ruimtes tussen de
voordeur en het raam op de eerste verdieping en tussen de ramen in de rechter zijgevel
worden opgevuld met houten beplanking.
- Op de gelijkvloerse verdieping die ingedeeld was in een hall, een living, een keuken en een
washok, worden enkele bestaande deuropeningen dichtgemaakt, nieuwe openingen
gemaakt en gyprocwanden geplaatst. De gelijkvloerse verdieping biedt plaats aan een
bergplaats, een bureau, een eetplaats, een keuken en een wasplaats in het bestaande
gedeelte, een uitbreiding van de wasplaats en een wc met douche in het aan te bouwen
volume achteraan en een inkomhall, een wc, een salon, een living en een kwartdraaiende
steektrap in het nieuwe gedeelte rechts. Op de eerste verdieping die ingedeeld was in een
wc en drie slaapkamers, worden nieuwe gyprocwanden geplaatst waardoor er plaats is
voor een dressing, twee slaapkamers, een overloop en een badkamer met douche en
ligbad in het bestaande gedeelte en een wc en grote slaapkamer in het nieuwe gedeelte.
- De woning behoudt bij de verbouwing en uitbreiding haar authentieke karakter dat
perfect past binnen de huidige aanwezige bebouwing. De voorgevel van de woning wordt
enkel aangepast in functie van gewijzigde raamopeningen en de leefruimte in het nieuwe
gedeelte. De blinde gevel van de stallingen wordt ingedeeld in een dubbele deur en drie
kleine ramen. In de onmiddellijke omgeving van het aanvraagperceel zijn nog andere
eengezinswoningen gebouwd binnen het agrarische gebied (Goorheide 13, 15 en 17 links
van het aanvraagperceel en Goorheide 28, 30 en 32 ertegenover). Er kan dan ook gesteld
worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de omgeving.
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied
kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.
- De horizontale dakoppervlakte van de uitbreiding en de herbouw van de woning bedraagt
159,72 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, dat stemt overeen
met een oppervlakte tot 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
- Omwille van de zonevreemdheid dient de voorliggende aanvraag voorgelegd te worden
aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen,
meermaals gewijzigd.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over
een vergunningsaanvraag advies verlenen.
BESLUIT

Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 25 voor het uitbreiden en
verbouwen van een vrijstaande zonevreemde eengezinswoning na het slopen van
de bestaande stallingen, veranda en garage, op het perceel sectie E nr. 203g,
gelegen Goorheide 11 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken
2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het
hoogste punt van het wegdek, weglaten
3) verplicht een septische put te bouwen, tenzij de woning zal aangesloten
worden op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het
rioolwaterzuiveringsstation
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te
infiltreren op het eigen perceel
5) de garage, de veranda en de stallingen slopen vooraleer de uitbreiding
uitgevoerd wordt
6) de uitbreiding uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen d.d. 02.08.2012
– dossiernummer 15-35-12
7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
020 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Jonas
Kerkhofstraat 19 (2012/120) 26 .
Voorgeschiedenis
- De aanvrager 27 heeft op 27 augustus 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend
voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige
garage, op de percelen sectie B(Tlo) nrs. 355e en 355f, gelegen Kerkhofstraat 19 in 2260
Westerlo.
- Het perceel is gekend als de vervallen loten 1 en 2 van de verkaveling
263TLO/122/011(05) die vervallen verklaard werd op 14 november 2011.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 17 september 2012.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en
achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd “voor
woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven”. Zowel bewoning als
landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen
staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen,
voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor
inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip
van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar
zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden
afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden
onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk
karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of
landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
25 persoonlijke gegevens verwijderd
26 persoonlijke gegevens verwijderd
27 persoonlijke gegevens verwijderd

- De aanvraag maakt geen deel uit van een niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan
van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Het bestaande bodemreliëf van het perceel blijft ongewijzigd na de realisatie van de
nieuwe woning.
- De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Kerkhofstraat, die voorzien is van een
asfaltverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare
verlichting, tv-distributie, telefoon en een aardgasnet.
- Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied
of overstromingsgevoelig gebied.
Openbaar onderzoek
Er is geen openbaar onderzoek vereist.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
- Het voorliggende ontwerp voorziet in het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande
eengezinswoning met inpandige garage.
De woning heeft een totale bouwbreedte van 17,86 m en een totale bouwdiepte van 15
m. De bouwhoogte varieert van 3,55 m waar slechts 1 bouwlaag voorzien is tot 6,10 m
waar twee bouwlagen voorzien zijn. Het hoofdvolume en de lagere bijvolumes worden
afgewerkt met platte daken.
De woning wordt ingeplant op 12 m uit de as van de rijwegverharding (= 7 m uit de
rooilijn) en op 8,82 m uit beide zijdelingse perceelsgrenzen. Aan de rechterkant loopt een
waterloop van derde categorie naast het perceel. Een zone van 5 m wordt vrij gehouden
voor het beheer van de waterloop. Aan de linkerkant loopt een wegenis met een breedte
van 4 m op het perceel. De woning wordt ingeplant op 4,82 m van de rand van de
wegenis.
De voorgevel verspringt op 6,96 m van de rechtergevel naar achter over een afstand van
2,50 m met een lengte van 10,90 m. In de verspringing wordt voorzien in een afdak van
3,52 m breed ter hoogte van de voordeur.
De achtergevel verspringt op 7,38 m van de linkergevel naar binnen over een afstand van
2,60 m met een lengte van 10,48 m. Die insprong wordt eveneens overdekt om een
overdekt terras te creëren.
- De gevels van de woning worden opgetrokken in een grijs genuanceerde gevelsteen,
waarbij de lagere volumes en de afdakken bovenaan geaccentueerd worden met een
zinken band met een hoogte van 75 cm. De buitenschrijnwerkerij wordt voorzien in
thermisch onderbroken aluminium. De dorpels worden voorzien in arduin en de
regenwaterafvoeren in zink. In de bouwvrije voortuinstrook worden de noodzakelijke
toegangen tot de garage met dubbele garagepoort en de inkomdeur verhard.
- De woning wordt aan de rechterzijde onderkelderd met twee kelderruimtes met een
binnenhoogte van 2,20 m en aan de linkerzijde met kruipkelders. De gelijkvloerse
verdieping van de woning wordt ingedeeld in een hall met rechte steektrap naar de eerste
verdieping, een wc, een biljartkamer, een woonkamer, een keuken, een sas-wasplaats met
douche en kwartdraaiende steektrap naar de kelder en een dubbele garage. De eerste
verdieping is ingedeeld in een nachthall met centrale vide boven de inkomhal, drie
slaapkamers, een berging, een dressing en een badkamer met wc, ligbad en inloopdouche.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan.
- De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied
of een overstromingsgebied. Er kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het

schadelijke effect beperkt is. Bovendien beperkt de toename van de verharde oppervlakte
de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. Dat wordt
gecompenseerd door het plaatsen van een hemelwaterput.
- De totale horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 252 m². Er wordt voorzien
in een hemelwaterput van 12.500 liter, dat stemt overeen met een oppervlakte tot 300
m². Het hemelwater zal hergebruikt worden door de buitenkraan, de wasmachine en het
toilet. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van
afvalwater en hemelwater.
- Het volume van de woning bedraagt 1.345 m³. De voorliggende aanvraag dient bijgevolg
voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundige aanvraag voor advies.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
BESLUIT
Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 28 voor het bouwen van
een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, op de
percelen sectie B(Tlo) nrs. 355e en 355f, gelegen Kerkhofstraat 19 in 2260
Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken
2) alle ophogingen in de bouwvrije voortuin, hoger dan het hoogste punt van
het wegdek, weglaten
3) verplicht de woningen aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in
het rioolwaterzuiveringstation
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleidingen dienen
te infiltreren op het eigen perceel
5) de voorgevel van de woning inplanten op 12 uit de as van de
rijwegverharding, zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van
20.08.2012 – plannummer 1/3
6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
021 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning:
Stippelberg 161 (2012/118) 29 .
28 persoonlijke gegevens verwijderd
29 persoonlijke gegevens verwijderd

Voorgeschiedenis
De aanvrager 30 heeft op 24 augustus 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor
het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met dierenartsenpraktijk, op
het perceel sectie D nr. 366a/deel en 367a/deel = kavel 7 uit verkaveling nr.
252D/137/0895.1, gelegen Stippelberg 161 in 2260 Westerlo.
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 17 september 2012.
- De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en
achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli
1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor
woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als
landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen
staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen,
voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor
inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip
van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar
zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden
afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden
onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk
karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of
landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
- De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 252D/1370895.1. De
oorspronkelijke verkaveling voorziet in 9 kavels langs een uitgeruste weg. De verkaveling
is bestemd om bebouwd te worden met vrijstaande eengezinswoningen. Op 4 oktober
2012 werd er een vergunning verleend voor het wijzigen van de verkaveling door het
opsplitsen van de kavel 1 in kavel 1 en 11 met als doel het oprichten van een
elektriciteitscabine op de kavel 11 en het toevoegen van de kavel 5 met aanduiding van
de afbakening van de zone voor openbare erfdienstbaarheid voor de Lourdeskapel (=
1370895.3).
- Op 30 juli 2012 werd er een vergunning verleend voor het wijzigen van de kavel 7 door
het uitbreiden van de bestemming met een dierenartsenpraktijk, het uitbreiden van de
dakvorm met een helling tussen de 0° en 60°, het uitbreiden van de gevelmaterialen met
baksteen of gevelbepleistering in een hedendaagse kleur (zwart, rood, paars bruin, grijs of
wit tinten) en siermaterialen (hout, plaatmaterialen en metalen) en het uitbreiden met de
mogelijkheid tot het aanleggen van 2 parkeerplaatsen in de bouwvrije voortuinstrook
(=1370895.4).
- Het bestaande terrein verloopt glooiend. Achteraan ligt het terrein ca. 3 m lager dan
vooraan. Dit niveauverschil blijft behouden.
- De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Stippelberg, die voorzien is van een
asfaltverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, riolering, openbare verlichting, tvdistributie,
telefoon en aardgasnet.
- Ter plaatse geldt het rooilijnplan 'Stippelberg', goedgekeurd bij ministerieel besluit van 27
februari 1997.
- De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.
Openbaar onderzoek
Er is geen openbaar onderzoek vereist.
Adviezen
Er zijn geen externe adviezen vereist.
Argumentatie
30 persoonlijke gegevens verwijderd

- De ontworpen woning is 7 m diep. Op de voorgevelbouwlijn bedraagt de bouwbreedte
13,30 m, op een diepte van 5,70 m verbreed de woning tot 14,50 m. De woning wordt
volledig afgewerkt met een plat dak in verschillende niveaus. De bouwhoogten van de
platte daken variëren van 3,25 m tot 6 m. De gevels van de woning worden opgetrokken
in een gesmoorde wit gelijmde steen. De platte daken worden afgewerkt met een zwart
aluminium dakrandprofiel. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in zwart aluminium,
de dorpels en boordsteen in arduin. De afvoeren worden voorzien in zink. De balustrade
ter hoogte van het terras wordt uitgevoerd in glas.
- De kelderverdieping bestaat over de eerste 6,74 m uit kruipkelders, de achterliggende
ruimte betreft een volwaardige onderkeldering waarin volgende ruimten op verschillende
niveaus zijn ingericht: bureau, technische ruimte, wasplaats (niveau -2.90), de
voorraadruimte met trap naar de keuken, eethoek en zithoek (niveau -1.44).
- Naast de functie wonen wordt er op de gelijkvloerse verdieping een dierenartsenpraktijk
ingericht welke voorziet in een wachtruimte met toilet, een ruimte voor hospitalisatie van
katten en van honden, 2 consultatieruimten, een operatiekamer en 2 bergingen. Verder
voorziet de gelijkvloerse verdieping in een inpandige garage en privé-inkom (niveau 0.00),
een toilet, een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad en slaapkamer 1 met
dressing (niveau 1,46). De slaapkamer geeft uit op een terras.
- De eerste verdieping (alle ruimten op niveau 2.90) is ingedeeld in een sanitaire ruimte
met wastafel en douche, een afzonderlijk toilet, een speelkamer en 3 slaapkamers.
- De eengezinswoning wordt ingeplant op de voorgevelbouwlijn, die gelegen is op 6 m uit
de rooilijn of 12 m uit de as van de rijwegverharding en op voldoende afstand uit de
zijdelingse perceelsgrenzen.
- In de bouwvrije voortuinstrook wordt naast een oprit in klinkers 2 parkings aangelegd
die zijn afgeboord met een groenaanleg. Rond de woning wordt een pad aangelegd. De
totale oppervlakte aan verharding bedraagt 141 m². De infiltratie van het hemelwater kan
op natuurlijk wijze gebeuren naast de verharding op eigen bodem.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan.
- De ontworpen woning betreft een moderne woning, die qua ontwerp en keuze van
materialen volledig past binnen de bestaande aanwezige bebouwing in de buurt. Er kan
gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de
omgeving.
- De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel
wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in
de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een
hemelwaterput.
- De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 243,5 m². Er wordt voorzien
in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte van 250
m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van
afvalwater en hemelwater.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Verkavelingsvergunning nr. 252D/1370895.1, goedgekeurd door het schepencollege op
22 juni 2009 + wijziging 1370895.4, goedgekeurd door het schepencollege op 30 juli
2012.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.

- Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels
voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot
vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in
artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 31 voor het bouwen van een nieuwbouw =
vrijstaande eengezinswoning met dierenartsenpraktijk, op het perceel sectie D
nr. 366a/deel en 367a/deel = kavel 7 uit verkaveling nr. 252D/137/0895.1,
gelegen Stippelberg 161 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het
schepencollege, in zitting van 30 juli 2012, bij aflevering van de wijziging van
de verkavelingsvergunning nr. 252D/1370895.4
2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het
hoogste punt van het wegdek, weglaten
3) verplicht de woning aansluiten op het gescheiden rioleringsnet, dit houdt in
dat voor de woning 2 aansluitingen zijn voorzien waarvan één aansluiting
voor de overstortleiding van de regenwaterput en één aansluiting voor het
huishoudelijk afvalwater, dat zal uitmonden in het
rioolwaterzuiveringsstation
4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de
Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van
dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient
afzonderlijk tot aan de rooilijn te worden gebracht om daar samen met het
huishoudelijk afvalwater te worden aangesloten op de riolering
5) de woning en parkings inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van
het bouwplan van 07.08.2012 - plan 1/1
6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
022 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsvergunning 84E/137/0850(00). Nietverval.
Voorgeschiedenis
De verkavelingsaanvraag 84E/137/0850648(00) werd ingediend door Marcel Van den Vonder,
namens consoorten 32 . Ze heeft betrekking op de percelen, kadastraal gekend 1ste afdeling
Westerlo, sectie E, nrs. 244v, 244C/3 en 244k2 en gelegen aan August Cannaertsstraat en
Achterheide te 2260 Westerlo. Het schepencollege verleende de verkavelingsvergunning op
21 november 2005 voor 2 loten.
Feiten en context
- De verkavelingsvergunning werd onderzocht op verval.
- Het betreft een verkavelingsvergunning zonder wegenaanleg.
- Uit de akte verleden door notaris Naets blijkt dat lot 1 geschonken werd op 18 mei
2006.
Argumentatie
31 persoonlijke gegevens verwijderd
32 persoonlijke gegevens verwijderd

- Binnen 5 jaar na afgifte van de verkavelingsvergunning zijn minimum 1/3 van de percelen
geregistreerd voor verkoop, verhuring voor meer dan 9 jaar, erfpacht of opstalrecht.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Verkavelingsvergunning nr. 84E/137/0850(00), goedgekeurd door het schepencollege op
21 november 2005.
BESLUIT
Artikel 1 Het college stelt vast dat de verkavelingsvergunning dd. 21 november 2005 met
dossiernummer 84E/137/0850(00) niet vervallen is.
Artikel 2 Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan het Agentschap R-O
Antwerpen.
Schepen Kelly Verboven verlaat dan definitief de zitting.
023 Overheidsopdrachten. Buitengewoon onderhoud betonwegen - 2012.
Principiële goedkeuring verrekening 1.
Voorgeschiedenis
De gemeenteraad keurde op 21 mei 2012 het bestek goed dat door de gemeentelijke
technische dienst werd opgemaakt voor het herstellen van betonwegen in Gevaertlaan,
Nijverheidsstraat en Britselaan.
De kosten hiervan werden geraamd op 124.764,90 euro excl. btw of 150.965,53 euro incl.
21 % btw.
De openbare aanbesteding vond plaats op 3 juli 2012.
Het college gunde de opdracht op 16 juli 2012 aan de laagste regelmatige inschrijver NV
Roos Aannemingsbedrijf, De Brulen 47, 2370 Arendonk, tegen het nagerekend
inschrijvingsbedrag van 113.624,61 euro excl. btw of 137.485,78 euro incl. 21% btw.
De aannemer kreeg aanvangsbevel op 3 september 2012.
Argumentatie
Tijdens de uitvoering van de opdracht is door het freeswerk de voegvulling bijna volledig
verdwenen tussen de betonvakken. Voegvulling is heel belangrijk omdat betonvakken door
de weersomstandigheden krimpen of uitzetten, maar vooral om schade aan het wegdek te
voorkomen die kan veroorzaakt worden door het insijpelen van regenwater en het
daaropvolgend vriesweer tijdens de winterperiode. Om deze redenen is het noodzakelijk dat
de voegvulling zo snel mogelijk terug aangebracht wordt.
Het betreft:
Straat VH Eenh.prijs excl. btw Totaal
Britselaan 1.700 m 5,67 9.639,00
Gevaertlaan 2.500 m 4,93 12.325,00
Nijverheidsstraat 800 m 5,84 4.672,00
Totaal 26.636,00
btw 21 % 5.593,56
Totaal meerwerken 32.229,56
Deze verrekening overschrijdt het bestelbedrag met 23,44 %.
Voor deze verrekening wordt geen termijnverlenging toegekend.
De leidend ambtenaar Frans Bastiaens, hoofd technische dienst, verleende gunstig advies.
Advies

De gemeenteontvanger verleende op 2 oktober 2012 haar visum op het ontwerpbesluit.
Financiële weerslag
In de begroting 2012 is een totaal budget voorzien van 200.000 euro op de functioneeleconomische
code 421/735-60 van de buitengewone dienst.
Het voorziene krediet is na deze verrekening nog steeds toereikend.
Juridische grond
De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is op deze opdracht van
toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996 - meer bepaald de artikelen
die betrekking hebben op de openbare aanbesteding-, 26 september 1996 en de algemene
aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september
1996 en alle latere wijzigingen.
BESLUIT
Artikel 1 Het college stemt principieel in met de voorgestelde meerwerken
opgenomen in verrekening 1 voor de opdracht "Buitengewoon onderhoud
betonwegen - 2012", voor het totaal bedrag in meer van 26.636,00 euro excl.
of 32.229,56 euro incl. 21 % btw (stelsel btw medecontractant).
Artikel 2 De kosten verbonden aan de uitvoering van de opdracht moeten verrekend
worden op artikel 421/735-60 van de buitengewone begroting 2012.
Artikel 3 Tijdens de eerstvolgende gemeenteraadzitting wordt deze verrekening ter
goedkeuring voorgelegd.
024 Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 41 - de Merodezaal Heultje.
Voorgeschiedenis
E-mail 33 met de vraag om het gebruik van de Merodezaal in Heultje op zaterdag 4 mei 2013
voor de organisatie van een communiefeest.
Juridische grond
Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en
sportinfrastructuur. Dienstjaren 2010 t/m 2012.
Financiële weerslag onder voorbehoud
Volgens retributiereglement : 135 EUR
BESLUIT
Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te
verlenen aan de aanvrager 34 voor het gebruik van de Merodezaal in Heultje
op zaterdag 4 mei 2013 voor de organisatie van een communiefeest.
025 Jeugd. Jeugdraad. Kennisname verslag algemene vergadering 18
september 2012.
Feiten en context
De algemene vergadering van de jeugdraad vergaderde op dinsdag 18 september. Volgende
punten stonden op de agenda:
- goedkeuring vorig verslag
- adviezen over aanvragen voor een subsidie kadervorming voor niet-georganiseerde
jongeren
33 persoonlijke gegevens verwijderd
34 persoonlijke gegevens verwijderd

- een vraag aan het college over een actie uit het jeugdbeleidsplan (een uitleendienst
met audiovisuele materialen voor jeugdverenigingen)
- Krakkenviering
- uitleg over de subsidies
- varia.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de algemene vergadering van de
jeugdraad van 18 september 2012.
Artikel 2 De vraag aan het college ivm een uitleendienst met audiovisuele materialen
voor jeugdverenigingen (actie uit het jeugdbeleidsplan) zal bekeken worden
n.a.v. de budgetbesprekingen 2013.
Opdrachten
rekendienst vraag bekijken tijdens budgetbesprekingen 2013
026 Gezondheid. Verslag vergadering gezondheidsraad. Kennisname.
Feiten en context
De gezondheidsraad heeft vergaderd op 11 september 2012. Volgende punten werden
besproken:
- Westerlo weegt: evaluatie slotmoment van 16 juni 2012
- Week van de valpreventie: programma 2013
- Projecten naar onderwijs: voorstel 'wild van water'
- Dementvriendelijke gemeente: programma 24 oktober
- Varia.
BESLUIT
Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de
gezondheidsraad van 11 september 2012.
De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 12.30 uur.
Door het college:
Jan Gebruers
waarnemend gemeentesecretaris
Guy Van Hirtum
burgemeester-voorzitter