Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
met de uitvoering van infrastructurele werken en<br />
land(schaps)inrichting.<br />
Zowel bij de wijzigingsbevoegdheid voor natuurontwikkeling, als bij de<br />
wijzigingsbevoegdheid voor het realiseren van een ecologische<br />
verbindingszone dient door middel van een nota de locatiekeuze te<br />
worden verantwoord en de wijze van uitvoering en financiering.<br />
Voor de ontwikkeling van nieuwe landgoederen is een wijziging ex<br />
<strong>artikel</strong> 11 <strong>WRO</strong> opgenomen. Binnen de bestemmingen Essen en<br />
veldontginningen en Jonge veld- en veenontginningen kan de<br />
bestemming worden gewijzigd ten behoeve van een landgoed met<br />
landhuis voorzover de gronden op de toetsingskaart zijn aangegeven<br />
met “ontwikkelingsmogelijkheden landgoederen”. Daarbij gelden de<br />
volgende voorwaarden:<br />
- de oppervlakte bedraagt minimaal 5 ha;<br />
- de inrichting moet bestaan uit bos met open ruimten, lanen,<br />
singels en dergelijke en moet bijdragen aan de<br />
omgevingskwaliteit in ecologisch en landschappelijk opzicht;<br />
- door de initiatiefnemer moet een inrichtings- en beheersplan<br />
worden overlegd;<br />
- de inrichting is aangepast aan het aanwezige landschap,<br />
cultuurhistorie en bodemgesteldheid;<br />
- het landgoed is voor ten minste 90% van de oppervlakte<br />
openbaar toegankelijk;<br />
- er mag één woonhuis van allure worden gebouwd; de inhoud<br />
en de vormgeving worden in de context van het landgoed van<br />
geval tot geval afzonderlijk beoordeeld.<br />
12.4.2 Het bouwen<br />
Ten behoeve van het beheer van natuur- en landschapswaarden<br />
mogen bij vrijstelling beheersgebouwen worden gebouwd, indien het<br />
te beheren object een oppervlakte heeft van ten minste 25 ha; per<br />
100 ha is één gebouw toegestaan. De daarbij geldende maximale<br />
maten zijn:<br />
- de maximale inhoud bedraagt 150 m³;<br />
- er dient gebouwd te worden in 1 bouwlaag met kap.<br />
Voor het Asserbosch, dat als beschermd stadsgezicht is aangewezen,<br />
gelden ten aanzien van de bebouwing specifieke regels. Binnen het<br />
beschermd stadsgezicht dient de hoofdvorm van gebouwen, bepaald<br />
door de oppervlakte van het grondvlak, gevelbreedte, (goot-)hoogte,<br />
dakhelling en nokrichting, gehandhaafd te blijven zoals die bestond op<br />
het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan. Er is een<br />
vrijstellingsregeling opgenomen om hiervan af te wijken, met dien<br />
verstande dat de bebouwingskarakteristiek van de straat en de<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
015.00.01.20.40.toe 138