Structuurvisie - Gemeente Hardenberg

aangewezen als geschikte locatie voor dergelijke detailhandel (met per vestiging
een minimum verkoopvloeroppervlak van 1.000 m²).
S t r u c t u u r v i s i e D e d e m s v a a r t
In de Structuurvisie Dedemsvaart (van 25 april 2006) wordt naast de toekomstige
uitbreidingen van de kern aandacht besteed aan de centrumfunctie. Uitgegaan
wordt van handhaving en waar nodig versterking van de functie van
Dedemsvaart als koopcentrum. Dit betekent dat het segment dagelijkse benodigdheden
compleet moet zijn, waarbij rekening moet worden gehouden met
schaalvergroting van de (bestaande) supermarkten. Uitbreiding van de sector
“dagelijks” moet worden gezocht in toevoeging van specialismen zoals delicatessen,
vishandel, banket, wijnhandel, kaas, noten en snoep. Hierin onderscheidt
het centrum van Dedemsvaart zich van het basispakket dagelijkse
winkels in de kleine kernen. Daarbij moet Dedemsvaart nadrukkelijk meegroeien
met de marktontwikkelingen en trends. Randvoorwaarden voor de
verdere ontwikkeling van Dedemsvaart als koopcentrum zijn:
- compact en goed ontsloten winkelgebied;
- gemak en comfort binnen een efficiënt ingerichte omgeving;
- voldoende en gratis parkeerplaatsen;
- een compleet en breed segment dagelijkse winkels dient blijvend als
'magneet' te functioneren, ruimtelijk gezien zullen dagelijks en nietdagelijks
zo dicht mogelijk bij elkaar moeten zitten;
- gezamenlijke inzet van ondernemers, pandeigenaren en gemeente.
S t r a t e g i s c h e v i s i e M a s t e r p l a n D e d e m s v a a r t
In de Strategische visie (januari 2009) zijn de hierboven genoemde uitgangspunten
voor de versterking van het centrumgebied als koopcentrum, woonlocatie
en verblijfsruimte vertaald naar een stedenbouwkundig plan. Dit plan
vormt de directe basis voor de onderhavige structuurvisie. De Strategische
visie wordt gekenmerkt door een hoge mate van concreetheid. Voor een structuurvisie
is het wenselijk daarvan enigszins afstand te nemen, om ontwikkelingen
die wel beantwoorden aan de uitgangspunten, maar in meer of mindere
mate afwijken van het stedenbouwkundige plan, niet bij voorbaat te blokkeren.
W o o n p l a n
De gemeente Hardenberg heeft in samenwerking met de woningbouwcorporaties
Beter Wonen Vechtdal en De Veste een woonplan opgesteld. Aan de basis
hiervan ligt een woningmarktonderzoek. De uitgangspunten van dit plan en de
consequenties voor Dedemsvaart komen in hoofdstuk 5 aan de orde.
V i g e r e n d b e s t e m m i n g s p l a n
Op het plangebied is het bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum van kracht
dat in juni 1997 is vastgesteld.
In dit bestemmingsplan wordt in het ruimtelijk beleid en in de plankaart onder
andere onderscheid gemaakt tussen het kernwinkelgebied (Julianastraat Zuid
en Markt) en het gemengd gebied (Julianastraat Noord).
115.00.16.41.00 - Structuurvisie Dedemsvaart Centrum - 16 februari 2010 23