Het bekkenbeheerplan van het Dijle-Zennebekken - Integraal ...

Gewestelijke ruimtelijke planningsprocessen
Gewestplannen zijn bodembestemmingsplannen waarbij aan bepaalde gebieden functies worden toegekend
op basis van de stedenbouwwet van 1962. Aan elke bestemming zijn voorschriften gekoppeld over welke
activiteiten al dan niet toegelaten worden in het bewuste gebied. De situatie op het terrein wijkt vaak af van
de bestemming volgens de gewestplannen.
In het overlegproces voor de afbakening van het stedelijk gebied Mechelen werd in februari 2003 de
eindnota van een studie naar de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden afgerond. Nu is de Vlaamse
overheid bezig met de opmaak van een gewestelijk RUP voor dit stedelijk gebied.
Tot slot is er nog het belangrijke proces lopende rond de afbakening van het Vlaams Stedelijk gebied rond
Brussel (in overlegfase). Momenteel is tevens de Afbakening van de gebieden van de natuurlijke en
agrarische structuur regio Zenne, Dijle, Pajottenland lopende.
Inrichtingsinstrumenten voor het platteland
Er bestaat een aantal inrichtingsinstrumenten voor het platteland, die afzonderlijk of gezamenlijk kunnen
ingezet worden om de doelstellingen van het integraal waterbeleid in het algemeen, en de acties en
maatregelen uit de waterbeheerplannen in het bijzonder, te helpen realiseren. Het betreft de instrumenten
“landinrichting”, “ruilverkaveling”, “natuurinrichting”, “beheerovereenkomsten” en “locale grondenbanken”.
- Landinrichting beoogt het afstemmen en integreren van de inrichting van verschillende
plattelandsfuncties in de landelijke gebieden, recreatiegebieden, woongebieden met landelijk karakter en
ontginningsgebieden. Alle maatregelen die gericht zijn op het vrijwaren, herwaarderen, en het meer
geschikt maken van plattelandsgebieden conform hun bestemming kunnen ondersteund worden via
landinrichting. Belangrijk hierbij is dat deze maatregelen uitgaan van verschillende bestaande initiatieven
van bevoegde overheden en andere partners. Landinrichting biedt een overlegkader tussen de
verschillende initiatiefnemers, zodat voor het gebied een globale ontwikkelingsvisie kan worden
ontwikkeld en de verschillende inrichtingsbehoeften op elkaar worden afgestemd.
Kleinschalige inrichtingswerken in een (D)BBP kunnen via de procedure van landinrichting gebeuren, en
kunnen in een aantal gevallen ondersteund worden via subsidies.
Binnen het Dijle-Zennebekken loopt er één landinrichtingsproject:
o Brabantsplateau (23.000 ha): gelegen in de Provincie Vlaams Brabant, in de gemeenten
Bertem, Hoeilaart, Huldenberg, Kortenberg, Kraainem, Oud-Heverlee, Overijse, Tervuren,
Wezembeek-Oppem en Zaventem
- Ruilverkavelingsprojecten zorgen voor de herstructurering van het landbouwgebied, passend in een
multifunctionele inrichting van het buitengebied, en beogen daarom meer dan een eenvoudige
perceelshergroepering. Ruilverkaveling beschikt over een aantal bijzondere mogelijkheden inzake
grondmobiliteit die zijn vastgelegd in de ruilverkavelingswet:
o kavels kunnen gehergroepeerd worden en de grenzen van het openbaar domein aangepast;
o een gedeelte (max. 2 %) van de waarde van de kavels kan worden afgehouden voor
maatregelen tot landinrichting ten behoeve van niet- landbouwkundige functies;
o zakelijke rechten die van toepassing zijn op eigendomskavels kunnen overgedragen worden
naar nieuwe kavels;
o er geldt een recht van voorkoop binnen nuttig verklaarde ruilverkavelingsprojecten.
De ruilverkaveling kan zo in uitvoering van een (D)BBP bijdragen tot het vrij krijgen van eigendom en
gebruik van gronden die moeten fungeren als oeverzones of overstromingsgebieden.
Binnen het Dijle-Zennebekken lopen er 4 ruilverkavelingsprojecten:
o Elingen (1.868 ha): gelegen in Vlaams-Brabant op het grondgebied van de stad Halle en van de
gemeenten Gooik, Lennik, Pepingen en Sint-Pieters-Leeuw.
o Willebringen (3.000 ha): gelegen in de Provincie Vlaams-Brabant, op het grondgebied van de
stad Tienen en van de gemeenten Bierbeek, Boutersem en Hoegaarden.
o Vissenaken (1.607 ha): Provincie Vlaams Brabant, op het grondgebied van de stad Tienen en
van de gemeenten Glabbeek-Zuurbemde en Boutersem.
o Londerzeel-Wolvertem (1.485 ha): gelegen in de provincie Vlaams Brabant, in de gemeenten
Londerzeel, Meise en Merchtem
pg. 41