jaarverslag 2011 MLSO(1).pdf - Maatschappij Linkerscheldeoever

Veiligheid
De Maatschappij Linkerscheldeoever laat zich waar nodig bijstaan door een architect en een veiligheidsco-
ordinator om haar eigendommen in Doel af te sluiten en te beveiligen.
Deze uitgevoerde herstellingswerken en de steeds wederkerende aangebrachte schade worden op regel-
matige tijdstippen vastgesteld door een gerechtsdeurwaarder.
Op 23 maart 2009 legde de rechtbank van eerste aanleg in Dendermonde, op verzoek van de Maatschappij
Linkerscheldeoever, een verbod op om de uitvoering van de stedenbouwkundige vergunningen voor het
slopen/afbreken van woningen in Doel te hinderen. Wie dit verbod negeert, riskeert een dwangsom van
2.500 euro per inbreuk.
Het derdenverzet tegen deze beschikking werd afgewezen. De tegenpartij ging echter in beroep tegen
deze uitspraak. Het hof van beroep besliste in 2011 nog niet over deze zaak.
Schadegevallen
Voor alle schade die aan het patrimonium van de Maatschappij Linkerscheldeoever wordt toegebracht,
legt de Maatschappij Linkerscheldeoever klacht neer bij de politie.
In 2011 werden er, voor wat betreft het geheel van het patrimonium van de Maatschappij, 26 schadegevallen
gemeld: sluikstorten (2), diefstallen al dan niet met braak en pogingen tot inbraak (10), vandalisme en
beschadigingen (11), brandstichting (1) en onrechtmatig gebruik (2).
Levering elektriciteit
Op 10 november 2009 ontving de Maatschappij Linkerscheldeoever een dagvaarding op verzoek van de
NV Electrabel over een geschil betreffende de betaling van facturen voor levering van elektriciteit op het
adres Engelsesteenweg 78 te 9130 Doel.
De rechter besliste op 15 april 2011 dat de vordering van Electrabel over de hele lijn ongegrond is. De MLSO
is dus niet gehouden die facturen te betalen, aangezien MLSO de elektriciteit niet had afgenomen.
Zaak Eastman
De zaak voor het hof van beroep te Gent betrof een geschil tussen Eastman Belgium BVBA en de belastingadministratie
aangaande de betaling van de onroerende voorheffing op een onroerend goed waarvan
voornoemde firma vroeger eigenaar was, doch dat door de uitoefening van het voorkooprecht in 2004 in
het patrimonium van de Maatschappij Linkerscheldeoever was terecht gekomen. De belastingadministratie
was van oordeel dat zij tot 2005 de onroerende voorheffing bij Eastman Belgium BVBA kon blijven
opvragen, aangezien zij pas in 2005 op de hoogte zou zijn gesteld van de aankoop door de MLSO. Eastman
was het daar echter niet mee eens en wilde dat, vanaf de aankoop, de MLSO over de onroerende voorheffing
zou worden aangesproken.
De MLSO werd door Eastman gedagvaard in tussenkomst en vrijwaring (meegesleurd in de procedure).
Eastman betaalde in afwachting van een uitspraak wel al een deel van de gevraagde onroerende voorheffing
om later mogelijke intresten te vermijden. Het hof van beroep besliste deze zaak in het voordeel van
Eastman. De vordering in gemeenverklaring ten aanzien van de Maatschappij Linkerscheldeoever werd
ontvankelijk doch ongegrond verklaard. Het Vlaams Gewest diende bijgevolg de onterecht betaalde onroerende
voorheffing aan Eastman terug te betalen.
71
Jaarverslag 2011