Masterplan Zandwetering - Waterschap Groot Salland

More documents

Recommendations

Info

H + N + S ' 0 4 64 0 100 500 1000 m Impressie van de toekomstige rand van de wijk Keizerslanden en huidige situatie (boven) 4 3 MASTERPLAN ZANDWETERING
H + N + S ' 0 4 65 Keizerlanden-Steenbrugge Aanknopingspunten voor ontwerp Op historische kaarten is het gebied tussen de Zandwetering en de Wechelerweg te kenmerken als een gebied van grote eenheden: grote dekzandruggen met bouwland en langgerekte aaneengesloten hooilanden langs de Zandwetering. Kenmerkend zijn de regelmatige verkaveling van deze hooilanden en de met singels beplante kavelgrenzen. Dit gebied is nu een monofunctioneel en open landbouwgebied, waarin de verschillen tussen hoog en laag niet tot expressie komen. Een uitzondering vormt de begraafplaats, die aangelegd is op de hoge dekzandrug. Met de aanleg van het woongebied Steenbrugge zal het gebied een grote transformatie ondergaan. Op dit moment ligt de Zandwetering aan de rand van de stad op de overgang naar het landelijke gebied ten noorden van Deventer. Het parkgebied tussen de Zandwetering en de Keizer Karellaan is vormgegeven als een luwe ‘achterkant’. Het pad langs de Zandwetering loopt langs de garageboxen van de flats. Vanaf de Keizer Karellaan is geen doorzicht richting het landelijke gebied mogelijk. De herstructurering van Wijk 4 wordt gezien als kans om de relaties met de bestaande stad te versterken. Ontwerp De overgang van hoog naar laag, van droog naar nat, krijgt opnieuw betekenis in een andere context. In de toekomst zal hier sprake zijn van het ‘landschap in de stad’. De randen van het oude en nieuwe stedelijke gebied (Keizerslanden en Steenbrugge) vormen de hoge delen. De volgende gradiënt ontstaat: stad-groene flank-droog graslandoverstromingsruimte met wetering-groene rand-stad. Steenbrugge ligt grotendeels op de hoge dekzandrug. Ten zuiden van de ‘weg naar Steenbrugge’ vormen een aantal ‘wooneilanden’ een dunne stedelijke rand in de lage overstromingsruimte van de Zandwetering. De overgangen tussen de woongebieden en de laagte van de wetering krijgen een parkachtige invulling en bieden ruimte aan intensievere recreatieve functies, zoals een evenemententerrein met openluchttheater. De parkzone bij Keizerslanden wordt opgewaardeerd, wordt beter toegankelijk gaat meer een voorkant vormen naar de Zandwetering. De ruige ondoorzichtige beplanting maakt plaats voor transparante lanen. Wanneer extra recreatief programma zich aandient, biedt deze parkzone hiervoor ruimte. De sportvelden en het zwembad vormen een barrière in de relaties tussen Keizerslanden, de zone van de Zandwetering en het toekomstige woongebied Steenbrugge. Het openstellen en koppelen van een aantal interne paden betekent een grote verbetering. Lanen met daarop fietspaden vormen een groene rand aan de oude en nieuwe stad en maken deel uit van de continu met’‘Sallandse lanen’ beplante flanken van het weteringdal langs de noordelijke rand van Deventer. In het open middengebied krijgt het water volop de ruimte en worden wandel- en fietspaden aangelegd. De te vergraven delen zullen minimaal 10 tot 20 en maximaal 30 dagen per jaar onder water staan. In de zomer is er multifunctioneel recreatief gebruik mogelijk. De boerderij Steenbrugge vormt een centraal punt aan de rand van de toekomstige woonwijk en legt het contact met de zone van de Zandwetering. In haar nieuwe rol als stadsboerderij kan zij zorg dragen voor het beheer van dit deel van de zone van de Zandwetering. Bijzondere aandacht bij de uitwerking verdient de nieuwe wegverbinding van Keizerslanden naar Steenbrugge. Dit betekent een extra doorsnijding van de zone van de Zandwetering. Het is echter ook een kans om middels een zorgvuldig ontworpen route bij te dragen aan de beleving van het water en daarmee aan het imago van het bestaande en nieuwe woongebied. Met het oog op de ecologische en landschappelijke continuïteit is een ruime onderdoorgang voor de Zandwetering gewenst. Daarnaast is de sociale veiligheid van deze verbinding een belangrijk thema bij de verdere uitwerking. DEEL II: HET MASTERPLAN, ONTWERPTOELICHTING
Page 1:
S H N Masterplan Zandwetering
Page 5 and 6:
H + N + S ' 0 4 5 De tweede reden w
Page 7 and 8:
H + N + S ' 0 4 7 DEEL II vormt de
Page 9 and 10:
H + N + S ' 0 4 9 DEEL II: HET MAST
Page 11 and 12:
H + N + S ' 0 4 11 Verslagen en eva
Page 13 and 14: H + N + S ' 0 4 13 De Zandwetering
Page 15 and 16: H + N + S ' 0 4 15 Het plan als Lei
Page 17: 1 Het eerste van dit rapport beschr
Page 20 and 21: H + N + S ' 0 4 20 Op de flanken va
Page 22 and 23: H + N + S ' 0 4 22 De Zandwetering
Page 24 and 25: H + N + S ' 0 4 24 Ontwikkelingen o
Page 26 and 27: H + N + S ' 0 4 26 8. Provinciale w
Page 28 and 29: H + N + S ' 0 4 28 Als referentie v
Page 30 and 31: H + N + S ' 0 4 30 Kamsalamander Wa
Page 32 and 33: H + N + S ' 0 4 32 • Jaarrond een
Page 35 and 36: H + N + S ' 0 4 35 Op twee sporen i
Page 37 and 38: H + N + S ' 0 4 37 Een hoofdopzet v
Page 39 and 40: H + N + S ' 0 4 39 De oude en de ni
Page 41 and 42: 2 Deel 2 vormt de inhoudelijke besc
Page 43 and 44: H + N + S ' 0 4 43 In de loop van d
Page 45 and 46: H + N + S ' 0 4 45 Eenheid en versc
Page 47 and 48: H + N + S ' 0 4 47 Een algemene con
Page 49 and 50: H + N + S ' 0 4 49 Door versmalling
Page 51 and 52: H + N + S ' 0 4 51 Overige specifie
Page 53 and 54: H + N + S ' 0 4 53 2.2.3 Recreatie
Page 55 and 56: H + N + S ' 0 4 55 Sallandse laan g
Page 57 and 58: H + N + S ' 0 4 57 De laagte van de
Page 59 and 60: H + N + S ' 0 4 59 Tijdens de bespr
Page 61 and 62: H + N + S ' 0 4 61 Vijfhoek-Linderv
Page 63: H + N + S ' 0 4 63 Raalterweg-Spanj
Page 67 and 68: H + N + S ' 0 4 67 Ontwerp In de to
Page 69: 3 In dit deel komen aspecten van he
Page 72 and 73: H + N + S ' 0 4 72 Vanwege de te ve
Page 74 and 75: H + N + S ' 0 4 74 Voor het eerste
Page 76 and 77: H + N + S ' 0 4 76 Uitvoering van o
Page 78 and 79: H + N + S ' 0 4 78 algemeen beleid
Page 80 and 81: H + N + S ' 0 4 80 Uitwerking Met h
show all

Masterplan Zandwetering - Waterschap Groot Salland

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?