Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
mogelijkheid geboden voor het bouwen van een woning die dient te
passen bij de allure van het landgoed. Op deze wijze kan een nieuw
landgoed bijdragen aan het versterken van de landschaps- en
natuurwaarden in dit deel van het deelgebied.
Het beleid is gericht op handhaving en kwaliteitsverbetering van het
bestaande verblijfsrecreatieterrein Witterzomer en het
dagrecreatieterrein Baggelhuizen. Met het oog op het behoud van de
karakteristieke kleinschaligheid en de openheid van de essen wordt in
het gehele deelgebied geen ruimte geboden voor nieuwe
recreatiebedrijven en -terreinen. Ontwikkeling van kleinschalige
vormen van verblijfsrecreatie, zoals kamperen bij de boer, is onder
voorwaarden wel mogelijk. Op de essen wordt hiervoor echter geen
ruimte geboden. Het gebied leent zich verder uitstekend voor
recreatief medegebruik in de vorm van wandel-, fiets- en ruiterpaden
en picknickplaatsen. Om de mogelijkheden voor deze vormen van
dagrecreatie te kunnen vergroten is een aanlegvergunning
opgenomen.
Wonen wordt in dit deelgebied gezien als een ondergeschikte functie.
De bestaande woningen zijn als zodanig bestemd. Onder
voorwaarden kunnen voormalige agrarische gebouwen worden benut
voor wonen.
Niet-agrarische bedrijvigheid is eveneens een ondergeschikte functie.
Het aantal bedrijven wordt in principe beperkt tot de bestaande. Het
vestigen van nieuwe bedrijven wordt uitgesloten. Wel bestaat de
mogelijkheid om vrijkomende agrarische gebouwen onder
voorwaarden te gebruiken voor nijverheids-, ambachtelijke of
dienstverlenende bedrijven.
4. Jonge veld- en veenontginningen
Hoofdbeleidskeuze
Dit deelgebied omvat voornamelijk de jonge heide- en
veenontginningen in het westelijk en noordelijk deel van de gemeente,
alsmede het gebied in de omgeving van Graswijk. Door de relatief
recente ontginningsgeschiedenis is de landschappelijke en natuurlijke
waarde beperkt. Toch heeft ook het landschap van de jonge veld- en
veenontginningen, deels door de openheid en deels door de
aanwezigheid van boselementen, een bepaalde belevingswaarde. Het
deelgebied biedt goede perspectieven voor ontwikkeling van de
landbouw. In aansluiting op het POP (zone 1 en zone 2) wordt ernaar
gestreefd de landbouw ook op de lange termijn goede
ontwikkelingsmogelijkheden te bieden. Uiteraard geldt wel als
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
015.00.01.20.40.toe 123