Posters Ontwikkelingsvisie Binnenstad - Gemeente Schiedam

sAta da a n d eSSCHIED MHET MERKONTWIKKELINGSVISIE BINNENSTAD SCHIEDAMeic hDe Vlaardinger VaartSchieRotteVlaardingenSchiedamRotterdamNieuwe Maaspositie binnenstad SchiedamAmbitie binnenstadSchiedam heeft goud in handen. In de binnenstad zijn allerandvoorwaarden aanwezig om uit te groeien tot een zeeraantrekkelijk stadscentrum. Basis voorwaarden daarbij zijnnatuurlijk de historische setting, maar ook de vele cultureleinstellingen, de goede bereikbaarheid, de rijke (branders)geschiedenis en de hoogste molens in de wereld. Het goud vanSchiedam is echter voor velen een onontdekte ofondergewaardeerde schat. Daardoor zijn er te weinig mensen inhet centrum voor de levendigheid die een aangename binnenstadnodig heeft. In deze visie staat de ambitie centraal om het aantalmensen in de binnenstad te verhogen.Als we de Schiedammers zelf vragen naar de mooiste plek van destad, wijst het antwoord naar één gebied: de Lange en Korte Haven(‘de Schie’). Deze ‘ontwikkelingsvisie binnenstad Schiedam’ stelt deSchie dan ook centraal bij de transformatie van de binnenstad.De ambitie luidt: ‘meer mensen in de binnenstad’, doorde stad aan de Schie te positioneren.Regionale positieSchiedam is een knoop in een stedelijk netwerk dat in feite de helezuidelijke vleugel van de Randstand omvat. De stad is zeer goedaangesloten op het regionale en nationale verkeer- envervoersnetwerk en dit wordt met de aansluiting op de A4 alleenmaar beter. Dit vraagt om een krachtige eigen identiteit. Want debinnenstad van Schiedam is niet alleen uitstekend bereikbaar, maarook uitstekend vermijdbaar. Alleen een sterke, onderscheidendebinnenstad is een bestemming. De historische binnenstad biedt dieonderscheidende kwaliteit.Diversiteit in een historische settingSchiedam kan dit onderscheid vergroten door de sfeervolle settingte combineren met een gevarieerd aanbod van winkels, (dag)horeca, culturele voorzieningen en andere activiteiten. In ditgebied is tevens ruimte voor enkele nieuwe binnenstedelijkewoonmilieus. Het versterken van de mogelijkheden voorwaterrecreatie draagt extra bij aan de levendigheid in debinnenstad.De poorten van de binnenstadDoor de grootschalige bebouwing rondom de entrees en de veelalingewikkelde verkeerskundige situatie, zijn passanten debinnenstad vaak al gepasseerd zonder hier erg in te hebben.Duidelijk herkenbare entrees van de binnenstad, waar je direct hetgevoel hebt midden in een bijzondere binnenstad te zijnvergroten de belevingswaarde van de stad. Hierbij horen heldereroutes naar het centrum, zowel voor langzaam verkeer vanuit deomliggende wijken (met name Schiedam Noord) en het station, alsvoor automobilisten.Samenwerken aan kwaliteit en continuïteitDe afgelopen decennia is veel geïnvesteerd in de kracht van deSchiedamse binnenstad. Deze visie gooit niet het roer om, maaromarmt dat wat bereikt is, herijkt deze koers en werkt vooral methernieuwde kracht verder aan het eigen gezicht van Schiedam.Met de inzet van zoveel mogelijk bedrijven, instellingen eninwoners van Schiedam, maar ook met regionale partners. Samende schouders eronder zetten is een voorwaarde voor succes. Maarwat zeker zo belangrijk is: de klaagzang voor thuis bewaren ensamen uitdragen wat er in Schiedam allemaal wél te beleven is!Concrete doelen:• Een gevarieerd aanbod creëren van voorzieningenen activiteiten.• Mogelijkheden voor (water)recreatie in debinnenstad versterken.• Markeren van de ‘poorten’ van de binnenstad.• Samen de schouders er onder zetten.• Schiedam positief uitdragen.

sAta da a n d eSSCHIED MDE STADONTWIKKELINGSVISIE BINNENSTAD SCHIEDAMeic hConcrete doelen:• Het gebied rond de Schie centraal stellen.• Een aantrekkelijk en breed aanbod voor alledoelgroepen.• Horeca in het gehele struingebied, metconcentraties rond Grote Markt en Koemarkt.• Meer woonruimte in de binnenstad, met nametussen Lange Haven en Noord-/Westvest en bovende winkels in de Hoogstraat.• Versnippering van eigendom in het centralewoongebied van de binnenstad voorkomen.zonering binnenstad Schiedamhistorische structuurstruinen door woongebiedstruinen door gemengd gebied(mix wonen, cultuur, horeca,winkels en diensten)struinen door winkelgebied(mix winkels, horeca, cultuuren wonen op plus 1)Historische settingDe afgelopen jaren is hard gewerkt aan de binnenstad om dejuiste setting te creëren voor een groter en gevarieerderaanbod van voorzieningen in de binnenstad. Met hetopknappen van vervallen gebouwen in de binnenstad isingezet op de historische kwaliteiten. De volgende stap is hettoevoegen van ingrediënten die de binnenstad hedendaagsesmaken, geuren en kleuren verlenen die in de eerste plaatsaantrekkelijk zijn voor alle Schiedammers, maar ook voorbezoekers van buiten de stad.StruinenDoor het aanwezige aanbod en de bestaande activiteiten teverbreden en te verbinden en daarnaast het wonen teintensiveren ontstaat in de binnenstad een aangenaam‘struingebied’. Dit gemengde binnenstedelijke gebied kenteen grote diversiteit aan bebouwing, met een variatie inmaat, schaal en bouwhoogte, die refereert aan de historischebinnenstad. Hier zijn naast woningen culturele instellingen,horeca, winkels, dienstverlenende instellingen, (nieuwe)trekkers en goede horecagelegenheden te vinden. Om devariatie in dit struingebied te vergroten krijgen deverschillende deelgebieden andere programmatischeaccenten.Struinen door het gemengd gebiedDe Lange Haven en Schie krijgen (weer) een centrale positiein de binnenstad en ook de belangrijkste trekkers liggen aandit water. Het gebied kent een grote variatie aan functies,waardoor passanten telkens verrast worden door deaanwezige bebouwing en de bijbehorende functies.Broersveld en Broersvest maken onderdeel uit van ditgemengde struingebied. Dit betekent dat hier niet langerwordt gestreefd naar grote retailmeters, maar juist debestaande fijnere korrel van de bebouwing wordt gekoesterd.De bebouwing wordt ingevuld met een grote diversiteit aanfuncties (speciaalzaken, maatschappelijke voorzieningen enwonen), die aansluiten bij dit gemengde gebied.In dit gemengde gebied liggen ook de meestehorecagelegenheden, want bij een aangenaam dagje uit hoorteen goed en veelzijdig horeca aanbod, met terrasjes aan deHavens, de Schie en de pleinen. Verspreid in dit struingebiedis ruimte voor deze horecavoorzieningen, met een clusteringvan horeca rond de Grote Markt en de Koemarkt. DeKoemarkt is tevens de plek waar de nachthoreca zichbevindt.Struinen door het winkelgebiedDe Hoogstraat is onderdeel van het struingebied. Het accentligt in deze historische winkelstraat op een aaneengeslotenwinkelfront, met wonen op bovenliggende verdiepingen.Door de ligging parallel aan de Lange Haven vormt deHoogstraat het hart van het recreatief winkelgebied. DeABC-locatie richt zich meer op de dagelijkse boodschappen.De Passage wordt ingericht voor makkelijk winkelen en blijftde plek voor de grotere ketens. Het transformeert tot eenwinkelcentrum dat zich ook presenteert langs de openbareruimte van het Broersvest en Broersveld en zo naadloosaansluit op het gemengde struingebied.Struinen door het woongebiedDe binnenstad kent een grote variatie aan woonvormen, elkmet eigen kwaliteiten, binnen de unieke historischestructuur. Met name in het gebied tussen de Lange Haven,Schie en Noord- en Westvest is ruimte voor bijzonderevormen van wonen en werken, met respect voor diehistorische structuur. Het centraal gelegen woongebiedbehoudt zijn functie. Versnippering van het eigendom wordtvoorkomen, zodat er in de toekomst een bijzonderbinnenstedelijk woonmilieu ontwikkeld kan worden.

sAta da a n d eSSCHIED MONTDEKKINGONTWIKKELINGSVISIE BINNENSTAD SCHIEDAMeic himpressie binnenstad SchiedamStad aan de SchieDe Lange Haven moet de slagader van de stad zijn. Degeschiedenis van Schiedam komt hier tot leven. Anders danin een openluchtmuseum wordt hier volop gewoond engewerkt en zijn er binnen de historische settingfunctieveranderingen mogelijk. In een echte stad moetimmers ruimte zijn voor onverwachte ontmoetingen enverrassende ontwikkelingen. De combinatie van dynamiek envariatie zorgt voor een sfeervol stadshart waar voor iedereenwat te beleven valt.De Lange Haven is het goud van de stad. Waar de havens tentijde van de bloei van de jeneverindustrie het ‘zwarte goud’van Schiedam waren, heeft het met de verplaatsing van debranderijen en het herbestemmen en herstellen van de(branders)panden langs de havens de kans om echt te gaanschitteren. Waar de stille Lange Haven nu nog schittert meteen doffe glans zorgen activiteiten op en aan het water en inde havenpanden voor een echt uitbundige schittering.Schiedam staat voor de opgave om de Schie actiever tebetrekken bij het stadsleven. Dit betekent ruimte bieden voorboten, met een betere bediening van de sluis en de bruggen.Maar ook ruimte bieden voor activiteiten op de kades. Doorhet terugdringen van het parkeren ontstaat ruimte voorterrassen aan het water en meer zicht op de Haven vanuit destegen.Koesteren historische settingOm de geschiedenis te kunnen beleven, is het belangrijk dehistorische setting te koesteren waarmee Schiedam zichonderscheidt van omliggende steden. Dit vraagt om eenslimme inzet van het ruimtelijk instrumentarium voor debinnenstad, dat zowel de gemeente als private partijenduidelijke kaders geeft waarbinnen nieuwe ontwikkelingengerealiseerd mogen worden. Hierbij zullen geen concessiesgedaan worden aan de historische setting van de stad. Denkhierbij aan de inzet van bestemmingsplan (bieden vanflexibiliteit), beeldkwaliteitplan (ruimtelijke samenhang) enwelstandsbeleid. Maar ook het vergunningenstelsel dient zohelder en transparant mogelijk te zijn. Zo is voor iedereenduidelijk welke randvoorwaarden gelden voor vestiging in debinnenstad en worden teleurstellingen voorkomen.EvenementenSchiedam kent een actieve gemeenschap met een grotevariëteit aan verenigingen, stichtingen en andere clubs. Aldeze groepen organiseren onafhankelijk van elkaar kleine engrotere evenementen. De onderlinge samenwerking tussende partijen is beperkt, waardoor het aanbod niet zo krachtigoverkomt en kansen worden gemist. Goed samenwerken inprogrammering en promotie betekent een flinke stimulansvoor de binnenstad.Concrete doelen:• De Schie actiever betrekken bij het stadsleven.• De historische setting koesteren en bewaken.• Meer vaartuigen in de Lange en Korte Haven.• Minder parkeren en meer activiteiten op de oeversvan de Lange Haven.• Een helder en transparant vergunningenstelsel.• Een gecoördineerd aanbod van evenementen enactiviteiten.

sAta da a n d eSSCHIED Meic hDOENuitvoeringsagenda (niet fysiek)SamenwerkenDe gemeente moet samen met initiatiefnemers op zoek naarnieuwe investeerders in de binnenstad. Deze visie geeftdaarbij aan alle belanghebbenden handvatten voor verdereontwikkeling van de binnenstad. Tijd dus voor partijen omallianties te sluiten om Schiedam de binnenstad te geven diehet verdient. Een binnenstad waar veel te doen is, waar menvol trots over vertelt en waar men onderdeel van wiltuitmaken.BinnenstadsloketHet binnenstadsloket wordt ingericht als aanspreekpunt vooreen ieder met nieuwe of bestaande initiatieven voor debinnenstad. Dit loket (en de daaraan gekoppelde ambtelijkeorganisatie) zorgt voor een transparant proces bij hetbeoordelen en mogelijk verder brengen van nieuweinitiatieven. Hiermee krijgt de gemeente een helder aanspreekpuntvoor alles wat met de binnenstad te maken heeft.In een tijd waarin de gemeente weinig financiële armslagheeft is het van het grootste belang om je dienstbaar op testellen naar diegene die kan en wil investeren in een beterebinnenstad. Dienstbaar betekent daarbij dat kansrijkeinitiatieven kunnen rekenen op een warm welkom bij degemeente.Doorvertaling naar concrete projectenIn deze visie bepalen we niet alleen de koers, maarformuleren we ook een agenda waarmee alle partijen directaan de slag kunnen. De hoge ambitie voor de binnenstad vanSchiedam vraagt om een stevig uitvoeringsprogramma. Deuitvoeringsagenda legt een stevig fundament voor datuiteindelijke uitvoeringsprogramma voor de binnenstad. Ditprogramma heeft een dynamisch karakter en leent zich vooreen digitale vormgeving (website of app). Zo is op elkmoment de actuele stand van de ontwikkelingen, acties enprojecten in de (binnen)stad zichtbaar. Om een focus aan tebrengen in de lange lijst met projecten zijn vijfsleutelprojecten benoemd.CommunicatieDit visietraject zijn we gestart door de verschillendebelanghebbenden in rondetafelgesprekken te vragen naarhun wensen voor de binnenstad. Na terugkoppeling van debevindingen start nu het uitdragen van de visie. Daarbij ishet zaak dat iedereen de visie gaat omarmen. Om dit tebereiken zullen we op pad gaan om overal dit verhaal overde binnenstad toe te lichten en samen met alle Schiedammersop zoek te gaan naar het concreet invullen van deze visie.SLEUTELPROJECT (niet fysiek)BinnenstadsloketOpzetten toegankelijk en betrouwbaarbinnenstadsloket voor alle vragen over(ondernemen in) de binnenstad. Denkdaarbij aan het aandragen van nieuweinitiatieven, voor vulling van leegstaandepanden, het organiseren vanevenementen of vragen oververgunningen. Dit is ook de plek, bijvoorkeur in de binnenstad, waar aan deontwikkeling van de binnenstad wordtgewerkt samen met betrokkenen.Marketing campagne binnenstadHet breed uitdragen van de uniekekwaliteiten van de (binnen)stad zowelbinnen de eigen stadsgrenzen als (ver)daarbuiten. Allereerst moeten alleSchiedammers de binnenstad omarmenen er weer trots op kunnen zijn.Vervolgens moeten ook de mensen buitende stad bewust gemaakt worden van dekansen die hier liggen.OVERIGE PROJECT (niet fysiek)Innovatieve samenwerkingZichtbaar en actief werken aan slimme eninnovatieve financierings- ensamenwerkingsmogelijkheden.Doorvertaling uitvoeringsagenda inbeleidsprogramma’sOm ook richting de toekomst eenduurzame ontwikkeling in de binnenstadna te streven is verankering van deopgestelde visie in de meer sectoraalgeoriënteerde beleidsvelden van grootbelang.Versterken cultureel/toeristisch/recreatief aanbodBij het versterken van het cultureel,toeristisch en recreatief aanbod gaat hetmet name om verbreding van hetaanwezige aanbod. Zodat bezoekers echteen volle dag (en op termijn een heelweekend) goed vermaakt worden in de(binnen)stad.

sAta da a n d eSSCHIED Meic hDOENuitvoeringsagenda (fysiek)12Dirkzwager terrein (Sleutelproject)Herstructurering van het gebied rond Groenweegje totaantrekkelijk gemengd woongebied met een versterkingvan het havenfront. Er wordt ingezet op het behoudenvan monumenten (inclusief historische productielijnDirkzwager) en de historische structuur en de vestigingvan het hoofdkantoor van Dirkzwager.SchievesteKoppelen nieuwe ontwikkelingen in Schieveste aande ontwikkeling van de binnenstad. Door goedlocatiebeleid en een heldere koppeling met de routelangs Schie.3StationspleinRond het station is de afgelopen jaren veel gebeurd.Ook de Overschiesestraat kent een nieuw profiel langsde Schie. De opgave hier is om deze twee nu nog losseelementen op een logische wijze te verbinden,waardoor je als bezoeker vanzelf via deze route langsde Schie de binnenstad in loopt.56Stadserf – Land van BelofteVersterken binnenstadsgevoel op het Land van Belofteen het Stadserf met verlevendiging van dit gebied in destad als gevolg.Woonhart als kanskaartBehouden woonhart als corporatiebezit, zodat ditgebied in de toekomst getransformeerd kan wordentot een bijzonder binnenstedelijk woonmilieu ensterker verweven kan worden met het omliggendestruingebied door toevoeging van binnenstedelijkevoorzieningen. Waar mogelijk kan daar nu al eenaanzet voor worden gegeven.234BoterstraatHerinrichten van de Boterstraat tot een aantrekkelijkelangzaam verkeersroute, met programma dat past bijhet profiel van de straat als struingebied.1257Versterken Broersveld en -vestBroersveld en –vest zijn grotendeels onderdeel van hetstruingebied. De opgave is om hier een aangenaamgemengd binnenstedelijk gebied te ontwikkelen, waarbezoekers reeds het gevoel krijgen in een uniekehistorische binnenstad te zijn.14713698108UTO/BrandweerkazerneHerontwikkeling gebied tot een aantrekkelijkbinnenstedelijk woongebied met mogelijkheden voorwerken aan huis en toevoeging van een nieuwe(maatschappelijke) trekker.119PassageVersterken Passage als aantrekkelijk winkelcentrumvoor de grotere ketens, met een aangenameuitstraling richting de omliggende openbare ruimte.10Stad aan de Schie (Sleutelproject)Activeren van het gebied rondom de Lange en KorteHaven, inclusief Hoogstraat en Boterstraat. De Schiemoet het kloppend hart worden van Schiedam, metlevendige waterrecreatie. Door in te zetten op hetgebruik van de stegen ontstaat een parallelle structuurtussen de Haven en de daarachter gelegen straten, meteen breed palet aan voorzieningen.1112Museumkwartier (Sleutelproject)Versterken gebied rondom de musea in het hart van deLange Haven tot gemengd binnenstedelijk gebied.Binnenstadsentree ProveniersbrugDe renovatie van de Proveniersbrug start in 2013. Dezeopgave vormt een aanleiding om de gehele entree vande binnenstad vanaf deze zijde onder de loep te nemen.Opgave is deze entree zo vorm te geven dat debezoeker van de binnenstad reeds hier het gevoel heefteen historische binnenstad te bereiken.13Binnenstadsentree KoemarktDe doorgaande autoroute vanaf de Rotterdamsedijk zalin de toekomst niet meer over de Koemarkt lopen,maar eerder omgeleid worden. Daarmee is het verkeerdat nog via de Rotterdamsedijk en de Oranjestraatrichting de Koemarkt rijdt ook daadwerkelijkbestemmingsverkeer voor de binnenstad. Dit biedtkansen om nu bij de uitvoering van de 2e fase hetprimaat van de openbare ruimte meer bij devoetganger en fietser te leggen. Daarbij dienenbezoekers ook hier het gevoel te hebben in debinnenstad te zijn. De opgeknapte Plantage is alsoudste stadspark van Nederland als groene oase eengoede aanvulling op de binnenstad.