Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
cultuurhistorische bescherming hangt af van de zone waarin element<br />
gesitueerd is. De zoneringskaart behorend bij het POP geeft aan dat<br />
alle 6 de zones vertegenwoordigd zijn in het buitengebied van de<br />
gemeente Assen. Voor maatregelen die in het kader van bescherming<br />
van cultuurhistorische waarden genomen kunnen worden, wordt<br />
verwezen naar de inleiding van dit hoofdstuk.<br />
10.3.5 Wonen en bouwen in het landelijk gebied<br />
Het beleid is gericht op het beperken van de bebouwing in het<br />
buitengebied. Nieuwbouw is in zijn algemeenheid slechts mogelijk,<br />
wanneer dit ten dienste staat van het kunnen laten functioneren van<br />
een in het buitengebied thuishorende functie. De bouw van nieuwe<br />
woningen en bedrijfsgebouwen wordt dan ook alleen in die situatie<br />
toegestaan. Het beleid is er overigens wel op gericht om bestaande<br />
bebouwing zo veel mogelijk te benutten, liefst in combinatie met een<br />
woonfunctie, vooral wanneer het karakteristieke bebouwing betreft.<br />
De situering en vormgeving van bebouwing in het buitengebied<br />
moeten passen in het landschap. Dat geldt ook voor de<br />
erfbeplantingen. In zijn algemeenheid wordt 12 m als maximale<br />
bouwhoogte aangehouden. Uitzonderingen gelden voor<br />
(bedrijfseconomisch noodzakelijk geachte) torensilo's en windmolens.<br />
De bebouwing dient over het algemeen op bestaande of nieuwe erven<br />
te worden geplaatst. Daarbuiten worden slechts bedrijfseconomisch<br />
van belang zijnde bouwwerken, die qua afmetingen van<br />
ondergeschikte aard zijn, toegestaan. De situering van deze<br />
bouwwerken dient liefst zo dicht mogelijk bij de erven plaats te vinden.<br />
In verband met het karakter van het landschap kunnen bepaalde<br />
gebieden worden uitgesloten voor dit soort bebouwing.<br />
Bij kleine woningen zijn uitbreidingen mogelijk tot een omvang die<br />
redelijkerwijs voor het wonen wenselijk is; daarbij kan worden gedacht<br />
aan een inhoud van 450 m³ of een oppervlaktemaat van 100 m²<br />
exclusief bijgebouwen. Voor het overige is een uitbreidingsmaat van<br />
10% aanvaardbaar. Van waardevolle bebouwing dient de hoofdvorm<br />
gehandhaafd te blijven.<br />
Als de agrarische functie van boerderijen met bijbehorende schuren<br />
vervalt is functiewijziging naar wonen mogelijk. Om sloop van schuren<br />
in dergelijke gevallen economisch verantwoord te maken wordt de<br />
mogelijkheid geboden voor de bouw van een extra woning.<br />
De provincie zal de oprichting van nieuwe landgoederen en<br />
buitenplaatsen ondersteunen binnen de mogelijkheden die het<br />
omgevingsbeleid biedt. Landgoederen en buitenplaatsen kunnen<br />
vanwege hun economische, ecologische en esthetische meerwaarde<br />
een positieve uitstraling op het landelijk gebied hebben. De realisering<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
015.00.01.20.40.toe 100