Masterplan Zandwetering - Waterschap Groot Salland

H + N + S ' 04
25
2. Bedrijventerrein Linderveld
Het Linderveld betreft een ongeveer 60 ha.
groot bedrijventerrein met een regionaal
profiel ten noorden van de Zandwetering. De
zuidzijde van het bedrijventerrein wordt
bosachtig, groen ingericht. Qua beleving zal
deze rand een onderdeel gaan uitmaken van
de zone van de Zandwetering. De aanleg van
het bedrijventerrein brengt een extra opgave
van 72.000 m3 waterberging met zich mee.
4. Westenbergkazerne
Op het terrein van de voormalige
Westenbergkazerne worden 120 woningen
gerealiseerd (2003-2004). Rond de
Ganzeboomsbrug is de beschikbare ruimte in
het weteringdal zeer beperkt. Daarom wordt
ook over de zuidelijke punt van het terrein
van de Westenbergkazerne binnen het
Masterplan voor de Zandwetering uitspraak
gedaan. Het Weteringpark krijgt een functie
als recreatief uitloopgebied voor het nieuwe
woongebied.
7. Sportvelden
Het beleid ten aanzien van de sportvelden is
op clustering gericht. De raad heeft zich in
eerdere instantie uitgesproken voor
sportvelden in het gebied tussen Steenbrugge
1. Spikvoorde (De Vijfhoek)
In de Vijfhoek, de VINEX-lokatie van
Deventer, worden tot 2006. zo’n 4600
woningen gebouwd. Hiervan is ongeveer
tweederde op dit moment gerealiseerd. De
wijk Spikvoorde, onderdeel van de Vijfhoek,
maakt net als de wijk Graveland, de sprong
over de Nieuwe Dijk. Spikvoorde maakt
echter ook een sprong over de huidige loop
van de Zandwetering. De planvorming voor
Spikvoorde is op dit moment al in een verder
stadium dan de planvorming voor de
Zandwetering. In het stedelijke gebied is
onvoldoende ruimte om invulling te geven
aan de ecologische doelstellingen van de
Zandwetering. De Zandwetering wordt
daarom verlegd en om de wijk Spikvoorde
heen geleid.
6. Steenbrugge
Op de kaart is de toekomstige woonwijk
Steenbrugge aangegeven. De positie en de
aard van de grens tussen Steenbrugge en
Zandwetering wordt mee-ontworpen in het
project Masterplan Zandwetering. Het
Weteringpark krijgt ter hoogte van
Keizerslanden en het toekomstige
Steenbrugge een belangrijke betekenis als
recreatief uitloopgebied, de Zandwetering
wordt een schakel tussen de oude en de
nieuwe stad.
3. Schalkhaar (Hagenvoorde en Landeweerd)
De plannen voor uitbreiding van Schalkhaar
aan de noord- en oostzijde verkeren op dit
moment nog in de verkennende fase. Wel
lijkt een aantal kansrijke plekken zich uit te
kristalliseren. Het project Masterplan
Zandwetering doet voorstellen voor deze
overgangszone en kijkt in samenhang en
samenspraak met project Schalkhaar naar
deze gebieden.
aangegeven is wat de betekenis van de
Zandwetering is voor het betreffende project
en wat als ontwerpopgave in het Masterplan
is meegenomen.
Een groot deel hiervan wordt gezocht in de
zone van de Zandwetering. Ook zal de
Zandwetering een rol spelen bij het zoeken
naar ruimte voor boscompensatie voor
Linderveld. Er ligt daardoor ook een
financiële relatie. De zone van de
Zandwetering vormt hier een buffer tussen
het bedrijventerrein Linderveld en het
woongebied de Vijfhoek.
5. Wijk 4/Keizerslanden
Wijk 4/Keizerslanden is aangemerkt als
stedelijk transformatiegebied. Naast
grootschalige renovatie wordt onder andere
gezocht naar inbreidingslokaties voor het
bouwen van nieuwe woningen. Op dit
moment wordt gewerkt aan een totaalvisie
voor het gebied; een definitief plan hiervoor
is nog niet vastgesteld. De parkstrook met
hoogbouw grenzend aan de Zandwetering
wordt gezien als onderdeel van het ontwerp
van het Masterplan Zandwetering. Zo ook
het stedelijke watersysteem, dat in verband
met de problematiek rond riooloverstorten
wellicht aanpassingen behoeft.
DEEL 1 : CONTEXT EN OPGAVE IN THEMA'S