Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
De bestaande woningen zijn als zodanig bestemd. De mogelijkheid is
aanwezig om de agrarische functie van boerderijen om te zetten in
een woonfunctie.
Voorzover gedeelten van Beekdalen II binnen het
grondwaterbeschermingsgebied Drentsche Aa vallen, vervullen deze
gedeelten tevens een functie voor de winning van drinkwater.
In de bestemming Beekdalen II zijn geen niet-agrarische bedrijven
gelegen. Het vestigen van nieuwe bedrijven wordt uitgesloten. Wel
bestaat de mogelijkheid om vrijkomende agrarische gebouwen onder
voorwaarden te gebruiken voor nijverheids-, ambachtelijke of
dienstverlenende bedrijven.
3. Essen en veldontginningen
Hoofdbeleidskeuze
Het deelgebied Essen en veldontginningen omvat delen van het
oorspronkelijke esdorpenlandschap (met uitzondering van de
beekdalen) bij Loon, Amelte, Schieven, Anreep, Witten, Rhee en in de
omgeving van Heidenheim en het Achterste Veen.
In het POP vallen de gedeelten van het gebied van de Essen en
veldontginningen bij Witten, Rhee en Heidenheim-Achterste Veen
overwegend binnen zone 2. De omgeving van Loon, Amelte,
Schieven en Anreep ligt overwegend in zone 3, 4 en 5.
Het gebied is vanuit cultuurhistorisch oogpunt zeer waardevol. Het
streven is het karakteristieke en gevarieerde landschap te behouden
en verder te versterken. Dit betekent dat het beleid gericht is op
behoud van de karakteristieke kenmerken van de essen, te weten
openheid, bolle ligging en het esdek. Tevens wordt gestreefd naar
verdichting van de esranden, omdat in de loop van de tijd veel van de
esrandbosjes verdwenen zijn. Daarnaast dient de kleinschaligheid van
het landschap behouden te worden door het handhaven en versterken
van de aanwezige beplanting in de vorm van bosjes, houtwallen en
houtsingels.
Het gebied herbergt ook belangrijke natuurwaarden. Het beleid is
gericht op het behoud en herstel van deze waarden, met name waar
het de zone 4 gebieden betreft.
Essentiële ruimtelijke randvoorwaarden:
- essen met bolle ligging en esdek;
- waardevolle bosjes, houtwallen en houtsingels;
- waardevolle vennen, veentjes en poelen;
- open essen begrensd door houtwallen en bosjes;
- plaatselijk aan de randen van essen waardevolle
akkeronkruidvegetaties;
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
015.00.01.20.40.toe 121