Ontwerp van decreet houdende de algemene uitgavenbegroting ...

42 Stuk 15 (2012-2013) – Nr. 3-K– de woonzekerheid voor huurders en kandidaat-huurders verhogen;– de gemeentelijke regie van het lokale woonbeleid versterken.Wat het decretale onderdeel betreft, ontvangt het Vlaams Parlement binnenkort de nodigeontwerpen.Een voorbeeld van een geplande maatregel, die al herhaaldelijk in het parlement tersprake is gekomen, is de verhoging van de inkomensgrenzen. Voor Vlabinvestgebied ende centrumsteden staat die maatregel trouwens al in het regeerakkoord. Maar ministerVan den Bossche wil verder gaan: volgens berekeningen komt maar een heel beperkt deelvan de werkende mensen nog in aanmerking voor een sociale woning. Als zelfs poetsvrouwen,grafdelvers en straatvegers geen sociale woning meer kunnen betrekken, is dat eenregelrechte werkloosheidsval. De inkomensgrenzen hebben de inkomensevolutie immersniet gevolgd. Zeker in landelijk gebied komt in het huidige stelsel bijna niemand met eeninkomen uit arbeid nog in aanmerking voor een sociale woning.1.2.6. ToezichtIn 2012 werd de toezichtregeling gewijzigd, waardoor de Vlaamse Regering nu meermogelijkheden heeft om ernstige tekortkomingen te beteugelen.Deze wijzigingen bieden de Afdeling Toezicht een werkbaar instrumentarium om gepastemaatregelen op te leggen naar aanleiding van een multidisciplinair onderzoek. Socialehuisvestingsmaatschappijen met een verhoogd risicoprofiel worden bij deze onderzoekenonderworpen aan een integrale doorlichting.De Afdeling Toezicht heeft dit in 2012 voor het eerst toegepast. Er werden tot nog toetwee multidisciplinaire onderzoeken uitgevoerd. Bij de Intervilvoordse Maatschappij voorHuisvesting heeft dit onderzoek geleid tot de aanstelling van een externe bestuurder doorde Vlaamse Regering. De Afdeling Toezicht zal de werkwijze en het verloop van dit multidisciplinaireonderzoek permanent evalueren. De visitatiecommissies zullen bovendienbinnen enkele maanden hun eerste rapporten kunnen voorleggen over de klantvriendelijkheidvan SHM’s.1.2.7. Bescheiden woningenDe bouw van bescheiden koop- en huurwoningen is een prima instrument om goed enbetaalbaar wonen te garanderen voor mensen met een laag of bescheiden inkomen.In 2013 zullen zowel Grond- en Pandendecreet als de Vlaamse Wooncode er de nodigebepalingen bij krijgen om een besluit van de Vlaamse Regering over bescheiden wonenmogelijk te maken. Hierin wordt het kader geschetst waarbinnen de Sociale Huisvestingsmaatschappijenhun bescheiden woningen kunnen verhuren of verkopen met onder meerinkomens- en kwalitatieve toewijzingsvoorwaarden.1.2.8. Het EénleningenbesluitNa grondige consultatie van de VMSW en het VWF heeft minister Van den Bossche eenontwerpbesluit over een éénleningstelsel klaar, dat ze nog dit jaar aan de Vlaamse Regeringvoorlegt. Hierbij staan twee principes centraal: een sterke vereenvoudiging van de regelgevingen voldoende operationele autonomie voor de instellingen.Ook de rentevoetberekening wordt vereenvoudigd, waarbij natuurlijk wel de kortingper kind ten laste behouden blijft. Voortaan zal iedereen aan dezelfde voorwaarden vandezelfde rentevoet genieten, ongeacht bij welke instelling hij een lening aanvraagt.V L A A M S P A R L E M E N T